天津万科翡翠嘉和

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华侨城万科翡翠嘉和以“佳河”为寓意，依托南运河珍贵的景观资源，以欢乐城市娱乐综合体、克拉码头式的水岸城市客厅、花园城市的景观布局为规划原理，打造了一个客户珍爱的水岸洋房产品，周边商业配套比较完善，物业管理是万科的物业，有过了接触万科的都知道万科的物业在大的开发商中排名靠前的，项目主要卖点是在2号线曹庄站旁的地铁房，临近中北商圈生活便利，开发商翡翠系高端产品，距离天津热带植物观光园也非常近，中北中心高端产品，潜力大。

实力万科，世界500强企业，中国房产企业前三

临近南运河资源，环境佳

万科集团自持物业，口碑保障

目前翡翠系列，低密度，高端住宅，准现房

400年技艺日式景观园林，实景兑现

中北镇成熟板块，商业配套（中北永旺、宜家、新城市中心）、轨道资源（地铁2号线曹庄站）等

目前在售产品：三期（2024年7月1日交房）

高层89平米（32#和33#，20层/22层到顶）均价2万每平米，带有精装修和车位

89㎡两室两厅一卫（开间3.6米）

• 南北通透，户型方正，舒适宜居

• 入门玄关系统，满足多重收纳要求

• 一字型餐厨厅，豁达轩朗

• 客厅、主卧双飘窗设计，观景休憩两不误

• 六重收纳系统，居家生活从容不迫

• 卫生间干湿分离，满足多重功能

• L型厨房，精准收纳橱柜，告别杂乱无章

洋房127平米（29# 7层到顶）均价2.7万每平米 带有精装修

127㎡三室两厅两卫（开间3.85米）

• 方正户型无缺角，肯空间利用率高。

• 南向三面宽，大开间，最大程度放大房屋的寿光面积，提升居住的舒适性

• 餐客一体，无国道，无浪费空间

• 南向双卧室，采光好，日照时间长，房间温度事宜

• 乾坤储藏间让大量的生活所需以及闲置物品有的放矢

• 情景式入户玄关，玄关衣柜鞋柜满足入户收纳。收纳抽屉、钥匙挂钩、感应灯、USB插座等人性设计，让小玄关有大功能。

• 中厨独立的设计，在迎合开敞式厨房设计潮流的同时，也兼顾了中餐烹饪中大油烟操作对于客厅空间的影响。

• 超强大厨房收纳系统，交付洗碗机的同时可以容下更多生活梦想，为社交、就餐、工作等生活场景提供了丰富的空间可能。

• 房间足够的面宽，可兼顾儿童成长/休息、学习、工作、收纳等功能，实现一屋多用的使用价值。

• 双卫设计充分的保证了生活的私密性，提高生活品质。主卧套间形式可以不需要出卧室就能完成洗漱等，提高使用效率。

• 方便家人同时洗浴，晚上也不会为了睡觉时间互相影响。双卫双淋浴设计，也是现代生活品质的体现。

• 小空间大收纳，家政空间满足日常洗衣的需要，同时充分利用了吊柜空间满足家政洗涤用品的仓储，便捷挂杆，为整理洗涤衣物提供了便利的条件。

• 带南向大飘窗。

洋房164平米（28# 7层到顶）带有精装修

164㎡三室两厅两卫（开间7.2米）

• 1㎡烹饪空间

• 1㎡洁净中心

• 双淋浴设计

• 多功能空间

• 独立双卫

• 情景式南向主卧

• 独立家政阳台

• 独立中厨

• 社交西厨

• 情景餐厅

• 情景式共享空间

四期洋房（2024年12月31/2025年6月30交房）2.6万每平米起

119平米（5#、6#、9#、11#、12#、13#，7层/11层到顶）开间4.9米

133平米（10#、11#，7层到顶）开间6.5米

最后是项目的核心卖点;

【地铁】：2号线（曹庄）8号线（中北镇）公交：603，645,909

【商业】：永旺购物中心，环球购物中心，新城市中心，宜家中北店 、中北大悦城（规划在建中）运河水街 物美超市

【医院】：中北医院、人民医院，一中心医院(新院在建)

天津万科翡翠嘉和

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