广州嘉业云裳峯尚
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该集团在广州开发过客村丽影广场、白云云裳丽影等商住项目，从过去的口碑来看表现尚可。
但在企业征信平台上，嘉业集团已于2021年被冻结1071万股权数额，差不多占了注册资金的1/5，还背负多个股权出质、借贷纠纷等风险信息。
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位于同和核心位置，有烟火味，但对比周边项目不突出
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广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！教育资源就比较一般，项目离得比较近的同和小学和同和中学，均属2022年学位预警学校。
通俗来讲，这里是白云老城区的味道，自住属性还可以。
不过需要指出的是，由于地理空间钳制，同和未来发展预期比不上白云新城、设计之都、白云湖等地。
关于周边环境、配套的详细论述，我们此前就已作过相关介绍：牛*吹大了！从7万降到5万，同和嘉业云裳峯尚买得下手吗？
产品评级：★★☆☆☆
2）带8000/平精装，号称高品质改善，对比竞品不突出
嘉业云裳峯尚，体量很小，就一栋29层的单体楼，用地15279.4㎡，容积率为2.04，2梯5户设计，东侧有个建好的变电站。
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广州嘉业云裳峯尚售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！项目货量只有134套，主推78㎡2+1房、106㎡三房、111㎡和133㎡四房。
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几个户型货量平摊下来都差不多，目前处于认筹阶段，预计年后会开盘。
至于吹风价，销售表示78㎡在5.4万-5.5万左右，111㎡最低5.1万起，其余户型主流价格不会超过6字头。
这个价格，对比周边竞品基本上贵了3-6k，虽然主打白云山景观，还带市价8000元/平的精装修，有一线大牌、智能系统，不过综合起来优势并不会很突出。
因为，项目花拳绣脚堆砌出来的高溢价，是在舍弃了实用率、大型配建，尤其是教育设施的前提上得来的。
其一，根据销售口径，项目户型实用率为80%，这个数字看着还行，但没有对比就没有伤害。
两个竞品，荣升·珑樾实用率为8.5-9成，主打板式小高层，梯户比和密度更低，在广州中心区的市场上更有稀缺性。
越秀星汇云城次之，复式实用率超130%，平层也有超82%的得房率，而且他们也都带有精装。
荣升·珑樾得房率
其二，社区体量极小，一方面居住体验不好，本身被一众老破包围，彼此之间相隔很近，未来隐私性会大打折扣。
另一方面，用在配套建设上的空间很有限，平时茶余饭后的散步都很难舒展得来，更不用谈大型公建。
星汇云城畅销的一个重要原因就是引入广附小，这在教育资源紧缺的白云十分吃香。
其三，虽然项目宣传云山视野，但朝向与景观难以兼得。
想要看白云山，西向78㎡和北向106㎡是主流选择，南向的111㎡望园林，且离变电站最近。
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