巴黎7月4日（鲁佳）由于房贷利率和房产价格双双下降，法国家庭的房地产购买力有所上升，这证实了市场的复苏。

据《费加罗报》报道，购买力是法国家庭最关切的问题，而最近几个月，房地产购买力确实逐渐提高，这是一个好消息，证实了市场的改善。平均而言，法国家庭的房地产购买力在最近六个月的时间内增加了3平方米。但不可忽视，在过去五年内平均损失了24平方米，相当于损失了一间客厅。

根据信贷经纪公司Meilleurtaux的最新研究，法国20个主要城市当中，19个城市的房地产购买力在最近六个月有所上升，只有尼姆（Nîmes）保持稳定。该公司发言人玛埃勒·贝尔尼耶（Maël Bernier）解释说，“这种改善是由于房贷利率下降，20年期贷款的利率约为3.7%，但也由于房价的一些下降。”

最大的赢家包括圣艾蒂安（Saint-Étienne）和勒阿弗尔（Le Havre）等城市，这两个城市的平均房价分别为每平方米1396欧元和2298欧元，比全国平均水平更实惠。如果借款17万欧元，在圣艾蒂安可以购买123平方米，在勒阿弗尔可以购买74平方米。

还有一些城市，房地产购买力的提高出乎意料，如斯特拉斯堡（Strasbourg）、图卢兹（Toulouse）、里尔（Lille）。玛埃勒·贝尔尼耶解释说，房地产市场不景气导致这些大城市的每平方米价格下降1%至5%，虽然这些城市的房地产购买力增幅仍然有限，但足以给未来的买家带来希望。因为除了巴黎（Paris）和里昂（Lyon）这两个法国生活成本最高的城市之外，其他18个主要城市的可购买面积在五年内暴跌了两位数。

目前，由于国民议会解散和立法选举造成的不确定性，房地产市场在刚刚开始复苏之际再次陷入困境，因为买家普遍陷入观望状态。此前一些经纪公司宣布将在下半年下调房贷利率，预计将降至3%左右，但法国的政治危机引发了对利率上升的担忧。

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