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近日，全球性企业管理咨询公司Boston Consulting Group（BCG），发布了“ 2024年全球最佳移民地 ”榜单。

调查了188个国家的15万专业人士后，他们发现，全世界外籍人士最理想的10大移民地，澳洲名列第一，新加坡仅第八。

图源：afr

而西澳，净人口增长速度更是冠绝全国，到2023年6月增加了8.68万人。根据澳大利亚统计局的数据，其中大部分是海外移民，占了6万多人。

外来移民的涌入，带来的是房产的疯狂抢购。尤其是珀斯，更是赶超悉尼、墨尔本，成为全澳洲最佳房产投资地。

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珀斯成全澳最佳房地产投资地

租金收益和资本增长是主因

《西澳人报》5月底报道，Momentum Wealth的调查表明，珀斯被誉为澳大利亚购买租赁房产的最佳地点。

每10名国内外投资者中，就有4人认为珀斯是澳大利亚最好的房地产市场。

图源：西澳人报

其中，高租金收益和资本增长，推动了投资者对珀斯的青睐。

Domain2024年三月季度租金报告显示，珀斯房屋租金中位数飙升18.7%，达到650澳元，创下Domain有史以来的最高纪录。

从CoreLogic 2023年的数据明显能看到，珀斯房价涨幅为15.2%，领跑全澳。

图源：CoreLogic

一大波人涌入珀斯买房

空置率仅0.4%一房难求

作为西澳首府，珀斯拥有着西澳80%以上的人口，随着人口激增以及东海岸投资者的涌入，珀斯房产正变得越来越抢手，空置率屡创新低，市场上可谓是“一房难求”。

根据西澳房地产协会的最新数据，2024年3月珀斯的空置率较2022年12月所创下的0.6%的纪录，又降低了0.2个百分点。

前段时间，珀斯的一套双层住宅，没有正常管道和电力，厕所也不能冲水，还有很多象鼻虫的“破房”，竟然在两次挂牌开售中，引起了约500人的争抢。

一位房地产经纪人透露，许多东海岸的投资者都加入了网上购房的行列。

可想而知，珀斯的房产有多火爆。

珀斯成了华人买房“香饽饽”，

Bel-Air APARTMENTS备受瞩目

外国人疯狂涌入澳洲移民、买房，各个城市购房和养房门槛被拉高时，珀斯，却成了香饽饽。

更亲民的房价、更易出租的市场、持续火热的房市，让珀斯房产成为高性价比的首选。

要知道，珀斯的房产中位数为66万澳元，可比悉尼的112万澳元少了近一半。拿着同样的钱，去珀斯买个更大、位置更好的房子或公寓，不香吗~

真正懂房的买家，深知稀缺资源的珍贵，早已把握先机、抢占市场。

位于Belmont区的Bel-Air APARTMENTS项目，前景广阔，无疑是他们的明智之选，吸引着海内外人士的目光。

预计2026年中交房，全楼共9层，包括194套公寓，涵盖1房1浴、2房1浴、2房2浴，价格由AUD478，000起。

1房1卫-$478,000起

2房1卫-$618,000起

2房2卫-$683,000起

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独享幽静人生

告别城市喧嚣嘈杂

Bel-Air APARTMENTS 项目，地理位置十分优越。毗邻珀斯的中央商务区，享受城市便利的同时，又能远离市中心的喧哗。

让你在繁华与宁静之间，找到生活的平衡点。

漫步在河边，清澈的河水、葱郁的树木和绚烂的花草映入眼帘，瞬间便能忘却工作生活的喧嚣，收获心灵的宁静与放松。

此外，河边更是休闲活动的好去处，无论是悠然散步、畅快慢跑还是骑行探索，都能尽情享受户外运动的乐趣。

无缝接驳CBD

出行便利，与世界接轨

Bel-Air APARTMENTS项目，坐落在Belmont区Great Eastern Highway旁，有着强大的公共交通连接性。

通过家门口的Great Eastern Highway，西行直达珀斯CBD区域，东行即可前往珀斯机场，畅享便携出行生活。

附近就有20条巴士路线，可以从容切换生活圈，快速抵达珀斯任何一个区域。

最近还新启用了Redcliffe火车站，可从珀斯机场直达珀斯市中心。

人文气息浓厚

毗邻澳洲科廷大学

项目所在的Belmont区，本身有着多所自小学和中学，如Rivervale小学、知名的贝尔蒙特中学等学校。

此外，将于2026年开放的伊迪斯科文大学新校区、澳洲版“麻省理工”科廷大学、西澳TAFE院校等，都距离不远。

教育资源汇集，给家长们提供了众多选项，对于留学生自住或者出租，都十分方便。

科廷大学

随时快速就医

美味生活，触手可及

Bel-Air APARTMENTS 周边，不仅拥有缤纷多彩的娱乐生活，还覆盖了衣食住行、寻医问诊等多方位便捷服务，备受追求高品质生活的白领喜爱。

医疗资源雄厚，汇聚了Saint John of God Mt Lawley Hospital等众多优质医疗机构。

娱乐设施一应俱全，包括珀斯著名的Ascot跑马场、皇冠赌场、新建体育场、高尔夫球场以及剧院等高品质娱乐场所，尽享休闲时光。

美食上更汇聚全球美味佳肴，从美国南部的丰盛美食，到日本传统的精致料理，再到黎巴嫩佳肴的浓郁香料，让味蕾在这里跨越国界~

室内品质设计

室外打造超强配套设施

Bel-Air APARTMENTS项目，整个设计都体现出家的温馨与体贴。

步入公寓大厅的那一刻，就能感受到Bel-Air APARTMENTS 带来的归属感，温馨的色调搭配温暖的风格，温柔到了心坎里。

烧烤区、健身房、游戏房、桑拿房应有尽有，需求再多，也能满足。

18米长的室外太阳能常温游泳池，将人文建筑与自然诗意完美融合，在享受清凉的同时，感受自然的和谐。

推开房门，一股舒适感扑面而来，瞬间驱散了工作中的沉重压抑，令人心旷神怡，自然而然地放下一天的疲惫。

房间的每一处空间和细节，都经过设计师的精心打磨，力求提供卓越的生活体验。

全屋复合地板、名牌冰箱电磁炉…彰显品质生活与追求。

从布局到色彩，每一个元素都经过深思熟虑，既舒适又充满个性。

为满足不同客户的审美需求，项目特别提供多种配色选择，客户能够根据自己的喜好和风格，自由打造属于自己的温馨家园。

在Bel-Air APARTMENTS，拥有一个既温馨又奢华的家，享受轻松愉快的居住体验，每一天都充满幸福与满足。

省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱

Bel-Air APARTMENTS全新开盘

只要5000澳元

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直到完工无需再支付任何费用！

1房1卫-$478,000起

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2房2卫-$683,000起

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Bel-Air APARTMENTS精彩来袭

澳洲房产线下看房会

活动时间：

2024年7月13和14日（周六和周日）, 上午11点至下午6点

活动地点：

voco Orchard Singapore

SINGAPORE Room, Level 5

581 Orchard Road

Singapore 238883

询问详情：

电话：+65 9657 0072

电邮：irs@savills.com.sg

网址：

https://www.savills.com.sg/find-a-property/property-selection/international-residential/australia/bel-air-apartments.aspx

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1. 本文项目外观图像均为计算机生成，仅供说明之用，建成后的最终建筑（包括立面、材料、饰面等）或有不同。图像均基于生成时的视角出发点；现在不受遮挡的景观视野未来或受限制。

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