7月合肥供地依旧很猛，将再上市8宗地。

打开网易新闻 查看精彩图片

除了这8宗地，入市出让的再加上之前上次流拍的瑶海区YH202401、02、03号地块。

关于第四代住宅的就不过多赘述了，我们来聊聊新入市的这几块地。

01

滨湖地块1、2

省府板块作为合肥乃至安徽的发展“核芯”，既是一省的行政门户，相当于安徽省门面的存在，也是城市核心资源的聚合地，稀缺性不言而喻。

打开网易新闻 查看精彩图片

其中泉州路与方兴大道交口东北角地块，位于省府东，规划用地为居住用地，面积67.9亩。距离地铁5号线省行政中心东站600米。还有规划中的地铁12号线。地块北侧有规划中小学用地，合肥四中距离1.5km左右。

打开网易新闻 查看精彩图片

泉州路与义城路交口东北角地块，面积54.7亩。地块北侧是规划中小学用地，地块东侧就是远大九庐项目，去年BK202303号地块，土拍1秒触顶，36家房企竞品质，最终由远大拿下。

02

包河地块1、2、3、4

打开网易新闻 查看精彩图片

这四宗地块邻近政务文化新区，距离合肥南站1.8km，紧邻南二环路和宿松路快速路、祁门路主干路；临近绿地大融城和凌大塘地铁站，距离安粮城市广场1.5km。区域内在售新房有越秀中寰天悦、滨投置地璟玺、滨投置地珺玺等。

03

瑶海地块1、2

打开网易新闻 查看精彩图片

地块所处的板块是东部新中心板块，靠近裕溪路高架、郎溪路高架以及和平路主干道，紧邻合肥市儿童医院，周边配备和平小学，距离南淝河900m，东部新中心规划展示馆900m，距离合肥一中瑶海校区1.5km。旁边是东部新中心四川邦泰东方雅颂，目前尾盘在售。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块紧邻合肥东部新中心规划展示馆、合肥一中瑶海校区和合肥财贸职业学院，靠近10号线规划站点。

04

结语

从供地来看，少了董铺湖1.1容积这样纯粹改善基因的产品，这些即将上市的做成刚改的可能性还是很大的，刚需也不是没可能，这样“普通人”也能入手了。