2019年，在西一环安居苑买了一套老房子，步梯房，二楼，49平米，小套二，总价46万，花了五万买了家具家电，总共51万。

但是，从2022年挂出去后，到现在都没有卖出去，今天，楼下的中介突然打电话，问我房子卖不卖，41万。

我问中介，这也跌得太多了，能不能卖到50万，中介惊讶的说，步梯房现在有人还价41万就已经非常不错了，首付至少五成，万万没想到，房价已经跌到骨髓了。

当时，买的时候，房价和贷款利率都是天花板，利率是5.88%，现在如果41万卖，刚好亏10万，太要命了。

朋友们，这个价格到底卖不卖，不是上海的老破小、步梯房销量非常好，为什么我的房子没人买呢？万一不卖，房价继续走低，我已经断供两个月了，银行已经打了电话，如果卖了，觉得亏得太多了，买这个房子，太折腾了。

有经验的朋友，提个建议，卖还是不卖，如果还是硬撑，房价再跌，就要命了。