卓越九珑售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】
深圳卓越九珑售楼中心电话:4000 437 779【☎☎VIP售楼专线】
温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢配合!(中介勿扰)
卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个,土地储备以超4000亿元,货值位列深圳前三,稳健实力不彰自显。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/aa25b3d3j00sg5jx10032d000tg00l1m.jpg)
项目基本信息
开发 商:卓越集团开发
占地面积:约1.7万㎡
建筑面积:约16万㎡
产权年限:70年(2023-2093年)
容积 率:6
总户数:1140户
推售住宅:257户
楼栋数:5栋
使用率:约75%
总楼层:47层
梯户比:三梯六户
户型价格:7-8.4万
面积:约83-97-119㎡3-4房
停车 位:1:08
物业公司:卓越物业
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/304030acj00sg5jx0003od000u000mim.jpg)
83㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,LDKB一体化厅堂,客厅3.3米开间,S墙设计预留冰箱位,3个主卧分别是3/2.5/2.5米的宽度,U型厨房,得房率:75.06%(不含赠送),阳台1.85米进深,东北朝向。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/334d6d81j00sg5jx10021d000u000eom.jpg)
建面83平米:3房2厅1卫东北朝向,阳台和三个卧室是同一个朝向,这种户型走道过长,空间利用没有达到最大化;户型设计还是按照当前主流风格,客厅有专门的冰箱位、厨房是开放式带倒台、主卧双面飘窗,西北/东南通透。总的来说,这种户型的设计没有任何的问题,最大的问题就是朝向。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/18799199j00sg5jx20088d000jg00mxm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/246501daj00sg5jx10029d000gx006tm.jpg)
119㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,LDKB一体化厅堂,南北双阳台双面采光,客餐厅5.8米开间,三开间朝南,U型厨房,得房率:75.05%(不含赠送),5.85米的超长阳台,主朝西南向。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/60ddd179j00sg5jx10025d000u000eom.jpg)
建面119平米:4房2厅2卫西南朝向,横厅通透户型,主卧和儿童房都是 L 型双面采光设计,主卧飘窗西南、西北朝向,儿童房飘窗东南、东北朝向,这两个房间的采光丝毫不用担心,唯独老人房是东北朝向,采光会差点;说实话,这个户型找不到特别的优点,也没有很大的缺点。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/3ffd2390j00sg5jx1008nd000kt00iwm.jpg)
【周边其他】项目1.5公里范围内的综合型医院有南山区人民医院,周边的文体设施较为丰富,有南山文体中心、南山图书馆和南山博物馆等等。荔香公园、南头古城和荷兰花卉小镇等等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/31024277j00sg5jx200gwd000mh00gwm.jpg)
坐拥4维枢讯交通系统
•2大地铁|步行距离的300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
•7枢纽站 |直线距离约1公里内,南头古城、中山公图、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/8c4b4a45j00sg5jx1002gd000u000itm.jpg)
•6轨交汇 |直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统
•主干道|西接月亮湾大道,直连北环大道、北邻深南大道、南山大道,多维路网高效串联深圳。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/2e23e2faj00sg5jx2006pd000tr00lim.jpg)
南山国际住区的精奢生活提案,奢宅
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/7edb3920j00sg5jx0002nd000u000gwm.jpg)
美学的高级表达
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/51ec8e17j00sg5jx0001hd000u000gvm.jpg)
卓越九现|卓越与南山的博大重逢,淬炼匠心,致敬南山主义者的卓越新生活。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/049a4cd1j00sg5jx0001xd000u000gzm.jpg)
①媲美深湾立面系统
乘承保时捷、IPHONE工业美学理念,锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计,高阶审美、历久弥新。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/24ab3951j00sg5jx1002cd000u000gxm.jpg)
②归家一步一尊崇
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/55fbc6abj00sg5jx1002td000u000dgm.jpg)
卓越九珑,深研礼序文化,从细节出发,匠心打造“高端落客区
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/68467600j00sg5jx10028d000u000jnm.jpg)
高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/89bdf290j00sg5jx1001gd000m800k0m.jpg)
层层递进的仪式感,倍感尊荣。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/d8c4cacfj00sg5jx1002fd000rw00emm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/0a741f10j00sg5jx1003md000ru00ejm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/9adb1f64j00sg5jx0003rd000ru00ejm.jpg)
艺术社区生活秀场
•·全龄社交场,造更多元生活场景
•治愈式屋顶花园|林中会客厅|缤纷运动健身场场|陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街
•·关系增进场,小红书式主题架空层
•儿童活动区|邻里交流区|归家侯客区
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/52b29531j00sg5jx10032d000u000gwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/7b17c7d2j00sg5jx0003dd000u000gwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/e03f3df4j00sg5jx10043d000s000eqm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/bac20a4aj00sg5jx1003md000rw00emm.jpg)
艺术社区生活秀场
全龄社交场,造更多元生活场景
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/f236e47ej00sg5jx1003nd000u000dam.jpg)
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
关系增进场,小红书式主题架空层
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/892adf7ej00sg5jx1003id000u000dgm.jpg)
高能智感:不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内,打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅,用“智”慧去“智造” 生活,启幕南山未来人居析想象。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/6833da3fj00sg5jx00033d000u000dgm.jpg)
•·公区智慧系统|智慧人行、智慧访客
智慧车行、智慧安防
•·室内智慧系统|家庭中枢、家庭控制,智慧安防
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0705/727b800bj00sg5jx1001td000u000gpm.jpg)
卓越九珑售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】
深圳卓越九珑售楼中心电话:4000 437 779【☎☎VIP售楼专线】
温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢配合!(中介勿扰)
免责声明:本文部分内容来自网络,如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。
热门跟贴