.新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区,属四区叠加的传统豪宅区,三面环山、正面瞰海,拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区,项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造,目前已是现楼,即买即办证即入住。
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在售户型分析
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01
高性价比
住宅112㎡3房2厅2卫
(5栋02户型)
户型亮点
- 单价9.9万/㎡起,低门槛入手豪宅现楼,性价比高;
- 双龙抱珠,户型方正,开间阔绰,使用率高;
- 客厅卧室全山景,景观视野好,安静舒适,私密性强;
- 从风水角度看,是适合孩子读书的“文昌房”。
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02
南向海景
住宅114-117㎡3房2厅2卫
(2栋B座03/04户型)
户型亮点
- 客厅及双卧室全南向,户型精致方正;
- 景观视野绝佳,高层可观海景,低层可赏园林;
- 日照充沛,采光充足,每一个房间都很敞亮。
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03
南北通透 观山眺海
住宅114-119㎡3房2厅2卫
(2栋A座01户型)
户型亮点
- 观山眺海,景观层次多,视野丰富;
- 南北通透,透气通风,空气对流极佳,采光充沛;
- 端头户型,阔绰方正,客厅无承重墙,空间灵动性强;
- 拥有独立的入户空间,私密性强,使用率高。
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04
全南向 阔绰海景房
住宅237-239㎡4+1房3厅3卫
(2栋A座03户型)
户型亮点
- 客厅、四个房间全正南向,观城市景观及海景;
- 客厅及阳台开间尺度高达8米,海景视野震撼;
- 双主卧套间设计,带独立衣帽间,卫生间双台盆,十分阔绰;
- 全明采光,全屋无暗房暗卫;
- 两个次卧进深长,实用性高;
- 配置独立玄关及保姆房(带窗户)。
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05
公寓94㎡2房2厅2卫
户型亮点
- 双龙抱珠,户型方正,实用率高;
- 94平做到两房两卫,市场少有;
- 厅出阳台,3.15米层高,通燃气,舒适宜居;
- 空间通透,卧室奢阔且私密。
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06
公寓133㎡3房2厅2卫
户型亮点
- 端头户型,双面采光,通透对流;
- 双龙抱珠,户型方正,卧室开间阔绰,实用率高;
- U形厨房,操作面大,空间利用率高;
- 厅出阳台,3.15米层高,通燃气,舒适宜居;
- 双面景观,可观山景,可赏园林景观。
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07
公寓229㎡4房2厅3卫
户型亮点
- 3.3米层高,6.7米客厅开间,舒适度高;
- 配置较多落地窗,视野通透,空间敞亮感十足;
- 可享受三重景观:山景、海景、城市景观;
- 主卧大套房设计,十分奢华;
- 户型灵动可变,实用型4房可变享受型双主卧3房。
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CHAPTER 2
新世界·临海揽山.
项目周边配套
-商业配套:海上世界综合体(100万㎡)、汇港购物中心(10万㎡)、K11亚洲旗舰店(建设中,预计2024年开业)。
-文体配套:海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院(建设中)、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
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-教育配套:新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
-生态配套:大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
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-交通配套:
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轨:附近三地铁——地铁12号线花果山站(约700米);地铁2号线水湾站、海上世界站;地铁15号线四海站(建设中)。
路:南海大道、望海路、大南山隧道等。
- 南海大道延长:将南延至前海通道,通道东起南海大道,西至月亮湾大道。
- 望海路快速通道改造:规划线路西起兴海大道,向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。
- 大南山隧道建设:路线西起月亮湾大道,东至科苑大道,双向6车道(含公交专用道)。
海:国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
空:可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。
-医疗配套:临海揽山社康中心(即将开放)、蛇口人民医院(驾车约6分钟)、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
CHAPTER 3
新世界·临海揽山.
项目顶豪配置
1、背山面海,景观稀缺:
背靠大南山,面朝深圳湾,业主在自家阳台就可以看到山、海、城三重景观资源。
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2、五大名师打造,匠心品质:
深圳新世界集团重金聘请中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国AECOM、DK、ALT五大全球世界级设计团队以顶级豪宅标准打造。
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3、开创性的叠水瀑布:
恢弘24米抬高,以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界,让瀑布上的房子,在深圳独一无二。
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4、主入户大堂:
顶奢酒店式入户大堂,石材铺装,打造尊崇的三重归家礼序,开敞阔绰奢豪,搭配多元艺术美陈,媲美深圳湾壹号。
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5、架空层泛会所:
每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间。
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6、顶级公区配置:
酒店式分栋入户大堂、台地式园林、森林游泳池、网球练习场,多层停车库,泊车无忧。
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7、顶奢品质用材:
采用国际一流的顶级材料,打造建筑由表及里的各个空间。铝板外立面、威克纳系统门窗,造就百年不落伍的经典建筑。
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CHAPTER 4
新世界·临海揽山.
片区规划发展
四区叠加,核心引擎:
蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区,四区叠加板块,目前蛇口汇聚了80家总部企业,超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改,蛇口的价值无可限量。
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蛇口国际海洋城:
在十四五规划中,蛇口被重新定位为国际海洋城,规划总面积约26平方公里,未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。
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600亿再造新蛇口:
招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级,正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。
经过改造,以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心,将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”,重量级配套涌入的世界都会中心。
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