2024官方7月公告！-广州荔湾幸福湾=营销中心电话|最新图文解析！|售楼|实景图|幸福湾|广州市|舒缓雅居新篇章|荔湾

广州幸福湾项目是由广东省广州国际医药港有限公司开发的高端住宅项目，位于广州市荔湾区东沙大道16号，紧邻广州国际医药港中心地段。项目占地面积32900平方米，建筑面积达118483平方米，规划有7栋住宅楼，共435户。主打江景大平层，户型面积从225平方米至591平方米不等，均价约10万元/平方米，提供带装修的住宅产品。项目坐拥珠江江景，交通便利，周边配套设施完善，包括购物中心、展览中心、写字楼和五星级酒店等。同时，项目还配建有幼儿园、会所等设施，满足居民的日常需求。广州幸福湾以其稀缺的江景资源、豪华的装修品质和便捷的交通条件成为广州市场上的高端住宅项目之一。广州幸福湾售楼处电话:400-9616-219【☎☎开发商认证✅】

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丨270°圆弧玻璃景观阳台实景

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广州幸福湾项目处于广州国际医药港中心地段，紧邻东新高速、环城高速路网，地铁上盖，坐拥立体交通网络。

项目仅规划有7栋住宅，共435套货量，体量不算大，占地约3.29万㎡。

近日，项目的7栋约255㎡四房东南向健康艺术奢宅就此惊艳问世！

其中，1栋最靠近江边，户型涵盖233㎡/335㎡四房，为三梯两户设计。

2栋也是三梯两户，户型仅设有255㎡四房。

3栋是三梯四户，涵盖139㎡三房和191㎡四房两种户型，价格也是最便宜的。

藉由千年珠江的水岸贵脉，广州幸福湾，以一道约2.4km自然江岸线，圈出一片无界江景生活休闲康养之地。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

为广州塔尖人士，带来一座市区罕见无市政路阻隔、东南向揽三江汇聚的健康奢宅。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

天赋的地理意义上，东南向既能在夏日躲避直晒，维护家中的凉爽。

又能在冬季获得更长的采光时间，还可以避免北风直吹，赋予生活更多温暖。
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搭配着代表现代人居新潮流的板式结构，将户型一字排开，用大面宽设计，带来无遮挡的超大采光面，赋予居住空间温暖、舒适、健康的属性。

商业配套：广州健康港星河COCOPark，落子白鹅潭商务区广州国际医药港之中，为广州未来世界级地标商圈的崛起，承载起完善商业版图及推动消费经济发展的重任。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

建筑面积约12万㎡，拥有地下1层、地上6层的商业消费空间，同时配备约1万个智能车位，将打造成为广州西体量超大型购物中心。

为满足消费者物质之外的精神需求与多元化生活方式，广州健康港星河COCOPark。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

以约9万㎡方舟广场、星空广场、星悦天街、第六大道四大特色空间，带来独特的年轻化潮流社交生活场景新体验。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

还将打造大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等，同时通过绝美江景、岭南夜经济、潮玩打卡、城市微度假等特色场景。

为全客层提供全天候、国际化的商旅地标综合体新体验，缔造广州首席微度假生活场。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

户型品鉴

建面约191㎡四房户型图

建面约139㎡三房户型图

丨广州幸福湾实景图

幸福湾部分业主是项目股东，而且，未来项目老板也会住在这里。

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整个项目都是按照最高标准打造的，品质感拉满、精细度极高。

打磨了整整1年半的广州幸福湾，即将在今年，迎来最美的模样。

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在去年8月，项目1-8栋江景大宅，均已封顶，其中工程进度最快的1、2、3栋外立面，将在年内全面完工。

香槟金、哑光色黄铜、灰铜色构成的定制化建筑立面，勾勒出层层挑檐的立体线条美学。

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其中270°圆弧玻璃设计的超大景观阳台，不仅取材过程耗损率高，且成本为普通玻璃的3倍。

而项目采用的三层中空LOW-E夹胶玻璃，具备极佳的隔音保温效果，价值更高。

|广州幸福湾实景图

园林示范区，藏着6棵老板亲自把关挑选，单价上百万的罗汉松。

丨项目园林实景

你甚至很难用简单的“奢华”二字，来概括广州幸福湾的品质感。

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游艇码头，为荔湾引入全新生活方式

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在家门口就能停放游艇，邀上好友就能乘风破浪，国际内港湾码头带来了广州少见的游艇资源。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

|国际内港湾及游艇码头效果图

对业主而言，这个可停靠百艘游艇的巨大港湾，是感受全球顶豪生活的接口。

| 蒙特卡洛游艇码头，图源：视觉中国，已获授权

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对荔湾而言，港湾可高效集聚总部经济，虹吸游艇上下游产业资源，其给片区的提振，不亚于万象城和太古里。

|国际内港湾及游艇码头效果图

未来，从游艇码头出发，可以快捷地去往深圳、珠海、香港、澳门等地，还能尽情欣赏沿海风光，何等惬意。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

这是一座是集休闲、文旅、时尚、美食、商业、高端游艇码头等主题于一体的城市综合体，未来，成熟配套触手可及。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

12万㎡健康港星河COCO Park 汇聚潮玩品牌和全球美食，打造跨界、主题、体验商业的新领地。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

丨健康方舟实景图

广州首座万象城、双太古商业、广钢TOD、广船综合体等项目，也在为广州幸福湾的高端滨江。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

当东南朝向与江湾日常相遇交融，以其独特的舒适与视野尺度，为生活带来前所未有的居住体验，如此才应该是江景房里健康宜居的舒适豪宅“天花板”。

东南向江景与江湾生活交融

作为市场的宠儿，东南朝向的住宅每逢推出都会迎来热捧。珠江后航道上东南向的江景豪宅少之又少。广州幸福湾7栋255㎡奢华大宅，以罕有的东南向望江格局，成为以健康舒适为代名词的塔尖江景人居。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

珠江后航道罕见东南向江景豪宅

广州幸福湾7栋255㎡奢华大宅，以东南向望江的绝配角度，俯揽三江汇聚的壮丽之景，带来IMAX级景观视野，将这一幅珠江天幕江景收藏于日常生活之中。

这种地理环境，意味着东南向户型，夏天在家中可获得更加凉快舒适的体验；且在冬天，由于太阳方向都偏南，东南向能得到更长的采光时间，让冬天更加温暖。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

不仅如此，项目楼栋设计采用市场热捧的板式结构，户型一字排开，大宽面设计，区别传统塔式结构的自遮挡缺陷，带来无遮挡的更大采光面。

江天一色的珠水壮丽之景

东南向的户型在冬天能最大程度地避免北风直吹，室内更加保暖；夏天则以南风为主，使房间更加清爽凉快。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

7栋东南向通风舒适对流

7栋约255㎡奢华大宅，以“景观阳台+工作阳台”南北双阳台户型设计，创造通透对流的空间格局。四季清风穿堂拂过，带走空间热量与浊气，带来清爽的新鲜空气。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

广州幸福湾，以市区罕见无市政路阻隔的在售江景豪宅，邻江而居，为健康生活带来了舒适的基础条件。

无市政路阻隔一线揽江

同时，项目拥有约2.4km自然江岸线绿道，广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】享受与江无界的大美之境。楼下还坐拥自然禅意园林，舒享水岸生态谧境。

两大绿色屏障，最大程度吸收空气污染颗粒物，净化空气质量，增加含氧量，开启健康生活每一天。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

广州幸福湾什么时候交楼？怎么样？属于那个商圈？核心卖点？优缺点分析？

答:

广州幸福湾交楼时间

广州幸福湾的交楼时间因楼栋不同而有所差异。具体来说，5号楼和7号楼的交房时间为2025年3月31日，而2号楼的交房时间为2024年9月30日。这些信息来源于搜狐网发布的最新楼盘详情。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

广州幸福湾项目概况

广州幸福湾是由广东省广州国际医药港有限公司开发的豪华住宅项目，位于广州市荔湾区东沙大道16号，紧邻广州国际医药港中心地段。该项目占地面积32900平方米，建筑面积达118483平方米，绿化率35%，容积率3.6%，规划有7栋住宅楼，总户数435户。项目主打江景大平层，户型面积从225平方米至591平方米不等，均价约10万元/平方米，提供带装修的住宅产品。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

所属商圈

广州幸福湾位于广钢新城商圈，这是一个集居住、商业、文化、教育等多种功能于一体的现代化新城。广钢新城商圈均价约为42019元/㎡，而广州幸福湾的均价则远高于此，体现了其高端定位。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

核心卖点

江景资源：广州幸福湾坐拥珠江江景，部分户型可一线望江，享受稀缺的自然景观资源。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】
豪华装修：项目提供带装修的住宅产品，装修品质高，满足高端客户的需求。
交通便利：项目周边交通便捷，多条地铁线路和过江隧道贯通，方便居民出行。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】
完善配套：项目配建有幼儿园、会所等设施，同时周边商业配套丰富，涵盖购物中心、展览中心、写字楼和五星级酒店等高端设施。
稀缺性：作为广钢新城商圈内的高端住宅项目，广州幸福湾的房源相对稀缺，具有较高的投资价值。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

优缺点分析

优点

地理位置优越：紧邻广州国际医药港中心地段，交通便利，周边配套设施完善。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】
江景资源丰富：部分户型可一线望江，享受稀缺的自然景观资源。
装修品质高：提供带装修的住宅产品，装修品质高，满足高端客户的需求。
投资价值高：作为广钢新城商圈内的高端住宅项目，房源相对稀缺，具有较高的投资价值。广州幸福湾售楼中心热线:400-9616-219【☎☎VIP贵宾专线✅】

缺点