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刚刚，泰州新挂1幅商业地块！

泰地储告[2024]3号（海陵区森园路南侧、鼓楼路西侧）地块，将用于配建农贸市场和农产品批发市场，起拍总价3100万元，将于8月8日正式出让。

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地块档案

地块位置：海陵区森园路南侧、鼓楼路西侧

土地面积：18171㎡

土地性质：商业

容积率： 0.80≤容积率≤1.20

出让年限：40年

起拍总价：3100万元

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根据投资监管协议，海陵区森园路南侧、鼓楼路西侧地块商业项目，分为A、B两区，其中A分区为零售商业用地，用地面积4477平方米，B分区为批发市场用地，用地面积13694平方米。

需要注意的是，A分区仅用于配建农贸市场，B分区仅用于设置农产品批发市场。

农贸市场和农产品批发市场均不得改变用途。

A分区用地面积4477平方米建成后整体由甲方或其指定单位回购，不得再分割转让；地上按照实际建筑面积回购（回购单价3400元/平方米），地下室回购2000平方米（回购单价4000元/平方米）。

B分区用地面积13694平方米不得分割销售。A、B分区均不得设置成类住宅、商务办公等功能。

竞得人竞得土地后，须根据相关标准，建设成三星级农贸市场并招引不低于150家的入驻企业，其中90家以上的入驻企业必须为取得国家认证的有机、绿色农产品食品品牌企业。

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图文来源：楼市泰州

综合编辑：泰州百晓生

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