【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』
佳运置业
有多匠心?我举三个小细节,先感受一下:【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
第一,大家感觉交付空间小,一定程度是因为样板间有“障眼法”,摆放了缩水版软装家具干扰了购房者的判断,特别是床,正常宽度是1.5、1.8米,很多开发商却选择放置1.35米的床来凸显空间。
那在佳运置业项目,不仅家具、床都是正常尺寸,看房还送卷尺,购房者可以亲自测量,实际尺度了解得明明白白。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
佳运·瑞璟湾样板间实景图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/183bcc0dj00sg55ez0022d000u000cem.jpg)
第二,物业型态的改善是改善置业核心环节,别家是密密麻麻高层,佳运置业从拿地开始瞄准的就是低密、宽楼距、无连廊的高质量人居。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
佳运名邸,容积率仅1.4的8层花园洋房,得房率81%-83%,建筑层高3米,楼栋间距30米;
佳运·汇龙府,容积率仅1.6的10层-11层花园洋房,得房率83%-88%,建筑层高3.2米,楼栋间距30.5-48.6米;
佳运·瑞璟湾,容积率1.8的14层无连廊小高层,得房率80%以上,建筑层高3.1米,栋距有32.3-42.6米。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
第三,佳运置业是建筑行业出身,比一般开发商更懂建筑,在人居体验上表现出了更成熟的考虑,体现了更强的社会责任感。
比如在超低能耗等创新技术不成熟,还没合格材料的情况下,佳运就拒绝了做超低能耗多给的3%面积奖励;在很多房企做悬挑结构和大面积玻璃的时候,佳运置业不跟风,且对潜在的安全隐患更加慎重…【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
总之,相比普通项目营销噱头满满,佳运置业始终怀着一颗精益求精的匠人之心,关注之处皆为购房者真切的自住硬核需求点,并不惜成本锻造品质。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/5a688a0fj00sg55ez002cd000u000ivm.jpg)
占位于大宁北共富板块,距离上海市中心人民广场直线距离 12.5 公里,是上海北区少有的中外环间的新盘。项目周边有1号线&18号线&26号线(规划)三轨交,1号线5站直达大宁,【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!东面约800米是南北高架联谊路路口,坐拥宝山更出色的地段。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/2464ad28j00sg55ez003rd000u000okm.jpg)
佳运瑞璟湾
少量建面约100-165㎡精装3-4房
均价65696元/m²,总价580万起!
仅剩1-5楼及顶楼房源可选
项目效果图,以实际交付为准【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/fb083352j00sg55fg01fkd000s900opm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/d8b3c2bfj00sg55ez003nd000u000htm.jpg)
【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/030925c0j00sg55fg00jid000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/d458f9a8j00sg55fg00imd000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/6adcd3e6j00sg55fg00h9d000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/fcd09320j00sg55fg00hid000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/4e0a69aaj00sg55fg00j0d000u0016fm.jpg)
【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/6a19fad3j00sg55fg00iyd000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/bf31a8d3j00sg55fg00idd000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/b5fb23f8j00sg55fg00jid000u0016fm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/b8357facj00sg55f00066d000u0010zm.jpg)
【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
户型图赏鉴
建面约100-102㎡3房2卫
三开间朝南、南北通透、全明户型!
餐客厅相连、入户玄关、U型厨房!
主卧套房、双卫配置、全卧室飘窗!【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/0b1d5ae3j00sg55fd00mkd000od00qom.jpg)
我一直认为,好户型不等于好房子,好房子一定要结合尺寸!
得益于项目高得房率,就连项目北向卧室,都有足足约3.15米的开间,主卧的开间更是高达约3.3米!【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
餐厅的尺度之大,甚至都可以放下圆桌!
不仅如此,项目的阳台也不封闭,无形中又增加的很多使用面积!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/c585d30dj00sg55ff00xnd000u000jxm.jpg)
![【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/2cb0b859j00sg55fc00h5d000u000gxm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/89905822j00sg55fb00hed000u000gxm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/37cc17f7j00sg55ez0031d000u000mim.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/f3906794j00sg55fc00hcd000u000gsm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/49991516j00sg55ez003bd000u000mim.jpg)
约123㎡户型客厅面宽达到约6.2米!
约136㎡户型南向面宽约14.2米!【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/fb476b86j00sg55fc00gxd000u000ggm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/35cad14cj00sg55ez0034d000u000mim.jpg)
建面约165㎡奢境户型,南向四开间面宽可达约16.2m,约6.2米宽厅连接宽幕阳台,突破性尺度设计,带来通透的全景视野,【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!一眼望向城市自然与繁华,居住于此,大平层的尊崇奢居体验油然而生。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/ddce4b2aj00sg55f5007rd000hd008wm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/a9492750j00sg55f00066d000u0015zm.jpg)
装修方面是社区品质的直接体现,「佳运·瑞璟湾」不仅甄选国内外一线品牌,重要的是品质真材实料,注重用料诚意,更加注重人性化细节处理。
每一个角落都能感受到精心设计的质感和舒适度,展现出佳运·瑞璟湾对居民品质生活的追求。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
日立(或同档品牌)中央空调、菲斯曼(或同档品牌)地暖;
方太(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜;科勒(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/6243c45fj00sg55ff00rhd000u000jvm.jpg)
客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计,背景墙采用皮革和铝合金拼接,也都是交付的。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
厨房拉门采用上轨道设计,地面没有卡槽方便清洗,而这扇门也采用金属镶边,提升质感。
甚至就连踢脚线这种容易被忽视的部位,都使用了极窄边铝合金,真的诚意满满。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/27315ba4j00sg55fb00hpd000qo00hsm.jpg)
土拍回顾及规划
2022年12月第四批土拍,佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块,楼面价约33362元/平方米,溢价率9.45%,房地联动价65696元/㎡!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/6eae545aj00sg55fd00vcd000u000f6m.jpg)
项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块(生产防护绿地)、北至E1A-03地块(生产防护绿地),与华发地块一街之隔。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
根据规划设计方案,项目拟建8栋14层高层,共495套可售住宅,产品面积为建面约100-163㎡。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/e589757bj00sg55ff00p5d000u000tom.jpg)
经济指标如下:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/bdcf0261j00sg55fc008td000u000vwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/bdbae29fj00sg55f1005hd000je006bm.jpg)
在享受城市便捷的同时,佳运·瑞璟湾不忘与自然保持着惬意的接触。
项目东南邻蕰藻浜滨水绿地,北侧静享天然水系,西邻城市绿道,近揽顾村公园,共同营造出城市难得的滨水住区。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
隔绝了车水马龙的喧嚣,让自然生活在此静静流淌。无论是沿岸赏景还是休闲小憩,都有美景相伴,绿地、繁花、流水……无需想象,四季美好便于此流转。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/1be4f5ccj00sg55ez0013d000bw00ewm.jpg)
从自然体验出发,直抵心灵的归属。项目以约1.8低容积率,让建筑让位于生活,成就蕰藻浜畔低密森系园境。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/ba9edcc1j00sg55fd018pd000u000exm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/d381b0acj00sg55fe0118d000u000f8m.jpg)
超大窗墙设计,保证每一户都能够享受奢阔的视野和景观资源,让户内照进更多阳光,营造通透明亮的空间与生活。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/b35115c0j00sg55f500ghd000hd009fm.jpg)
臻选名贵花木造景,营造五重归家之礼,一进尊贵迎宾、二进舒缓引导、三进花池水景、四进活力游乐、五进温馨入户。归家之旅,步步皆景。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/bccb75d9j00sg55f500kwd000hf009lm.jpg)
全家庭阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道,打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的乐活场域,让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/75b94d08j00sg55f500c3d000he009km.jpg)
项目人车分流,通过人行动线与车行动线的度【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!立区分,不仅确保行人的安全,更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/5e8ac2f8j00sg55f600hid000hi009km.jpg)
采用与时俱进的低温环保工艺,石材、铝板、真石漆、外墙内保温等多元材质组合带来良好的隔温隔热效果,全部房间采用双层LOW-E玻璃节窗,主要房间采用双层LOW-E中置百叶节能窗,有效平衡室内外温度及隔隔绝紫外线。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/351ecf53j00sg55f5008qd000hf009im.jpg)
户内采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统,确保惬意舒适的室内高品质生活。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/c748fa27j00sg55f600b2d000hg009im.jpg)
中航物业成立至今已有31年,拥有大型央企背景,是中国物业管理行业首批国家一级资质企业,中航物业以客户为中心,打造【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!智慧物业3.0,让智慧科技融入日常生活,为业主客户提供更多便利及舒适。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/9935ae1dj00sg55f600b2d000hf009lm.jpg)
生活配套
交通方面:项目地块位于宝山区顾村板块,属于外环内,距离1号线呼兰路站直线约1.2km,18号线二期大康路站(在建)直线约760m。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/e3a939bcj00sg55f20046d000u000fkm.jpg)
商业方面:项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心,【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/9b53578aj00sg55f1002vd000tv00eym.jpg)
教育配套:项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校,也是目前宝山区设施最先进的学校之一,附近还有:贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/98477822j00sg55f2003id000u000ewm.jpg)
医疗配套:项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!能够为您和家人提供全方位的健康保障。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/3e2ab06cj00sg55f10020d000jf00e0m.jpg)
【宝山佳运瑞璟湾】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):地铁房让你生活更便捷!
热门跟贴