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网络爆梗，可以理解为“形容时髦不时髦、洋气不洋气”，源自于一个外国博主在中国旅行时和妹妹的对话。现在这句口语成了城市化、洋气等代名词。
2022年，美国EB5新法案落地，预留3200张签证配额：
乡村项目：每年预留20%的签证配额，即2000张签证配额；
城市高失业地区项目：每年预留10%的签证配额，即1000张签证配额；
国家基建项目：每年预留2%的签证配额，即200张签证配额；
这三个签证类别，因为是新的申请“赛道”，没有排期，提交申请即可受理，直接超车。因此，它们的申请数量和签证配额使用量，决定了大家现在挑选项目的走向。
在这样的背景之下，想无排期移民美国的家庭，项目city不city已经不是重点，大家在充分了解投资移民风险后，尽快递交，选定名额更充足且享有移民局的优先审批权的乡村项目名额无疑才是最明智的。
如果您正在寻找高质量、低风险、市场稀缺的乡村项目，澳加美联携手美国老牌的区域中心EB-5 Capital再推出全新优质乡村项目——斯廷博万豪酒店。
全优老牌区域中心再推荐
万豪品质满足刚需市场
项目介绍
位于科罗拉多州斯廷博斯普林斯市 (Steamboat Springs, Colorado) ，地处斯廷博山附近富裕的乡村地区。计划建造一个共计 180 间客房的酒店， 由 103 间客房的高档万豪春丘套房酒店(Springhill Suites) 和 77 间客房的长住型万豪唐普雷斯套房酒店 (TownePlace Suites) 组成的双品牌公寓式酒店。
项目优势
★ JF40 位于科罗拉多州斯廷博市，地处斯廷博山附近富裕的乡村地区鲁特郡。计划建造一个共计 180 间客房的酒店，由 103 间客房的高档万豪春丘套房酒店 (Springhill Suites) 和 77 间客房的长住型万豪唐普雷斯套房酒店 (TownePlace Suites) 双品牌组成
★ 项目设有高档酒吧、全套服务餐厅、度假村风格泳池、户外烧烤区、露台区、健身中心、商务中心、住客自助洗衣房、雪具寄存处和停车场等高端配套设施，并提供免费早餐。酒店设计以为住客提供西部木屋氛围为特色，充分融合了科罗拉多州的壮丽景色
★ 项目将于 2024 年中开始施工，2026 年第 1 季度完工，开发商提供完工担保
★ 万豪酒店集团将为 JF40 提供 83 万美金 Key Money，为酒店运营初期提供现金支持
★ Bank Central 已签署正式贷款协议，开发所需资金已到位
项目效果图
资金结构
募集金额：$29600000
招募人数：37人
投资金额：$800000
投资周期：3年
澳加美联团队具有丰富的海外投资经验，在海外投资市场有17年的经验。经过对斯廷博万豪酒店项目的充分调查和评估，对项目的真实性、可行性实施尽调后，对项目保持很大的信心，向客户朋友们推荐这一优质EB-5项目。
城市介绍
★ 斯廷博市位于科罗拉多州丹佛市的西北部，全市人口为 13,224 ，居民平均年龄中位数 39.8 岁，白领人口占比达 85.92%，平均家庭收入约 11.9 万美金
★ 斯廷博市是位于美国落基山脉的一个地道的山城，这座城市以其世界一流的滑雪和天然温泉而举世闻名，拥有沃纳山、翡翠山、太阳峰、暴云峰、先锋岭等，提供覆盖全年的户外探险、休闲活动和小镇魅力体验，这里也是远足、骑行爱好者的天堂
★ 斯廷博是一个国际旅游度假胜地，以其出色的高山滑雪和单板滑雪而闻名遐迩。被誉为“美国滑雪之乡”，冬季奥运会选手造访此地的次数超过北美任何其他城镇
★ 斯廷博市最重要的产业是旅游业，2023 年吸引了 100 万滑雪爱好者，该市酒店平均入住率 74%，平均房价每晚 220 美金
优秀的开发商
开发商部分过往项目组图
★ 该项目是由 Serac Capital Partners 和 WalshDupart 强强联手开发
★ Serac Capital Partners，总部位于德克萨斯州休斯敦市，是一家具有丰富的地产收购和开发经验的地产投资管理公司，参与了超过 25 亿美金的房地产项目，600 万平方英尺多用途建筑开发，总资本投资超过 5.08 亿美金
★ WalshDupart，总部位于科罗拉多州丹佛市，是一家具有收购、开发、运营和资产管理方面经验的酒店地产投资公司，拥有超过 20 年的酒店管理和建筑管理经验，在酒店开发中监管超过 1.4 亿美元的地产项目，并在科罗拉多州和俄勒冈州拥有 6 家酒店
稀有的投资机遇
★ 符合 2022 改革和诚信法案中 20% 签证预留类别的乡村地区的定义
★ 共募集 2,960 万美金的 EB-5 资金，37 个投资席位，每位投资额 80 万美金
★ 每位投资人将创造约 15 个就业岗位，开发商已提供完工担保，项目完工时即可为每位投资人创造获得绿卡所需的足额就业
老牌区域中心
★ 创立于 2008 年，今年公司成立 16 周年，是业内最早的区域中心之一，完全独立于开发商
★ 拥有 100% 的 I-526 和 I-829 项目获批率，已有 18 个项目 I-829 获批， 13 个项目全额还款，新法之后 10 个项目的 I-956F 获批
★ JF40 是 EB5 Capital 第 8 个万豪酒店项目，其中 6 个已运营
当前EB-5新政正处于黄金窗口期，对于留美家庭、急需赴美者而言，当下的政策优势，正是快速移民美国的利好时机！
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