广州华润置地金沙瑞府
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项目区位：
金沙洲皇冠地块，坐落于广州市白云区金沙洲的核心区域，背倚浔峰山，南望凤凰湖，地理位置得天独厚。这一地块不仅坐拥自然生态的极致美景，还紧邻广州核心商圈，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】是城市更新与高品质生活的完美结合体。作为华润置地精心打造的瑞系产品——金沙瑞府，其未来发展规划令人瞩目，将成为广州城市更新中的一颗璀璨明珠。
项目实景航拍图
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项目背景：
华润置地成功竞得金沙洲皇冠地块，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】凭借地块本身的稀缺性和低容积率优势，进一步提升了金沙洲板块的市场热度。金沙瑞府，作为华润置地的匠心之作，旨在打造一个集低密生态、高品质生活、完善配套于一体的理想人居典范。项目不仅融合了东方庭院的美学理念，还融入了现代生活的便捷与舒适，是当代人居向往的理想之地。
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项目资料：
- 占地面积：约4.1万㎡
- 建筑面积：约13.5万㎡
- 计容面积：73917㎡
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- 总户数：350户
- 容积率：约1.8
- 楼栋：4栋9-17F小高层，18栋4-6F二、三叠院
- 户型：约143㎡小高层，楼处电话：400-885-2210【预约☎】约143㎡二、三叠院
- 梯户比：小高层低密两梯两户，叠院一梯一户
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项目交通：
地铁——
- 地铁6号线：无缝接驳广州主城各大繁华商圈，轻松换乘5号线、8号线、2号线，出行便捷无忧。
- 地铁12号线（预计2023年开通）：楼处电话：400-885-2210【预约☎】起于浔峰岗站，仅2站即可换乘13/8号线，并链接多条重要线路，进一步提升区域交通价值。
自驾——
- 总体路网呈现“三环+三横+辐射”结构，金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（在建）等多条桥梁环绕，楼处电话：400-885-2210【预约☎】高速路网齐全，环城高速直通广州火车站、白云机场，快速融入城市核心。
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项目配套：
商业——
- 金沙洲区域内拥有超过300万㎡的商业体量，金沙瑞府周边更是配套齐全，约2公里范围内分布有金沙洲万达广场、楼处电话：400-885-2210【预约☎】永旺梦乐城、金铂天地等多家大型购物中心，满足业主一站式消费需求。
教育——
- 教育资源丰富，项目周边名校环伺，楼处电话：400-885-2210【预约☎】包括中山大学附属外国语学校（幼儿园至初中）、广州白云广附实验学校、广东华侨中学金沙洲校区等，为业主子女提供全龄段优质教育。
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医疗——
- 紧邻广州中医药大学金沙洲医院、广州医科大学附属第一医院等知名医疗机构，为业主健康保驾护航。
景观——
- 背山面水，坐拥浔峰山山脉和凤凰湖的绝美景观，是广州市内罕见的伴山住宅用地。楼处电话：400-885-2210【预约☎】项目内部园林设计更是精妙绝伦，以“一湖两轴三园”为造园逻辑，营造移步异景的东方庭院之美。
产业——
- 项目地处广州城市楼处电话：400-885-2210【预约☎】更新规划建设管理圈层的“第一层级”，周边产业蓬勃发展，为区域经济发展注入强劲动力。
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户型鉴赏：
以建面约143㎡四房A户型为例，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】每一户，均拥有奢侈的观景方式。
首先，约14米L型环幕观景阳台+270°超广角视野，站在落地窗旁，一幅顶配山湖墅居画卷在眼前徐徐展开。
清晨，伴随湖光熹微与鸟语花香中醒来，开启一天美好生活；傍晚，看窗外夕阳晕染天空，售楼处电话：400-885-2210【预约☎】偶然间飞过的白鹭，都是照片上的点睛之笔。
项目实景航拍图
除了小高层，项目同样在售建面约143m²湖山叠院，背山望湖，上叠露台摘星揽月，下叠花园，煮茶论道，且叠院产品可自行改造至交付状态的2-3倍。
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