近年来，随着城市进程的加快，很多地方涉及到拆迁，有的政府部门做的很合规，老百姓对拆迁结果都很满意，但是，目前仍然有一部分政府部门拆迁进程做的不合法，导致了官民矛盾愈演愈烈。下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。

案情简介

孙先生家住广东省某县城下的一个村庄，并且在该村拥有合法宅基地及地上房屋，其房屋在2000年建造后一直由孙先生及其家人居住。最近，孙先生房屋被纳入征收范围，但是，由于对补偿结果不满意，孙先生并未在补偿协议上签字，突然某一天，政府工作人员来到孙先生家中，将孙先生一家赶了出来，对房子进行了拆除。拆迁行为给孙先生带来了严重的经济损失，无奈之下，孙先生决定拿起法律武器维护自己的合法权益。

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经过多方打听和了解，孙先生委托了北京京康律师事务所史西宁主任律师团队帮其依法维权。经过律师团队的调查取证，发现此次强拆是严重违法的行为，律师团队遂即指孙先生向人民法院提起诉讼。

法院观点

县政府作出强拆的行为违法。同时对于赔偿事宜，房屋评估涉及当事人重大利益，应当由当事人双方协商确定评估机构，但某县人民政府并未采取公开透明的方式选择评估机构，而直接委托评估机构，因此，该评估报告不能作为某县人民政府在作出赔偿决定时的合法依据。县政府做出的赔偿决定事实错误、选定评估机构违法、数额明显过低，严重损害了孙先生的合法权益。

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史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。