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| 世茂天鹅湾实景图

世茂天鹅湾

项目简介

小区规划

  • 占地面积：8252.2 ㎡
  • 建筑面积：63284.6 ㎡
  • 容积率：5.67
  • 绿化率：40.6%
  • 停车位：车位数量+停车位：622个。
  • 楼栋总数：2栋
  • 总户数：168户
  • 物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
  • 物业费：5.8元/㎡·月
  • 物业费描述：洋房：5.8元/㎡·月
  • 楼层状况：2栋46层。

世茂珠江天鹅湾是一座屹立于城市中轴之上的奢宅，拥有独特魅力。

“百万买宅，千万买邻”

于此，圈层的附加值将得以兑现。

项目特点

|世茂天鹅湾实景

其临江一线的位置稀缺，在 2018 年后，此类一线江景奢宅将成为绝版。拥有 4 公里醉美江景，凭栏可尽收魅力江景。大门气势恢宏，创中国最大电动铜门记录，并有金属狮子坐镇，尊贵感十足。园林师承精髓，采用三进式布局，融入多种元素打造盛世景观。

门头两侧狮子高3.5米，造型现代

与国际顶尖品牌合作，奢装匹配峰层人士。同时，具有 30 年人居探索和 10 余年酒店运营经验，将酒店级尊崇服务注入高端奢宅，打造 6 大国际会所，为业主提供私享尊贵服务。

小浦闻鱼跃，横林待鹤归。闲云不成雨，故傍碧山飞。

地理位置

坐落于不可复制的稀缺地段，藏纳城市万千繁华，尽享城市优质资源。

户型鉴定

推出建面 370 - 450㎡的复式户型。样板房设计精心，空间布局合理，能满足高端人士对居住品质的追求。

项目优势

世茂珠江天鹅湾不仅是居所，更是一种尊贵生活方式的象征。以其独特的江景资源、精湛的园林设计和优质的服务配套，成为广州豪宅市场的璀璨明珠。仅 11 席天际复式江景，礼献广州，彰显其稀缺与珍贵。

广州世茂天鹅湾概述

广州世茂天鹅湾是位于广州市海珠区的一个高端住宅项目，由世茂集团开发建设。该项目以其独特的地理位置、高端的品质和丰富的配套设施而闻名，被视为广州豪宅市场的新标杆。

地理位置与环境

世茂天鹅湾地处广州城芯地段，紧邻白鹅潭，拥有得天独厚的一线江景资源。项目周边交通便利，拥有双环快速和双地铁轨道的立体交通系统，同时靠近宝玉直小学和广州市四十一中学等一流教育资源。此外，项目附近还有多家三甲级医院，如广州市红十字会医院昌岗分院和南方医科大学珠江医院等

项目特点

世茂天鹅湾的建筑类型为塔楼，总建筑面积约为63285平方米，共有168户，配备622个车位。项目总层高46层，提供237至294平方米不等的高、中、低三段式全景滨江复式奢宅。物业类型为住宅，物业费为5.8元/平方米/月，由世茂天成物业服务集团有限公司管理。

户型与装修

世茂天鹅湾的户型设计合理，空间利用率高，每个户型都能享受到一线望江的美景。样板间采用世界一线品牌装修，注重细节和艺术格调，体现了超凡的品质。

配套设施

项目内设有6大国际会所，包括私人宴会厅、天际会所、私人会议厅和健身俱乐部等，为业主提供定制化的尊享服务。同时，项目还拥有皇家山水园林造景，打造了一个宜居的生态环境。

用户评价

根据用户反馈，世茂天鹅湾的江景非常美丽，园林环境宜人，会所设施齐全，户型设计合理，居住舒适度高。尽管价格相对较高，但多数用户认为其品质和配套设施物有所值。

总结

综上所述，广州世茂天鹅湾凭借其优越的地理位置、高端的产品品质和完善的生活配套，成为了广州市场上备受追捧的高端住宅项目。无论是从居住体验还是投资价值来看，都是一个值得考虑的选择。

广州丨世茂天鹅湾丨售楼部

世茂天鹅湾售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

世茂天鹅湾营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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免责声明：✴

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。