苏高新恒棠澜轩

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【项目基本信息】：

1、地块：狮山横塘的苏地2023-WG-8号地块

2、产品：容积率2.0，规划7栋17F的小高层住宅

3、面积：约130㎡左右的4房2厅2卫，233户

4、精装：装修交付，装标不低于2000元/m²

5、价格：成交楼面价17000元/m ²，底价成交

6：参照：北侧不远处是星河盛世（成交楼面价16742元/㎡），户型113-184㎡，目前在售均价3.6万/㎡。

  • 地块位置：新区昌普路南侧，吴越路西
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  • 社区规划：7栋17F小高层，仅约233户，容积率为2.0

精致澜轩 新自然主义作品

恒棠澜轩规划7幢17F住宅，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】打造运河旁新自然主义住区。灰色、香槟色塑造现代风格立面，大面积玻璃运用塑造历久弥新的质感，迭代城市天际线，以封面之资伫立运河畔。

全社区景观打造两条生态绿轴，一纵一横串联起迎宾水景、林下空间、社区会客厅、童梦乐园等组团，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】为业主提供休闲娱乐、观景社交等多元场景空间。

区域配套

狮山，作为苏州高新区发展最早、售楼处电话：400-885-2210【预约☎】基础最好、综合实力最强的中心城区，一直是苏州改善的首选区域之一。

随着狮山路、竹园路沿线发展饱和，狮山商务创新区应运而生，并站上了发展新风口，开启狮山发展新高度。

新区发展新引擎 国际一流商务区

狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建 “一核一带两区”空间格局。

“一核”指的是狮山中央活力核；

“一带”指的是大运河文化带；

“两区”指的是科技产业创新集聚区、售楼处电话：400-885-2210【预约☎】产教协同创新发展区。自建设以来超800亿投资项目签约落地，吸引更多人才涌聚，带动产业转型升级，力争3年内成为与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心。

择址南部居住组团 坐享时代发展红利

恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐落于山、河、江、园的环抱之中。在这片孕育着澎湃活力的片区，借助城市更新的磅礴之势，构建更国际化、更开放式、售楼处电话：400-885-2210【预约☎】更场景化的生活新气象。

运河之滨 横塘屹立

狮山横塘水道纵横，京杭大运河、胥江等近30条河流穿城而过。运河与胥江汇流处屹立着横塘古驿站，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】它是苏州仅存的邮驿遗迹，省级文物保护单位，曾见证了大运河苏州段的千年兴盛。如今作为“运河十景”之一，鲜活在日常风景中。

鎏金生活圈 盛载繁盛生活

集城市精粹、见都荟生活，两轴双轨一环交通路网接驳万千繁华，狮山核芯商圈9大商业综合体提升消费体验，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】营造理想生活的精彩纷呈。项目1公里范围内覆盖全龄教育资源，拥揽山、河、湖、园百态自然景观，全维配套筑就国际人居新范式。

— 3公里都市生活主场 —

地铁双轨：3号线（横塘站）5号线

快速路：紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道，地段优渥，出行无忧

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商业集萃：星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】演绎缤纷日常。

（狮山金融创新中心）

人文教育：苏州高新区成大实验幼儿园、售楼处电话：400-885-2210【预约☎】苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）

（成大实验小学）

生态自然：横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园等生态景区莹润生活，享受自然本色；售楼处电话：400-885-2210【预约☎】运河滨河慢道、生态绿廊营造鲜氧健康逸境，提供身心放松体验

（京杭大运河风光带）

医疗健康：苏州高新区中医医院、售楼处电话：400-885-2210【预约☎】苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院等近在咫尺

  • 户型面积：预估130㎡左右4房，两梯两户（只有1个户型）

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