7月4日，宜奥集团在九江镇英明工业区的金星马改造项目二期拆除正式启动，计划在2025年9月底前累计完成8.4万㎡的建筑物拆除。据了解，宜奥集团这个“工改工”项目计划投入5亿元，项目建成后总建筑面积达43万平方米，首期已累计拆除建筑物面积4.2万㎡。今年，该工业园纳入全区10大产业载体，并获“世界睡眠研究中心”命名。随着未来的继续改造，园区将配备高标准厂房、高规格车间、多功能员工宿舍楼等设施，打造生产与生活、办公一体化的高新产业园区。
金星马改造项目二期拆除现场
区镇村企联动 “工改工”势头良好
九江始终坚持把“工改工”作为主攻方向，大力推动低矮散乱低效的工业园改造升级，为产业发展释放更多空间。
九江镇人大主席李润来讲话
九江镇人大主席李润来讲到：“今年上半年，全镇拆除整理村级工业园249亩，进一步推动腾空间、调结构、转业态、优环境，为坚定制造业当家提供有力支撑。”
宜奥集团旗下的宜骏科技工业园位于九江英明昌大村“金星马家具厂”地段，总面积约118亩，首期已于2021年启动，第一期新建厂房也于去年竣工投产。英明社区内工业厂房众多，随着长期发展，工业地块散乱、低效等弊端逐渐暴露，对属地企业发展带来新的挑战。针对宜奥集团增资扩产的发展需求，英明社区积极发挥属地力量，主动参与项目筹划，为企业就近解决用地问题提供解决方案，有力推动属地企业发展壮大。同时，区、镇部门积极为企业提供指导服务，通过提前介入、主动协调等方式，为企业“工改工”保驾护航。据了解，九江镇在项目周边新征收15.8亩土地，拟向宜奥集团协议出让，同时也将不断协调优化周边交通环境，为企业发展补足能量。
头部企业示范 积极增资扩产
家具是九江的传统优势产业。近年来，区、镇大力支持家具产业转型升级，鼓励头部企业增资扩产，并通过数字化转型、技术改造、设备更新等方式进一步发挥示范带动，深化产业链协同升级。今年上半年，全镇共有4家家具企业开展技术改造，涉及金额1.75亿元，家具企业技改数量及投入金额稳步上升，企业设备更新、工艺提升的主动性、积极性持续增强。
金星马改造项目二期拆除现场
上半年，九江家具企业动作不断，先有领梦科技竞得地块、动工建设，再有林氏家居智创园一期基地开园投用，二期项目建设紧锣密鼓；宜奥集团这一“工改工”项目二期拆除在7月4日启动，预计还会有更多家具企业增资签约。一批头部企业积极应对市场挑战，通过增资扩产、研发创新、工艺提升等方式不断提高自身竞争力，确保在激烈的市场环境下“立于不败之地”。头部企业作出示范，更好地肩负了带动产业链发展的担当和责任，以真金白银和真招实招彰显出对家具产业发展的信心。
点面有机结合 推进产业转型升级
九江是南海家具产业转型升级的主阵地，近年来林氏家居、雅柏家具、澳舒健家具等一批企业增资升级，企业在点上动作不断、遍地开花。在面上，九江积极统筹推动临港绿色时尚家具示范园和南海家具智造园建设。九江镇人大主席李润来表示：“九江将坚定推进家具产业转型升级，在临港加快家具产业示范园的建设，在沙头片区推动南海家具智造园项目，力撑企业拓空间。”
金星马改造项目二期拆除现场
其中临港绿色时尚家具示范园内的林氏家居智创园二期、爱意家居、领梦科技等项目有序动工建设；南海家具智造园已划定首期启动范围，改造意愿征询及选取土地前期整理方表决通过表决；16家家具企业支持改造权公开出让，并签订超500亩的用地需求协议。下阶段，九江将牵头做好家具产业链常态化服务，持之以恒推动家具产业转型升级。围绕企业增资用地等重要环节，进一步发挥区镇村企联动合力，全力支持企业拓空间。同时，鼓励更多头部企业开展“工改工”，通过自发打造产业园区吸引更多符合条件的中小企业入园发展，强化产业集群效应，推动产业链上下游向数字化、智能化迈进，赋能企业发展，助力产业升级。
文/图 南海融媒记者 谭铭恒
通讯员 黄子航 许健华
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