宝安住宅推荐：万科未来之光家园项目在售户型：75㎡/80/98/125㎡3-4房，折后单价6.5-7.5万/㎡。深圳首套，首付2成。物业费为6.8元/㎡/月，提前预约看房可以享受物业费赠送。居住舒适，万科未来之光属于尖岗山豪宅区，主打的就是低密度，高绿化率，容积率只有2.91，空气质量好，并且与繁华地带洪浪北有一个地铁站的距离，安静程度高，加上产品都是13-23层小高层，住起来不会很拥挤。

深圳万科未来之光家园由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。

营销中心电话400-963-9890，现场销售经理：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

楼盘缺点：

1、距离地铁有一定距离，约1.2.km才到5号线兴东站，还有规划中的宝安公园站。

2、片区道路只有一条，未来居住的人多拥堵情况可能会更严重。

3、部分楼栋靠近高压电线，需要注意。

项目房源新动态，

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4、部分楼栋之间的楼间距比较窄。

5、周边商业零散，缺乏高端大型商业，居住氛围不浓厚（周边新房没交房）。

6、1.2公里有合坳背墓园。

7、户型设计没有舒适大三房，户型偏向于刚需。

楼盘优点：

1、环境好，安静，位于尖岗山别墅区，山清水秀，负离子含量高。北面【尖岗山公园】和【新世界别墅区】、东面【大井山】、南面【宝安公园】、西面【曦城南别墅区】，周围无高建筑物

2、地段好，位于新安街道，区内配套齐全，十分宜居。开车到宝安中心、前海、南山科技园、福田都是在30分钟以内，地理位置好。

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售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）

3、名校分校，宝中实验+南科大双名校，【宝安中学(集团)实验学校(九年制)】、【新安中学（集团）外国语学校】、【南方科技大学附属中学】、【灵芝小学】、【宝民小学】等

4、总价门槛低，户型使用率高。仅仅2.91的低容积率带来的居住舒适度还是有的，总楼层13-21层的高度，有2梯6户、2梯4户、2梯2户的。

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5、有景观的房子是属于稀缺资产的、是有保值性的。抗跌性与流通性高。

6、万科物业口碑不错。

7、得房率不错，约81%（不含飘窗和阳台一半），加上赠送面积约92%。

深圳万科未来之光楼盘详情：

开发商：深圳市安万置业有限公司，隶属于万科集团

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业费：6.8元/平方

备案时间：2023-04-18

装修情况：精装

总房源：1700套

容积率：2.91

绿化率：40%

总层高：12/13F/26F

梯户比：2梯6户/2梯2户

占地面积：98081.84㎡

批地时间：2022-06-06

在售户型：75/80/98/125㎡

总结：以上就是「宝安住宅：万科未来之光价格、首付、物业费、户型图，优缺点评测」相关介绍,希望对您有所帮助。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,暂不接受临时到访,需要提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。