「保利建发·印象青城」
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青浦新城板块全新盘
建面约99-191㎡高层&叠墅
已过会 即将开启认购
售楼处线上火热预约
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「保利建发·印象青城」售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】自开放实景示范区至今已开售三期，一直不断燃爆青浦楼市！
- 2023年10月28日示范区开放一周到访客户3000+组
- 2023年11月23日印象青城一期开盘劲销，拿下青浦区销量冠军
- 2023年12月28日印象青城二期开盘热销
- 2024年3月24日印象青城三期依旧开盘火爆……
为什么「保利建发·印象青城」均价有所上涨还能火爆开盘？市场竞争如此激烈的环境下，何来如此之高的市场认可度？
究其原因，我认为它是拥有了天时、地利、人和三大成功要素：
- 青浦新城限购放松、售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】人才政策更新、LPR下调等宏观政策导向；
- 青浦新城中央商务+长三角一体化+大虹桥商务区高能级规划，看得见的未来板块势能和发展潜力！
- 约50万方东方美学社区，看点层出不穷！现场展示面彰显开发实力和精工品质堪称现象级新房！
位于青浦城央的约50万方东方美学封面，
「保利建发·印象青城」本次给出了青浦置业的“满分答案”！
阶段性过程效果图
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1
天时
青浦楼市政策利好
今年青浦楼市政策的利好，全上海也无出其右。
开年直接一个“大礼包”，限购范围实质性调整，非户籍社保“五改三”，单身亦可购房！
3月21日青浦区“青峰”售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】人才政策2.0版新闻通气会上，释放出又一利好：35周岁及以下优秀硕士和45周岁及以下优秀博士，可获最高50万元购房补贴。
财联社海报示意图，图源网络
这次发布的新政，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】还细化了各类人群的优待方案 ：
来源：上海广播电视台《新闻坊》
这真金白银的重大补贴，售楼处电话☎400-886-2258【预约☎】无异于投下了青浦楼市腾飞的一枚“核弹”！
如果再加上此前LPR的再次调整（2024年2月20日），目前上车青浦区总价400万级别的新房，将能够直接节省高达百万的购房成本！
2
地利
看得见的未来板块势能和发展潜力
「保利建发·印象青城」所在的青浦新城板块，众多利好都在不断兑现！
- 示范区线在建！
- 上达中央公园一期已动工！
- 复旦大学青浦校区规划出炉，预计年底完成土地出让！
- 华为青浦研发中心6月竣工！售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】
青浦区「三年行动计划」罗列的清清楚楚：
来源于青浦区人民ZF办公室政务公开信息
2022-2025年，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】青浦新城将完成4所幼儿园、1所小学、1所初中、3个三甲医院分院、2个社区医院、3个综合为老服务中心、1个社区活动中心、1个体育馆、1个体文中心以及一个配套体育公园的建设……
凡此种种，都能看到青浦新城不断发展提升板块配套能级的决心和行动力！
落位青浦新城中央商务区正核
「保利建发·印象青城」位于青浦新城中央商务区先行启动区内，青浦新城中央商务区总开发体量超750万方，投资更是超千亿大手笔！
根据规划方案，中央商务区约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城！（信息来源：青浦新城中央活动区规划方案）
青浦新城中央商务区效果图
「保利建发·印象青城」售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】所在的中央商务区内，初步规划的重大项目包含且不仅限的有：
- 复旦大学青浦校区！将打造青浦复旦国际融合创新中心！
- 三轨枢纽，将投资410亿元打造的青浦新城综合交通枢纽！实现示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）、轨交17号线同站换乘，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】确定上海面向长三角的门户城市地位！
- 百万方中央公园！对标纽约中央公园的规划，就在项目隔壁！将成为未来整个青浦城区最大的城市公园，也是长三角区域一个独具魅力的高颜值滨水圣地！
- 三大文化地标！包含长三角演艺中心项目、工业博物馆、体育中心（规划），多元精彩生活就在咫尺之间！
尤其是长三角演艺中心，预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，CAZ的文化艺术，在家门口就能同步上演！（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
长三角演艺中心效果图
（来源：西虹桥青浦生活公众号）
如此全方位的高能级规划，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】可见政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度！期待值直接拉满！
左手长三角、右手大虹桥
「保利建发·印象青城」所在的青浦新城板块，西接长三角一体化示范区，串联江浙腹地；向东直面澎湃的大虹桥中央商务区。肩负着区域发展的重任，未来将成为连接两大国家战略区的快速通道。
示意图，图源网络
拥有这样庞大的规划格局和磅礴势能，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】已经预示了这里的美好前景！（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》）
「保利建发·印象青城」售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】可谓直面中央商务区第一波发展利好！附近的生活配套也是可圈可点，相当便捷~
规划示意图
不仅有绿地缤纷城、售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】百联青浦购物中心，自身所规划的约50万方大城中，还自带商业！
「保利建发·印象青城」社区东面就是青浦新城上达中央公园，目前一期已经动工！（信息来源于青浦政务公开信息）这样大体量高密度的生态绿地资源，在整个西上海都寥寥无几。在后期上达中央公园的愿景还将打造游船码头、儿童博物馆等一系列民生设施，造福于民。
上达中央公园南园（一期）平面图
图源网络
「保利建发·印象青城」售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。（数据来源于：绿色青浦）
中山医院青浦分院实景，图源网络
红房子医院青浦分院实景，图源网络
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人和
开发商打造大城的决心
在小编看来，项目市场认可度高还是基于项目本身产品的匠心打造，「保利建发·印象青城」打造的是一座约50万方的城央住区！
与常规住宅不同的是，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】「保利建发·印象青城」打造了一个“微缩城市”，自带丰盛社区生活配套功能，未来不用出社区，下楼就能轻松享有幼儿园、社区文化活动中心、邻里中心、商业广场、步行街、休闲滨水绿地、运动公园等一站式生活服务！
阶段性过程效果图
本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。
小区外“一轴、一街、一界面”
整座社区以“一轴、一街、售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此，在步行范围内，就能享受实实在在的便捷与高效生活。（因方案暂未批复，本推文所有图则及文字仅供参考，所涉及红线内外配套、景观仅为示意之用，后期存在调整的可能，最终以政府审批方案为准。）
规划示意图
一轴，指的是位于社区横向中心轴售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】，设计了幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等，社交场所就在家楼下的便捷度和安全性拉满。
规划示意图
一街，指的是商业广场售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】、步行街、邻里中心，主要承载社区内部的生活购物需求，满足社区业主日常生活所需；
规划示意图
一界面售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】，指的是社区南面临河区域的漫行步道、滨水公园、运动公园等，满足社区业主日常生活的休闲运动需求，更是一个天然景观和生态氧吧。
规划示意图
近期项目也在不断地举办丰富的社区活动，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】比如：打造“青城趣野露营基地”、举办业主运动比赛类活动、为业主生日开Party以及一系列亲子活动等。
感兴趣的客户也可以预约报名， 提前体验未来的大城生活方式~
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如此全面且丰富的生活业态，再加上央企+国企的强强联袂，这座约50万方的大城之作，将引领青浦迈入全新的居住3.0时代！
小区门户展示开发实力
匠心打磨数月的东方风雅大境——印象青城【东方意境】展示中心凭着美过效果图的实景震撼力，让购房者实实在在感受到开发者对于东方美学的不凡造诣！
先来看看展示中心现场实景效果：
印象青城【实景图】
整个示范区集美学大成者，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】社区场景上花费大量心思打造，以建筑形态，用东方审美革新美学标准，创新升级，展示中心打造了“风雅三进，行舟六幕”的场景：
会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。
除了“三进售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】”带来的仪式感外，整个展示中心内结合青浦在地水韵文化，打造了“千帆归港 行舟六幕”的大美东方景观！
印象青城【实景图】
三进归家，六幕风雅，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】既是对东方的传承和创新，也是一次美好人居场景的惊艳兑现！
掇山理水的刻画、不吝成本的细节、奢华私享会所、水韵文化的传承…也让我们再一次看到保利置业与建发房产对产品打磨的精益求精，以及对待作品的十足诚意！
小区内设计打造细节满满
不仅如此，「保利建发·印象青城」还有更多社区亮点值得一窥！
此次「保利建发·印象青城」的设计以“现代形 东方意”的核心概念，着实让青浦高端改善客群眼前一亮。
阶段性过程效果图
项目外立面做到了真正的东方美！
屋顶汲取东方屋脊的经典意向，化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡；建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简又典雅的超高颜值…
阶段性过程效果图
同时，外立面搭配通透玻璃窗，不仅审美在线，功能性也大大增加。
阶段性过程效果图
「保利建发·印象青城」的窗墙比，配合社区地块横向宽纵向窄的特点，整个项目的室内采光通透性更佳！
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400万级公区带约千平会所
项目设计打造了约千平泳池会所，约400万起项目带泳池会所，满足未来业主对社区的私享会所需求！
展示中心实景图
会所免责提示：售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。
高配“一园三轴”社区景观
首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，构成“一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。
阶段性过程效果图
同时，结合一轴三园，印象青城围绕这些大尺度的轴线，将所有景观功能和社交功能模块化。如果说，别的同价位新盘是标配，这里甚至做到高配！
还打造了高标准儿童活动区，不出社区，孩子就能安全又愉快的休闲玩乐。
阶段性过程效果图
当然，年轻人的乐享悦动健身花园、售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】自然会客厅也没遗忘，还添加了很多户外主题花园等，这就是一个完整内部循环流的小区所能营造的更好的生活场景。
阶段性过程效果图
用大的视角看，这是一座精心雕琢的东方园林；
用小的视角看，是一串可以闲逛、可以互动交流的口袋花园集合体。
400万级特有尊崇归家仪式
不仅如此，在归家动线上，更是仪式感满满：
项目局部楼栋有架空层，其架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场。
雕琢地库空间、艺术奢装坡道、简约派大气典雅入户大堂，营造尊崇的归家仪式感。
阶段性过程效果图
看到这里，很难相信，售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】这是一个四百万级起的项目可以拥有的社区配置~
不仅如此，项目在户型及室内精装打造上也是不惜成本！目前项目三期房源正在热销中，主推建面约99-150㎡3-4房，均价46500元/㎡！
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最新户型图及解析如下：
建面约99㎡ 三房两厅两卫
此户型非常适合三口之家居住，典型的飞机户型，空间功能非常丰富，父母同住也是毫不拥挤。
其中A1户型虽然是中间套，但丝毫不影响室内通透性，做到了3.5开间朝南设计，餐厅联通客厅做了横厅设计，亮点十足！
主卧套房设计，提升主人隐私性；次卫干湿分离设计，非常人性化；U型厨房设计，动线合理，预留的冰箱空间充足，细节完美！
对应样板间实景如下：
建面约128㎡ 四房两厅两卫
B1户型比较适合改善家庭居住，三代同堂或是二胎家庭，南北通透，4开间朝南设计，还设计了书房空间，功能丰富。
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建面约150㎡ 四房两厅两卫
C1户型可以说是终极改善户型，不仅落位社区前排，还做到了四个大开间朝南，与阳光的接触面非常充足；动静分区设计，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感和通风采光效果非常棒；主卧套房设计隐私性极佳；各室内空间尺度感都不错。
对应样板间实景如下：
（概念展示间 交付标准以合同约定为准）
本次精装标准在整个五大新城都属凤毛麟角！
全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，并且配置智能面板，一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品，品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，主卧更是配置智能卫浴！完全满足当下年轻人对智能家居的需求！
保利建发打造爆款经验充足
「保利建发·印象青城」由央企保利置业&国企建发房产联袂打造，国央企强强联袂，对买房人来说，未来不论是品质还是交付，都值得信赖！
保利集个城市及全球近100个国家。
保利置业集团作为中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，连续12年入选《财富》中国企业500强！售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】
保利置业上海公司商业项目，持续焕新上海人居封面！
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建发集团2023年《财富》世界500强排名第69位！建发集团主要业务涵疗健康、新兴产业投资等领域！
建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，中国房企50强！40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”！
等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”！
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