越秀·臻裕府开发商：400-893-6287

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属于越秀·滨湖臻品系二期产品，该项目位于地铁9号线清布站沿线，属于滨水新城板块，1站接驳3号线可达白云新城、珠江新城CBD。

越秀·滨湖臻品系由广州市龙头国企越秀地产开发。越秀·滨湖臻品系划分为三期同步开发，分别是一期越秀·臻悦府、二期越秀·臻裕府及三期越秀·臻荣府，共41栋17-18层住宅，总占地面积约24万㎡，建筑面积达70万㎡。

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交通方面：项目位于新华中心交通最便捷的位置，地铁 800 米可达 9 号线清布站，20 分钟可到白云新城，30 分钟直达珠江新城。

商业方面：项目自身规划约 1.57 万m2自持商业，二期越秀·臻裕府配置2000 平方米肉菜市场，5 分钟可达目前花都中心商圈广百、来又来、大润发

教育方面：越秀·滨湖臻品系自身配建两所公办幼儿园和一所小学，预计办学规模公办幼儿园为15个班，公办小学为30个班。目前越秀地产已正式与广大附中合作签约办学，暂定名为广大附中花都附属小学。另外周边规划广雅中学、黄冈中学等。

医疗方面：项目周边有花都人民医院，超三甲级医院中山大学附属仁济医院等等

园林景观：紧邻国家 4A 级景区花都湖公园、花都湿地公园，1 公里内享受双公园配套。内部近10万m2的园林景观。

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开发商简介篇

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK），是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业，目前已形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系，拥有越秀地产、越秀房托基金、越秀金控、创兴银行和越秀交通基建等五家上市公司，截至2020年6月底，越秀集团总资产超6900亿元。

当初越秀在花都湖拍下的四块土地占地面积一共：24万方，总建筑面积：70万方，分三期开发，项目总称越秀·滨湖悦府。

一地块就是现在的一期：越秀·臻悦府，共规划10栋楼，726户，容积率：3.1，绿化率：35%，车位比：1:1.8。

二、三地块是现在的二期：越秀·臻裕府，共规划20栋楼，1598户，容积率：2.8，绿化率：35%，车位比：1.18。

四地块是现在的三期：越秀·臻荣府，共规划11栋楼，1122户，容积率：3.8，绿化率：35%，车位比1:1。

越秀的占面24万方相当于2个都湖，4个电建，6个晨光的体量，是花都湖区域占地面积最大的一个项目。

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越秀·臻裕府

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