广州碧桂园云樾江湾

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大年初五迎财神
，祝愿所有人新的一年身体健康，财源滚滚来，都能买上自己喜爱的房子。

随着房地产竞争日益加剧，要说谁对增城地产界影响比较大，那其中之一就是碧桂园。截止至2021年，碧桂园一共有19个项目，有碧桂园豪园、荔城碧桂园、碧桂园中心等。如今，碧桂园在增城的第20个年头，迎来了第20个楼盘的亮相。

它就是位于荔湖新城的碧桂园云樾江湾，据悉该楼盘吹风价为2.3万/平。

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据了解该项目体量不大，占地约2万平，建筑面积约6.25万平，容积率3.0。

项目首推1#，户型涵盖建面约88-137平三至四房，值得一提的是，项目将户型做到了全南向望荔湖，采光通风和景观面都不错，吹风价为2.3万/m²。据了解，该项目中有一栋回迁房，如果有介意的买家需要重点关注。

碧桂园云樾江湾位置位于广汕公路以南、爱民路以北、新城大道西侧。临近地铁16号线少年宫站（规划），距离荔湖1.5公里，距离地铁21号线增城广场站与万达广场约1公里，区位条件较好。不论是自驾出行，还是地铁出行，都很便捷。

（图源：增城楼市）

在配套方面，项目周边就有万达广场、东汇城、合汇广场等大型购物中心，休闲、购物、美食等一站式享受，是比较齐全的商业配套。

教育方面，碧桂园云樾江湾比较近的是增城区第一中学、天恩国际双语学校等，但是按照此前学区规划，准确来说该项目大概率是入读荔湖小学。

而且在医疗资源方面，由于地处荔城中心板块，周边医疗配套较为丰富，前海人寿广州总医院、增城中医院、妇幼医院等。

总体来说，碧桂园云樾江湾的位置以及生活配套来说，都十分成熟，除了距离珠江新城市区远之外，对于本地人来说基本上都是可以的。

此外，项目社区内带有江湾生态美学园林，还将打造云梦乐园-儿童区、云跃迭代-运动区、云聚峰境-会客厅等三大多功能全龄化泛会所空间，可见碧桂园打造“3.0人居标杆”的决心。

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【建面约88平三房两厅两卫】经典的竖厅设计带主套间，是比较实用的上车户型。

【建面约122平三房两厅两卫】南北双阳台的设计，对流通风效果好，但换来的便是过道空间的浪费。

【建面约137平三房两厅两卫】和122平的户型差不多，不同的是将公卫与次卧的位置换了一下。假如有客人需要用洗手间，一路走进去经过3个卧室的门口，房间的东西尽收眼底，私密性相当差。

广州碧桂园云樾江湾

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