这个旧城区这里有新规划，来了解下.....

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《临桂县城（临桂镇）旧城区控制性详细规划D18－01局部地块规划调整论证报告及调整方案》予以公示，公开征求相关利害关系人的意见。

项目规划用地位于临桂旧城区，山水大道以北、人民路以西、大律路以东、纬六路以南。此次规划调整用地面积约4.47公顷（折67亩），其他详细情况请登录公示网站查看或者到桂林市临桂新区管理委员会咨询。

规划调整的必要性

(1)临桂区城区第一小学实际建设情况与原规划不符，需对原规划进行调整。

(2)根据临桂区人民政府建设工作安排。推进桂林市临桂区建设项目落地。

规划调整内容

1、用地调整:

①根据实际供地及建设情况，D18-01a地块(临桂区城区第一小学)南侧权属范围线较原规划向北调整，用地面积规模由原规划3.36公顷调整为3.22公顷。缩小0.14公顷。办学规模根据实际建设情况由48班调整为40班。

②根据新区管阅[2020]24号文，D18-01e地块(大律村集体经济预留发展用地)用地规模由原规划0.58公顷调整为0.93公顷。

③由于规范更新，原规划D18-01a地块(临桂区城区第一小学)南侧16米公共通道无法向城市道路直接开口，本次将该用地性质由商业用地调整为广场用地可设置D18-01a地块(临桂区城区第一小学)紧急出入口，临时使用。

④根据上述调整，将DI8-01d用地边界及规模进行调整，用地规模由原规划0.53公顷调整为0.25公顷，性质保持商业用地不变。

2、规划控制指标调整:

考虑D18-01a地块(临桂区城区第一小学)项目己建设，本次规划D18-01d、D18-01e地块控制指标在规划规范基础上结合周边已建项目退距及日照要求进行设定。

▲规划调整前

▲规划调整后

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▍内容来源：桂林市临桂区自然资源局

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：一片浮云

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