2024年7月22日，

三明市三元区玫瑰新村87幢多套房产

在阿里拍卖平台进行网络司法拍卖！

三明市三元区玫瑰新村87幢2506室

起拍价 :344120元

评估价 :491600元

房屋用途：非成套住宅

土地性质：出让

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

是否已腾空：已腾空

租赁情况：无

建筑总面积：33.284平方米

三明市三元区玫瑰新村87幢2509室

起拍价 :420210元

评估价 :600300元

房屋用途：非成套住宅

土地性质：出让

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

是否已腾空：已腾空

租赁情况：无

建筑总面积：40.642平方米

三明市三元区玫瑰新村87幢2510室

起拍价：431690元

评估价 :616700元

房屋用途：非成套住宅

土地性质：出让

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

是否已腾空：已腾空

建筑总面积：40.936平方米

三明市三元区玫瑰新村87幢2512室

起拍价 :344120元

评估价 :491600元

房屋用途：非成套住宅

土地性质：出让

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

是否已腾空：已腾空

建筑总面积：33.284平方米

三明市三元区玫瑰新村87幢

2506室、2509室、2510室、2512室

周边配套

地处永星国际商住区，土地级别属于三明市三元区城区Ⅰ4级；估价对象位于东新四路与新市北路交叉路口。距三明市第二中学约160米，距沪明小学约480米，距三元区政府约500米，距三明市政府约800米，距三明市第一医院约1.5公里，距三明动车站约7.5公里，距三明汽车南站约7.5公里。

其他介绍（瑕疵说明）

1.案涉房产已腾空，未发现租赁及优先购买人。

2.案涉房产按照实际现状进行拍卖，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产及土地使用权现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。

3.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、办证情况、过户限制、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

4.在拍卖款项全额交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。

除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

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