成都新楼市文丨小明
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最新消息！成都将添两所新学校，均由嘉祥教育集团领办。
2024年7月4日，龙泉驿区教育局与嘉祥教育集团签订合作办学协议，由嘉祥教育集团领办项目学校。
双方合作的项目学校银杏东小学项目和银杏西中学项目 （均为在建项目）位于大面街道银杏大道两侧，是龙泉驿区教育局拟举办的九年制义务教育公办学校，其中银杏东小学位于仁和春天·银杏大道东侧，银杏西中学位于人居国贸 林语上城北侧。
嘉祥教育集团拟将项目学校纳入集团教育联盟校，并选派优秀管理团队和骨干教师驻校开展教育管理和日常教学工作。项目学校预计于2026年9月交付投用，由嘉祥教育集团领办6年。
▌银杏东小学效果图
值得一提的是，仁和去年在成都斩获的两宗土地，均落子于嘉祥旁。仁和春天·银杏大道紧邻嘉祥领办的银杏东小学，锦江区29亩项目则紧邻嘉祥本部。
当下，行政学院板块配套逐步成熟，但高水平公办小学的缺失是板块的一大“短板”，根据龙泉驿区2024年划片，行政学院板块大部分区域属洪河小学划片范围内，而离区域最近的民办小学为四川师范大学附属上东学校，距离均超过2公里。
地产业内分析，随着两所“嘉祥系”公办学校的落定，优质教育资源的补充，无疑将让行政学院板块在市场上持续保持高声量，受到改善人群的重点关注。
与银杏东小学仅一街之隔的仁和春天·银杏大道，或将进入学校划片范围内。 （此处仅为周边教育资源描述，不作为入学和购买依据，仅供参考，具体请以当年教育部门官方划片为准）项目已于今日取证，单价约2.5-2.7万。项目占地约39亩，容积率仅1.8，是仁和深耕成都多年后，再次推出的诚意之作。
住宅仅由6栋板式建筑组成，均为纯南北朝向。外立面呈现充满高级感，住宅采用大面积光幕玻璃和360度环绕的铝板，让整个外立面精致耐看。
▌仁和春天·银杏大道外立面实景图
户型方面，项目主推建面约143㎡、182㎡四房户型，圈层纯粹，品质感突出，其中建面约182㎡还采用端厅设计。
▌仁和春天·银杏大道建面约143㎡、182㎡户型图
而紧邻银杏西中学的人居国贸 林语上城，是融合人居「林语系」与国贸「上系」的双国企战略级高端改善作品，项目以约74亩核心土地，打造建面约129-190㎡全板式、T2小高层、全四房改善住区。
▌人居国贸 林语上城建面约129㎡、144㎡户型图
此外，板块内还有国贸人居 海上蓉屿、万科高线公园、龙湖光屿原著 （龙湖光年）等项目在售，有可能纳入两所学校划片范围内。 （此处仅为周边教育资源描述，不作为入学和购买依据，仅供参考，具体请以当年教育部门官方划片为准）
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