道路残旧、公共设施老化等问题
是老旧社区普遍存在的难题
海珠区江南中街道紫来片区
通过微改造化身宜居空间
一起看看！
社区配套设施老旧
夏姨今年67岁，是海珠区江南中街道紫来大街片区首批居民。从上世纪80年代中至今，近40年，她见证了这个片区的变化。夏姨表示，几年前社区的样貌和如今相距甚远，“年代久远，道路不平，散步的时候就感觉不舒服。”夏姨跟老伴居住在这里，每当遇上下雨天，出门就非常不方便。住在这里的郑女士也有同样的感觉，“希望能够快点进行改造。”
听民声心愿 应民生期盼
铺装路面9000平方米
2022年底，紫来大街片区微改造项目正式启动，项目主要对紫来片区，东至江南大道中、西至杏坛大街延长线及紫丹大街、南至江南西路及海珠涌沿岸道路、北至南田路进行微改造。实施包括房屋建筑本体和小区公共部分改造两部分，总改造面积约为50000㎡。
改哪里、怎么改，群众说了算。街道工作人员介绍，在项目正式启动前，工作人员广泛了解居民意见，召开座谈会，倾听附近居民的声音。“我就在座谈会上提出了附近路面老旧破损，不少砖块开裂，形成大小不一的坑槽，导致路面凹凸不平，下雨天容易有积水，存在安全危险。”夏姨作为居民代表参加了座谈会。她表示，附近的居民对此次微改造都持积极的态度。
根据居民意见以及工作人员实地走访情况，设计出的改造方案。
包括满足居民安全需要和基本生活需求的基础类改造，如建筑修缮、完善社区消防设施、安装适老化设施、改造小区道路、改造排水管网、三线整治等；
满足居民生活便利需要和改善型生活需求的完善类改造，如增加小区绿化、架构社区生态走廊等；
以及为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的提升类改造，如改造社区公园、助力建设海绵城市等。
事实上，改造也不是一帆风顺的。在改造过程中，工作人员也会针对现实情况，不断对改造方案进行修改。“这个社区公园设施比较老旧，改造的时候也试了多种方案，才确定现在这样比较好。改造完成后还融入以党建文化知识、廉政文化教育、社区记忆故事等为元素的宣传内容，打造成为‘悦拾光 邻距离’社区公园，释放更多文化体育休闲空间。”工作人员表示。
最让该工作人员印象深刻的是海珠涌边的改造。因为离居民楼极近，改造过程中不可避免产生的噪音等问题给居民生活带来了影响，工作人员只好再尽量跟居民进行沟通，同时尽量降低工程对居民生活的影响。
今年初，片区微改造项目完工，完成了包含加装楼道扶手2178米，新建无障碍人行道坡10个，完善原有消防设施235个，增设微型消防箱（站）76个，打通消防通道及划线638米，增设休闲坐凳（椅）18套，改造疏通雨水管网311米，铺装路面9000平方米，规整三线下地540米，改造口袋公园3个。
在微改造过程中，街道积极回应居民诉求，充分利用社区闲置空间，增加社区公园硬质铺装、增设凉亭座椅、优化花卉绿植、翻新健身器材等，满足周边居民休憩社交、运动休闲等需求，打造舒适宜居的生活圈，以方寸之美为老社区增添新活力。
道路平坦、绿化升级
居民散步更舒适
改造后的紫来大街片区，社区口袋公园里，凉亭下有市民坐下休息；在圆桌前，有三三两两的居民凑在一起下棋、打牌。
再往里走，就能看到居民正在打乒乓球，为减少居民的投诉和把矛盾解决在萌芽阶段，街道在运动场地街道还装了“视频监控+噪音监测+远程喊话”三位一体的云设备，“这也是根据居民意见安装的，这样能实时监控，避免噪音扰民。”
在社区内部，原本破旧的道路也已经被崭新的路面取代，“道路变得平坦，散步更加舒适了。”夏姨对此次改造赞不绝口，她还表示改造后加装的座椅等便民设施，让她和老伴出行更加便利。
郑女士表示，此次改造进行了绿化升级、改造桥面和加装凉亭等，结合了当地文化因素，让社区环境有了显著改善。
江南中街道一直将居民反映强烈的改造内容，纳入老旧小区改造范围，从“改观小区面貌、改造基础设施、改优居住环境”着手，已完成了青凤、万松路、紫来大街等片区微改造项目，改造面积达14.37万平方米；抓实楼道消防设施更新、排污管道维护、外墙脱落修复等楼栋微改造“里子”工程，解决聚龙新街水浸黑点等历史问题，既让“面子新”又让“里子实”，由表及里激发老城区新活力。
此外，街道还以党建品牌项目赋能社区公共区域环境品质提升。通过让居民“当家做主”，自主选择改造项目，自发筹集改造资金，申请街道专项经费补贴，以政府专项经费兜底解决无物业老旧小区的公共设施、人居环境改造等“老大难”问题。把民生实事办到群众心坎上，让民生更为“可感可及”，托起居民“满格幸福”。
编辑 | 卡拉
责编 | 吴美美、阳倚西楼、木鱼
来源 | 南方都市报、江南中街道
投稿邮箱 | haizhujun@qq.com
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