任何时代，优质、稀缺的产品都是穿越周期的“硬通货”。

2023年11月初，项目未开先火，营销中心盛大开放，九年郡外本部名校教育、约500亩豹子岭稀缺山居、硬核品质惊艳全城，深受省府高知阶层的信赖，赢得一众好评。随后营销中心开放仅30余天，和悦宸光便以首开即罄的成绩，向市场交出了完美答卷。

截止4月，和悦宸光经历四开四罄，累积销售超600套，累计销售金额超14亿，屡次创造长沙的现象级热销，荣登2023年12月-2024年4月长沙住宅销售套数、面积第一，天心区住宅销售套数、面积、金额第一，走出楼市独立行情。

中建和悦宸光营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系中建和悦宸光置业顾问：李经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】；

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

一类学区+新房大平层！珍贵非常！

①一类学区

一类学区对应一类名校。目前，长沙公办前5就是湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语以及长郡外国语（不含子弟类学校）。

这5所学校，不论是拼中考成绩，还是比拔尖创新人才，在长沙都是鹤立鸡群般的存在。

比如中建和悦宸光配套入读的长郡外国语本部，已连续两年考出「长沙公办第二」的好成绩，为长郡中学输送了300余名学子。

长郡外国语本部优秀学生，在五大学科国家ji、省级竞赛中获奖人数和近两年入围四大名校拔尖创新人才数量稳居长沙市公办初中学校NO.1（近两年民转公除外）。

同时，长郡外国语教育集团作为长郡中学“丘成桐”少年班培养基地，与长郡中学共建“小-初-高”贯通式培养模式。长郡外国语本部三个年级入围长郡中学丘成桐少年班数量稳居集团NO.1。

现在的长郡外国语本部很牛，随着其生源质量正在提高，未来还会更牛。

一方面，其2022年的“长沙公办第二”成绩，是2019年学校籍籍无名时招入的生源考出来的，随着学校威名逐渐远扬，其生源质量越来越高。据了解，长郡初一联考前1000名，郡外本部入围的有300人，未来中考非常有优势，很可能将重列长沙一类初中的排名。

另一方面，郡外一附小目前已有竞赛教练团队，着眼未来，其将为长郡外国语本部在拔尖创新方面输送源源不断的优质生源。加上2023年开始，长郡外国语本部设立了丘成桐少年班，其发展大有可为。

在长沙这个遍地是分校，且新房配套入读的大多是新建学校（还没出成绩）的市场中，中建和悦宸光配套入读长郡外国语本部，可替代性非常低。

②新房

长沙5所一类公办初中，配套入读的楼盘没有几个，其中——

中雅培粹本部无配套入读的楼盘。

能配套入读长郡双语的八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡都是二手房，前者成交均价超过3万/㎡，后两者成交均价约2.6-2.8万/㎡。

配套入读青竹湖湘一的水映加州、青竹湖畔也都是二手房，其中比较受关注的水映加州，近半年成交均价约1.9万/㎡。

配套长郡外国语本部的二手房江悦和鸣，近期挂牌价约2万/㎡。

由此不难看出，在“配套一类公办名初”的加持下，目前作为新盘的中建和悦宸光不仅存在价格倒挂，同时在社区环境、户型格局等方面也有优势，珍贵非常！

③大平层

大平层是长沙改善家庭优选的改善型产品之一。大开大合的设计，能将生活区与休息区合理划分，能显著提升居住品质。

只可惜，长沙大平层虽不少，但能配套入读的并不算多。即便有，配套的也多是没出成绩的名校分校，未来价值几何？是有运气成分在的。

中建和悦宸光则不同，集齐了一类学区+新房+大平层三大标签。看遍长沙，同类产品少之又少。

实际得房率高达约94%的建面约192㎡大平层，空间感直追市场建面210+㎡的高层/超高层大平层。

再看空间规划，还真有点东西。通过IMAX级的奢阔尺度，将品质改善展现得十分到位——

1）私密入户动线

得益于板式规划，该户型为两梯两户设计，每户标配独立候梯厅。

在解决电梯高峰拥挤、长时间等待等困扰的同时，外出或归家也能做到邻里间互不干扰，而非尴尬对望。

2）“动静分离+大横厅”布局

传统的竖厅能做到动静分离，但进深太长、开间太小，通透感不足。大平层常见的横厅虽显大气，但往往做不到真正的动静分离。

而项目这款户型，有着近80㎡LDKB一体化公区。餐、客厅动静分离，约6.8米大开间横厅直连约10米的景观阳台，创新地兼容了动静分离和大空间格局。

在这里，承载一场家庭聚会、朋友小聚，完全足够！更别说日常家庭互动，其乐融融。

3）三代同住也和谐

该户型可做大四房设计，满足三代同堂的美好愿景。

南向分区布局的双套房，可分别设置为主卧、老人房，将两代人不同生活习惯带来的干扰降到更低。

其中，主卧南向开间约6.3米，带独立卫生间，且预留步入式衣帽间，有着超乎想象的舒适。

试问这样一个大空间享受、高品质生活的户型，谁能不爱？

入席一类学区新房大平层的机会，不容错过。

中建和悦宸光营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系中建和悦宸光置业顾问：李经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】；

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！