之前国内的房地产行业是一个非常吃香的产业，毕竟房地产一直是我国实体经济的重要支柱之一。
而且国家也一直在推动房地产经济发展，因为房地产经济的不断上升，从国家大经济的角度上来讲也是有好处的。
可是随着存量房越来越多，经济发展速度的增长放缓，如今我们的房地产经济明显出现了不景气的现象，国家这边也采取了很多手段来针对性的调控房市、稳定房地产经纪。
这其实也从侧面证明了房地产的黄金时代已经基本上过去了，如果现在在大规模的拿钱去投资房地产市场，很有可能连本金都收不回来。但是国家也在想办法拯救房地产市场，那么以后的房地产经济会如何发展呢？
一、房地产市场可能会风云再起
我们能够看到的是，国家这边一直在推动新的政策，想办法解决房地产方面的问题。就比如说在推出的救市政策中明确写道，要下调房贷的最低首付比例，同时还要降低公积金贷款的利率等等，说白了这是想感染更多的资金进入房地产市场。
如果现在去买房子，办理房贷购买房子，不但交的首付款更少，并且还房贷的时候也更方便、更便捷。
所以，在国家出台了利好性的政策以后，有很多人都认为房地产经济很有可能会得到恢复。
而这样的政策，也是相当多的老百姓所希望看到的。毕竟有不少人手中都有稳定的房产，房子的价值腰斩，就意味着大家财富的缩水。
国家统计局这边所发布的国内经济情况来看，自从五月中旬官方再次发布了想拯救房地产市场的政策以后，一些地方的房地产也确实出现了积极的变化，就比如说流通性增强了。
一些地方也开始搞新的城市开发，比如说开始提出一些新的基建项目。可是这只是暂时性的，国家的各种积极政策，只能够局部改善房地产经济，但想要从根本上扭转颓势非常困难。
如今中国房地产出现的问题在于，大量的房地产公司先后爆雷，而这些公司之前都是在国内很有名气的公司，比如说恒大绿地等等，这些房地产公司的暴雷带来的影响是毁灭性的。
很多的房地产公司手中还有不少的楼盘存在，这些新开发的楼盘有一些都还没有修建完成，有一些干脆就是用来骗钱的项目。
可是很多的买房者之前就已经买了这些期房，所以严重的烂尾问题又该如何解决呢？
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大量房地产公司的暴雷，也就让很多的消费者不敢买房，因为害怕买房子会亏，甚至房地产公司破产了，他们本来要买的房子都会变成垃圾资产。
一旦房子烂尾了，那些房贷的背负者不但拿不到房子，还得定时定点的还房贷，一旦还不上房贷，那么银行那边就有可能会起诉这些办理了房贷的人。
所以如果想要从根本上重振房地产经济，就必须先想办法让那些房地产公司活过来，并且重新树立消费者对房地产市场的信心。
否则的话，再多的救市政策也没有根本意义，因为消费者不敢去买房，害怕买了房子以后会亏钱。
二、未来的房价还会降
下一个要说的就是房价的下降恐怕会是常态，因为之前我国的房价所存在的问题是过于虚高，很多地方的房价都非常惊人。
如果是大城市，比如北京、上海、重庆这些城市，他们的房价达到一两万人民币每平方米。这确实很正常，毕竟这些城市人口多，经济发展也强。
但是很多小县城，二、三线城市的房价也能够达到这个水平，就非常的诡异了。
在房价高峰时期，一些小县城的房子也能够卖到一平米六、七千，七、八千块钱。
与此相对的是，在我国还有大量的老百姓每个月的收入也就只有一两千块钱，这些人工作一年的时间不吃不喝，也就是能够挣一两万，这就最多购买两平米的房子。
要是这么算的话，要想买一个常见的两居室，得用140年的时间，还得不吃不喝。
所以房地产市场的水分太大，根本不符合现在的社会需求。
而官方这边出台各种各样的政策，也不是为了促进房地产市场继续发展，而是让房地产市场不要硬着陆。
因为这个市场如果硬着陆，给实体经济所带来的影响太大，这不行，
但是这并不代表着官方就是想让房价继续涨。
让房价稳定回落，回落到一个理智的状态，能够让大多数中国人都能够买得起房子，住得起房子，才是正途。
所以官方这边决定允许一些人拿旧房子换置新房，还出台各种优惠性的政策。
本质上来讲，就是为了让房子稳中有降，所以对于那些还拿房子当投资品的人来说，还是要多注意一点。
之前我国的房价会高的那么离谱，其实也是因为有很多炒房团的存在。
一些炒房团为了能够挣更多的钱，就联系其他的房主刻意的哄抬房价，让房价涨到了一个极高的水平，而他们则提前就以低价购买了一些房产。
等房价升到高位水平以后，他们再把这些房子卖出去，不就实现了财富的增值吗？因为他们在中间赚取的差价都是一个天文数字。
可如今房地产经济不景气以后，像这样的炒房团也几乎都消失了。
炒房团的消失就意味着房产的价格就算是要涨，也会在一个理智的范围内，不会涨的太快，也不会涨的太多。
这也是符合绝大多数人的利益的，所以现在千万不要胡乱的买房子，要是胡乱买房，说不定还会倾家荡产。
三、以后要以买白菜的心理来买房
最后就是对于那些必须要买房子的人来说，他们要以买白菜的心理来买房，那些有客观需求的，该买房子就买房子。
可是如果没有刚性需求，最好还是观望一下，看看房产能不能继续下降，等房产下降以后再拿钱去买房。
而且有一些地方的房价确实已经下降的很惊人了，比如说河北的张家口，当地有一些房子的售价都不超过十万人民币，其中有一些房子价格最低的时候只能卖六万人民币。
在六月初的时候，就有当地的工作人员指出，在某些区域确实存在着六万块钱就能够买到60平米房子的情况。
一些稍微大一点的两居室，十万块钱左右也能够买到，这也能让人直观的感受到现在的房子确实已经不值钱了。
而且张家口还不是特例，很多的其他城市的房价也都不高，比如说鹤岗、个旧等等，这些城市的房价也是出了名的低，几万块钱就能够买到一套房。
房价的不断下降确实会影响到一些人的利益，可这些人往往都是原本就比较富裕的群体，他们手中有钱，所以购买了大量的房子，所以房价下降会导致这些人的利益受损。
可是从长远的角度上来讲，房价的下降是一个大趋势，房价越低，也就能够吸引越多的人进入城市。
这些人在进入城市以后就能够推动城市经济的发展，所以必须要想办法让更多的人能够买得起房，住得起房，能够过上更好的生活。
而对于那些利益受损的多房群体来说，也只能是希望他们从更加长远的角度来看待问题，不要只考虑自己的利益，要从大局上考虑，不要一味的追求过多的财富，只要财富够用就可以了。
而房地产经济给国家大经济所带来的影响，恐怕也会逐渐降低。因为我国目前正在完成经济系统的改革，利用新兴制造业来代替传统的房地产实体经济。
我国的新兴制造业发展速度还是很快的，随着新兴制造业的不断崛起，房地产产业能够产生的经济价值在经济中的整体占比也就会进一步降低。
所以未来肯定是光明的，但是发展的过程肯定是曲折的，这也很正常。
现在很多人觉得经济形势不好，主要是适应了之前的经济快速发展，所以有些适应不了现在的经济增速放缓，但适应不了也得适应要相信官方。
随着各种改革政策的落地，未来我国的经济形势会越来越好，大家的生活也都会越来越好，能够买得起房，能够都过上好日子。
结语
说了这么多，大家应该都清楚了，未来房地产经济恐怕不会继续上涨了，房产的价值甚至有不断缩水的可能。
所以对那些手中有大量房产的人，现在可以考虑把这些房子都卖掉了，说不定还能够挽回一点损失，等房产价格进一步下降以后再买房子也来得及。
一个时代有一个时代的形式，而现在的情况就在于要优先发展经济，要搞共同富裕。那么，再维持水分极高的房地产市场，就不符合基本的政策。
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