广州合景臻湖誉园

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小区规划

  • 占地面积：28000 ㎡
  • 建筑面积：80000 ㎡
  • 容积率：3.00
  • 绿化率：30%
  • 停车位：共987个停车位
  • 楼栋总数：8栋
  • 总户数：500户
  • 物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司
  • 物业费：3.2元/㎡·月
  • 物业费描述：洋房：3.2元/㎡·月

【项目价值篇】

（一）合景泰富 珠江新城豪宅专家

合景泰富集团被誉为“业内豪宅专家”，成立之初即在珠江新城打造了天銮、誉峰等CBD豪宅代表作。2019年新推出集团顶豪产品线“臻”系列，现已有臻林、臻玥、臻颐府、臻溋名铸等“城市名片”。

臻湖誉园则是广州东的“臻”系豪宅代表作。合景深耕增城区，已布局臻湖誉园、誉山国际、叠溪花园、永旺梦乐城、月养云来和臻尚溋府六大项目，是在增城开发项目最多的头部房企。

区位图：

（三）下一个南城/珠江新城CBD+松山湖

荔湖新城是广州十四五规划的第四座新城，是增城区未来的CBD。荔湖新城位于增城区区府核心，集合了南城/珠江新城CBD发展模式，同时具有类松山湖的产业基础，享受高端市政配套，汇集多家总部。

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但大平层产品明显供不应求：从2017年至今，珠江新城、天河北、白云新城三大核心板块，200㎡以上大平层仅供应了184套，成交却高达778套；荔城200㎡以上大平层仅有合景臻湖誉园和另一房企供应。

（六）增城最好配套 集合于荔湖新城

（目前广州区域只有三所华附系学校，只有五山本部为公立学校，而第二座公立华附则落子荔湖新城，与臻湖誉园直线距离仅约300米，臻湖誉园业主将享受以学区就近入读的极大优势）。

生态公园：

楼下荔湖公园、邻近鹤之州湿地公园、增江画廊、增城人工沙滩、万寿禅寺、雁塔公园等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中前海人寿广州总医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅500m，非常方便日常休闲使用。

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广州合景臻湖誉园

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