97%的俄罗斯工人将被取消抵押贷款

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根据《俄罗斯报》援引“Deal.RF”门户网站的数据，在下半年取消优惠抵押贷款后，莫斯科的平均住房贷款还款额将增加到20万卢布，地区将增加到8万卢布。其代表表示，在首都以18%的利率办理贷款需要每月收入40万卢布，而在地区这笔收入则需减半为20万卢布。

根据财政部的数据，俄罗斯只有3.2%的就业人口收入超过20万卢布——即6400万就业者中有200万人。因此，至少97%的在职俄罗斯人将被排除在抵押贷款之外。

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最近，优惠的政府项目决定了抵押贷款市场的动向。根据央行的数据，5月份75%的贷款是通过这些项目发放的，而在初级市场上，它们的份额达到了90%。但利率为8%的优惠抵押贷款将于7月1日结束。

在取消优惠抵押贷款后，百万城市中新建楼盘的标准一居室公寓的抵押贷款利息将增加3.19至3.65倍。以金额表示，这类公寓的利息增加将达到428万至1071万卢布。

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俄罗斯人无论如何都要在优惠项目结束前贷款，而银行也在积极发放贷款，这导致了贷款期限延长至历史最高水平。根据央行的数据，5月份发放的贷款期限平均为303.7个月。这是历史上第二次贷款平均期限超过25年：2023年12月，平均贷款期限为302.3个月。