【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』张江南滨水国际社区
16号线旁繁华故地上新
【同润新云都会】还有房源在售
建面约86-136㎡ 3-4房【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
房地联动价4.8万/㎡
最低总价约350万起！
抄底大浦东的最佳机会来了【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
申江南路直连张江，
共享大张江产业红利，
价格却劲省一半
大家都说，上海未来30年发展看浦东！
如果再问，浦东的动力引擎在哪里？答案无疑在是“宇宙中心”张江！
张江的产业能级，大家都有目共睹！从浦东的张江最终跃升到世界的张江，牢牢占据了产业的制高点！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
不光是产业厉害，这里也是出了名的“高学历、高收入、高素质”人才高地，落户政策也在此开了先河，高端人才源源不断被吸引进来。
正是在这样强劲的发展势头之下，2021年张江又再度扩容，能级更高，蓝图更大!【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
一房一万制图
而产业的“狂飙”，也带动了张江周边的居住价值的“狂飙”！
围绕着张江产业大核的新房置业，从来都是“大热门”的存在！
譬如一批次的唐镇新盘，认购率直接破500%，积分更是高达75分！这背后承接的就是大量的张江产业居住外溢需求！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
同时，鲜明的价值梯队在日益形成，并被市场所认可！
如今，张江核心约8.3万/㎡、唐镇约7.06万/㎡、川沙约6.4万/㎡、康桥约6.6万/㎡、周浦约6万+/㎡；【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
数据来源网上房地产，一房一万制图
对比之下，处在张江南的同润新云都会，总价竟低至约350万起！
同样是直享张江产业红利，价格却几乎能省下近一半！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
如此断崖式的价格“剪刀差”，简直不敢想象！这样的“福利”新盘，还能往哪里找？
而低总价只是一方面，你再看看交通通达度！便捷的交通路网，可以让同润新云都会快速抵达张江核心！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
从项目出发向西开约400米进入申江南路，一路北上直连张江；
向东约600米即达S2沪芦高速收费口，一路向北连外环线直达张江；或者在迪士尼换度假区高架接中环线直达张江。
示意图
轨交方面，从新场可乘坐地铁16号线至龙阳路地铁站，换乘2号线一站便能直达张江高科！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
16号线轨交站点图
讲真，说项目是张江的“通勤神盘”，其实一点儿也不为过！
低总价+便捷交通近距离可达张江，这对于毕业刚工作几年、预算受限且分数不高的“张江人”而言，实在是太给力了！
项目已开启认购！
感兴趣的伙伴赶紧进入报名通道
预约看房、认购快人一步【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
新场城芯，
产业和配套齐头并进，未来可期
事实上，同润新云都会所在的新场本来就属于张江产业南拓的前沿阵地！
新场北面的张江创新产业基地新场园区自2019年揭牌，是上海市5个特色生物医药产业园区之一！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
示意图
围绕生物医药全产业链，新场园区已引入和记黄埔生物医药、宏成药业、天慈药业、BOX细胞谷等10家生物医药产业，项目达产后预期可实现100亿元以上产值，龙头企业落地在此，大量高精尖人才进驻，势能不可估量。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
图片来源网络
而提到新场，不得不说的另外一张响亮的“名片”，那就是新场古镇！
新场古镇作为江南水乡的代表，距今已有1300多年历史，是浦东地区规模更大、历史遗产更丰富的文化风貌区。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
如今，新场古镇正与12公里外的迪士尼“珠联璧合”，共同打造驰誉沪上的旅游度假区！
售楼处+样板间现已开放
在张江居住需求不断膨胀的当下，环张江一带的置业需求越来越大，《上海城市规划》曾经做过一个数据统计，在58万张江就业人口中（2019年数据），有超过40%的人，居住在张江科学城范围之外【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！，平均通勤距离约为5.7km，直线距离17km，基本能覆盖90%的通勤人口！
也就是说，张江周边直线约20km之内，都是张江居住需求的承接地。随之而来的，是环张江板块，置业门槛越来越高——无论是积分还是价格！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
而现在，低分低预算捡漏张江南的机会，终于来了！
Part.1
击穿底价！
预计总价约350万起抄底张江南
新场板块【同润新云都会】，房地联动价4.8万，建面约86-136㎡ 3-4房，主力总价400万级，最低总价，预计只有约350万起，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！这样的价格，在整个上海，都是毋庸置疑的捡漏。
整个外环线，主力总价约400万级，已经难觅，同属浦东的祝桥，新盘均价已经达到5.4万/㎡，主力总价约500万级；即便是北区的宝山顾村、共富，也已经到达了500-600万级，更不用说早已攀上700-800万级的闵行莘庄、浦江镇了。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
而在环张江热门置业区域里，除了上图已经提到的祝桥和周浦，其他板块房价更是远超新场：
别的不说，同属外环外，唐镇的新房均价已经高达70620元/㎡，700万级的新房总价，却触发了75分的高分，相比之下，新场的总价门槛，友好很多！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
新场，是环张江置业的绝对价格洼地，但这并不代表新场板块价值低，相反，新场恰恰是张江南的潜力高地，是张江南拓的荣耀之地！
Part.2
张江南拓荣耀！
战略前排赋能 新场迎腾飞东风
早已有一大批工作在陆家嘴、张江、金桥的高精尖人才，前往新场购置新房，因为现在，就是新场腾飞的前夜。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
张江科学城，图源网络
旅游和科创，浦东两大中心产业正在南部崛起，“繁华故地”，是对新场的最好诠释，地处浦东原心的新场，必将被赋予新定义。
张江科学城南拓，张江高科技园扩大至191平方公里，看齐美国硅谷和纽约、新加坡玮壹科技园等知名科创中心，由“园区”蜕变为“城区”。
基于张江的发展模式，更强化了产城一体化建设，至此，“张江南”概念开始出现，而位于前排的正是10公里生活圈范围内的新场。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！新场，必将成为承接张江南部居住功能的战略要地！
立体的交通网络已经在新场全面落位，S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，三条高速路汇聚新场，新场的生活半径，可以轻松覆盖到张江核心区。16号线覆盖新场板块，未来更有27号线规划中，新场即将迎来双轨环伺的局面。
交通的全面覆盖，让新场的发展正式迈入了快车道。
根据浦东发布，16号线新场站周边仍然有占地141.16公顷的待开发土地，如其中最大的08-02地块，面积26789平方米，可开发建筑面积80367平方米，规划为商业办公交通枢纽用地。新场，即将爆发出磅礴的势能。
新场站点商业综合体鸟瞰效果图（来源：浦东发布）
未来的新场，将重点发展生命健康产业（生物医药）、新材料产业及智能制造等产业。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
到2025年，新场将基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
以产聚才，以人兴城，未来新场聚集着庞大的产业集群，张江创新药产业基地有86%属于新场镇，大量高精尖人才即将进驻，而这也将爆发出大量居住需求。
相比浦东很多规划区，新场更是一个所见即所得的成熟住区。
作为传统古镇，新场发展至今，已经拥有1300多年的历史，得名源于下沙盐场南迁形成的新盐场，自古就是富庶之地。
新场古镇，图源网络
历史的沿袭，让新场拥有非常完善的自住配套，上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业，更有项目周边规划有菜场（05-05地块）、社区邻里中心（05-01地块）等公共服务场所，加上新场古镇，新场的商业已经十分发达。
新场控详规划
中优城市广场效果图
新城幼儿园、新场实验中学（建平中学代招）、新场实验小学（明珠小学代招）等多个校区，新场的一站式教育资源极其丰富，且这些学校，都在同润新云都会的生活半径之内。（以上学校描述不作为入学承诺【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！，最终学区划分以教育部门公示为准）
新场实验小学实拍图
新场板块周边的医疗资源也非常丰富，除了在建中的龙华医院东院、上海市浦东医院以外，在同润新云都会南侧一河之隔的地方，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！目前已实现结构封顶，现已进入装修阶段，预计今年就可以投入使用。
新场综合医疗卫生中心效果图
政策的红利已经到来，新场作为一个成熟的住区，将成为“张江南”最宜居的生活主场之一！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
Part.3
滨水而居生态大盘！
约86-136㎡精装高层
匠心品质 千万抓紧
在新场这片潜力高地之上，实力房企同润连续落子，【同润新云都会】面世。
深耕上海28年，同润集团旗下各房地产项目公司为专业开发营造住宅产品的开发商，立志于开发精致、经典的楼盘，无论从建筑风格到施工质量，或是作品人文精神的追求都是精益求精、力求完美。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
从同润菲诗艾伦到同润金色橘苑，再到同润蓝美俊庭，同润的每个项目都赢得了各方客户的赞誉，在社会上与客户心目中树立了“同润”的品牌形象，并在此过程中荣获了企业经营与项目开发的多项殊荣，尤其是在浦东，一个个标杆项目让同润品牌已经深入人心。
此次【同润新云都会】，传承了同润品牌精工匠筑的基因，再次闪耀大浦东！
建面约86、94、136㎡产品，在户型设计上可圈可点：
建面约86㎡三房两厅一卫，刚需上车优选之作。
该户型在入户处创新设置了可变空间，连通北阳台，可视业主需求自由改造为书房、收纳间或者是北房间，大大增加了户型的可塑性和功能性。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
整体横厅设计，尺度感更加强烈，双朝南卧室，采光良好，视野出众。
建面约94㎡ 三房两厅两卫，非常标准的动静分离方正产品，三开间朝南，功能区与休息区互不干扰。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
次卫做到了干湿分离，保证卫浴干燥，提升居住安全系数；主卧全套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，私密性强。
建面约136㎡四房两厅两卫，一步到位的优选产品，四房空间舒适度高，南北通透，室内通风采光上佳。
卧室均带有飘窗设计，拓宽景观视野的同时，增加了实际空间使用率。
优秀的产品设计，不仅仅局限于户型，同润新云都会的社区设计，也非常出众。
天华建筑设计优秀的审美，为项目带来了简明的【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！线条，将现代时尚与潮流经典相融合，现代风格的外立面，富有质感。
棕榈设计打造的“沪城里·森氧自然家”景观主题，构建了一个海绵城市的生态社区；景观上【一环、两轴、四片区】的结构，南邻天然水系，营造了丰富的景观层次。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：一房一价表& 认购规则 公示！
热门跟贴