2024/07/05

意大利《华人街》消息

根据Idealista研究办公室的分析，米兰房价自三月份以来已经停止上涨。六月的平均销售价格为每平方米4987欧元，与五月、四月和三月相同，但比2023年同期上涨了1.4%。这份报告表明，尽管整体价格保持稳定，但不同地区的房价变化却有所不同。

各区房价变化情况

在过去的三个月里，San Siro-Trenno-Figino区的房价上涨了3.3%，Vigentino-Ripamonti区上涨了2.5%，Famagosta-Barona区上涨了1.9%。另外六个地区也呈现不同程度的上涨，从Garibaldi-Porta Venezia区的1.3%到Centro Storico区的0.6%。相反，有九个区的房价出现下降，其中降幅最大的包括Vialba-Gallaratese区下降4.8%，Forlanini区下降2.2%，以及Comasina-Bicocca区下降2.1%。其他地区的降幅在2%到0.1%之间。

最贵与最便宜的区

Centro Storico区以每平方米10311欧元成为米兰最昂贵的地区，其次是Garibaldi-Porta Venezia区（7152欧元/平方米）和Fiera-De Angeli区（6898欧元/平方米）。最便宜的地区是Vialba-Gallaratese区（2795欧元/平方米）和Baggio区（2843欧元/平方米），这两个区的房价低于每平方米3000欧元。

米兰郊区的房价情况

在米兰的郊区，二手房价格在第二季度平均下降了1.2%，每平方米为3389欧元。Idealista监测了100个郊区的房价，其中58个区的房价有所下降。降幅最大的三个区分别是San Zenone al Lambro下降9.8%，Trezzano Rosa下降9.2%，以及Gaggiano下降7.3%。另一方面，有41个区的房价有所上涨，其中涨幅最大的三个区是Buscate上涨12.9%，Bussero上涨9.2%，和Cisliano上涨8.1%。

米兰郊区最贵的地区是Assago，平均价格为每平方米3647欧元，其次是Segrate（3431欧元/平方米）和Cernusco sul Naviglio（3298欧元/平方米）。最便宜的地区是Grezzago（1054欧元/平方米）和Turbigo（1122欧元/平方米）。

——华人街 异域 编译