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第二百六十四期
最近,有位农民大哥遇到了烦心事。他好不容易拿到了宅基地审批表,还没来得及建自己的小窝,结果发现宅基地被同村的张三给占了!这可咋整呢?
别急别急,首先你得弄清楚张三是在你拿到审批表之前占的还是之后占的。要是之前占的,那就是村委会的责任,因为村委会给你批宅基地时应该批块干净的地,也就是上面啥都没有、没纠纷的那种。
但如果是你拿到审批表之后张三才占的,那你就得找张三去理论了。原因在于,虽然你的宅基地上还没房子,但只要有那张审批表,就代表你已经有了宅基地的使用权了!而且根据《不动产登记暂行条例实施细则》第40条的规定,你还可以拿着审批表单独申请宅基地使用权的登记。
既然有明文规定,那么别人在你的宅基地上盖房,就侵犯了你的权益。你得让他停手,别再搞破坏!所以,大家遇到这种事一定要搞清楚情况,别盲目行动。有法律撑腰,咱不怕!
民法典是新中国成立以来
第一部以法典命名的法律
被称为“社会生活的百科全书”
诸多立法亮点背后承载了
怎样的时代诉求和法治内涵?
系列解读,敬请关注!
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设计 | 贺臣 编辑 | 李在俊
视频剪辑 | 赵瑞韬 摄像 | 徐豫
主编 | 蒋琳
监审 | 钟倩
本文内容系原创,转载请注明来源“农视网”
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