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松江新城可以说是五个新城的翘楚，为什么这么说？【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
这里拥有约110万的规划人口，产业科创力量超乎想象，还是上海之根，文化的发源地。坐拥人口、文脉、科创等优势，松江新城一直都是沪上置业的香饽饽，区域内新房普遍超过5万/㎡，二手房核验价接近6万/㎡！【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
如今能以约3.66万/㎡的价格入主松江新城松香源著，未来能享受到的长远发展红利不言而喻！
品质央企匠造板块
松江新城品质刚需之作
未来三轨交赋能
推出建面约88㎡洋房
约117-124㎡叠墅【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
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1松江新城 烫金板块
什么叫流量盘？就是天生就自带市场关注度，中交松香源著之于上海就是这样的存在，对比市面上的其他作品，以总价约160万起大品牌轨交盘“潜力之作”，低门槛带来更具质感的纯粹居住体验。
项目择址松江新城车墩板块，不仅直线距离闵行主城仅约10KM，帷幄上海主城的醇熟生活，同时承接松江新城的规划更是不凡。
车墩自2020年底划入松江新城，便持续引领板块发展价值和产业升级。
示意图，数据来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2017-2035）》
根据车墩镇（2017-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，并且规划常住人口将达到约20.5万人。人口的导入，势必将推动板块的资源的完善，从而推动产城深度融合。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
车墩规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖3处九年一贯制学校。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
*本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
*政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
过去提到车墩，脑子里的第一反应就是影视城。作为国家AAAA级旅游景点的上海影视乐园就是位于车墩，而且与金地新乐里的直线距离约1KM内。未来，新车墩将助力打造“科技影都”。
《上海科技影都总体概念规划》指明，车墩将依托上影集团龙头企业带动作用，发挥上海影视乐园4A景区的品牌优势，打造集拍摄、制作、体验于一体的影视特色小镇。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
网络示意图
从“人口”到“配套”，新车墩的发展远不止于此。凭借较近的地理位置，新车墩很自然地成为松江南站综合枢纽辐射的受益者。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
在这个堪称下一个“虹桥”盛誉的坐标之上，规划从目前的2台4线扩容至9台23线，并预计将建成建面约130万方城站TOD（信息来源于《松江新城SJC1-0017单元（松江枢纽核心区）控制性详细规划修编》草案公示）。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
莘庄TOD效果图，仅供参考示意
不得不承认，背靠松江新城的势能，未来中交松香源著不论是工作还是生活都将步入全新赛道。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
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滨水低密墅区「中交松香源著」
闪耀问世！
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2三轨交体验醇熟生活
车墩板块紧邻松江南站的优越地理位置，未来将享受到“松江枢纽”的发展效果！
松江枢纽的规划能级媲美虹桥枢纽！
“松江枢纽”未来将打造成为集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等多种交通设施配套为一体的，功能完备、设施一流的现代化大型综合交通枢纽，充分发挥其作为上海西南综合交通枢纽的对外辐射能力，分担虹桥枢纽客流压力，充分发挥城市级客站功能。
松江南站效果图，来源于网络
根据规划，全新的“松江枢纽”总规模高达130万㎡，比老南站（约7800㎡）整整扩大近167倍！
其中，新建的站房位于老站房的北侧，二者之间通过一座新建的10米标高平台“交通中心”相连接，旅客行人可以从中自由穿梭！
与此同时，站房面积将达到6万㎡，高铁规模也将从现在的2台4线扩大至9台23线，预计年均客流达2000万人次以上，是现有客流量的10倍多！
松江南站效果图，来源于网络
松江枢纽核心区将成为松江新城制高点，规划在松江枢纽东北部街坊设置320米地标塔楼。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
围绕地标塔楼和枢纽站房，采用较高强度开发，控制形成320-200-150-100-80米的阶梯建筑高度，塑造有较高识别度的城市天际线。
松江南站效果图，来源于网络
未来松江枢纽还将规划引入2条城市轨交快线+2条城市轨交地铁+1条中运量公交线路。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
规划2条城市轨交快线：东西联络线和嘉青松金线，快速衔接青浦、金山、闵行、嘉定等周边城区和浦东枢纽等大型枢纽。
规划2条城市轨交地铁：地铁9号线和地铁23号线，并在枢纽核心区形成“T”型换乘，重点衔接上海中心城区和松江区内重点组团地区。
此外还有1条中运量公交线路，服务衔接松江新城及周边城镇节点。
松江枢纽交通示意图，来源于网络
除了毗邻“松江枢纽外”车墩板块作为承接闵行、徐汇两区外溢的桥头堡，无论是产业、交通还是教育等诸多配套，都在以日新月异般的速度迭代升级。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
首先便是产业方面的全面升级，后续车墩会在松江原有科技影都规划的基础上，重点打造新型工业、生物医药、园区二次开发、民生保障、基础设施、城市配套等多片区、多领域的新兴科技产业。
2022年8月18日，上海第10家，也是全国面积最大的一家蔚来服务中心落户车墩。9月3日，投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
产城融合是未来城市发展的必然趋势，产业转型升级也是必然的发展方向。此次蔚来服务中心的落户和联东U谷·雅泰国际企业港项目的启动，也预示着车墩的产业蓝图即将兑现。
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联东U谷·雅泰国际企业港效果图
其次便是交通方面的规划升级，未来三轨交赋能，更将让车墩的板块价值强势起飞。
目前板块内运营有轨交金山线，3站即可到达徐汇上海南站，通过换乘1号线再过3站即可到达徐家汇。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
未来车墩会将作为23号线（规划中）的延长线，并一直延伸到松江南站。
另外一条就是规划中的东西联络线，东西联络线同样是一条市域铁路，线路东起上海东站，途经车墩，最终到达松江南站。【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
交通示意图
还有教育方面也迎来全新契机，世外首次入驻松江新城并择址车墩，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是妥妥的稳赚不赔！【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
车墩幼儿园在社区旁200米以内的范围。原先对面的华阳桥小学创办于清朝光绪二十八年（1902年）【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!，是松江最早的新式学堂之一，至今已有一百多年的历史。
现在新校区在西侧直线距离约500米，就是上海戏剧学院附属松江实验学校。项目西南侧，直线距离约3.5KM，车行约15分钟，就是大名鼎鼎的上海师范大学松江未来实验学校，是一所九年一贯制学校。项目区域书香氛围浓厚，人文荟萃，护航菁英未来。
总价约160万起，不必盲目选奉贤和金山，住进松江新城的三轨交人文优质住区，这样的基因，无论是现在还是未来，都有着很强的吸引力！【松江中交松香源著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：生活品质的升级选择!!
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