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北京凯德麓语--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

房本面积：515.32平米

⚛使用面积：650平米

地上二层地下一层

花园面积：350平

️私家车位：4-5个

出售报价：1980万

✳️户型格局：5室4卫

⛰带阁楼，下沉南向庭院

满五唯一，无抵押无贷款

精装修，带电梯，南北双花园

【南北通透，私家电梯，全房地暖，自采暖】

【室内图】

区域：奥北别墅区北侧

位置：顺义京承高速11号出口

开发商：北京升和房地产开发有限公司

产品类型：独栋

产权年限：70年

物业公司：深圳莲花物业服务有限公司

容积率：0.65

绿化率：55%

项目核心卖点:

1.新加坡央企凯德集团倾力打造（凯德MALL，东直门来福士，凯德锦绣等都是凯德开发）

2.依山傍水千亩别墅大盘，北邻燕山山脉，南面京密引水渠（国家A级水资源保护区，北京市饮用水资源，周边建筑限高12米，环境好无污染）

3.纯法式独栋私家南北花园赠送百平米阁楼附送屋顶天窗地下室全明格局

4.凯德自持5500平米私人会所3600平米商业配套

5.紧邻京承高速11出口交通便利

6.临近区域独栋别墅项目没有山水资源单套1亿起，本案性价比高

【小区环境图】

【小区规模】：

占地面积：约6.9万㎡

总建筑面积：约49.8万㎡

容积率：整体0.65

总户数：922户

总楼栋数：独栋261栋，联排44栋，叠拼76栋

物业类型：纯商品房（70年产权）

梯户：私家电梯入户

交付标准：毛坯

交房时间：一期

开发商：凯德物业：莲花物业，8.2元/㎡

水电气：市政

供暖：燃气自采暖

凯德麓语1

独栋别墅1

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