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鼎福汇 （鼎福大厦）——南开老城厢、
北片教育圈，现房发售，70年产权哦！
鼎福汇 （鼎福大厦）——南开老城厢、北片教育圈，现房发售，70年产权哦！
南开北片学区，现房，小户型，70年产权南开老城厢、北片教育圈、双地铁上盖
【强势清盘最后机会】
项目基础信息
【项目位置】：南开南马路与南开三马路交口——天佑城对面，距离南开大悦城600米
【开发商】天津金居置业发展有限公司
隶属于天津轨道交通集团
【产品类型】：高层25层到顶
【主力面积】：
62-67㎡，南向，一室（5-24层）总价235—250万
109-116平，跃层及LOFT，两室（25层）总价：450—490万
【梯户比】：3梯13户
【销售均价】：37000-38000元/㎡
【容积率】：5.19
【得房率】66.7%
【规划户数】：270户 ，
2号楼 目前剩30多套房
【交房标准】：
毛坯交房，民水民电、有燃气
【产权年限】：70年
【交房时间】：现房
【物业公司】：和谐物业
【物业费】：3元/㎡
【车位配比】：地下268辆 ，租售未定
生活配套
【交通配套】：
地铁1、2号线西南角站上盖
公交：西南角站：628、645、645、676、837、849、860及863路；
南马路站：12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路
【教育配套】：
属于南开北片，小学为南开中心小学，初中北片摇号；
【商业】：
毗邻天佑城，距南开大悦城仅600米，距水游城、陆家嘴广场仅1.5公里；
产品信息
【户型图】
C户型62.77㎡一室
18-24层 总价230-240万
B户型66.46㎡一室
21-23层 总价250万左右
C复式户型109.81两室
25层 总价440-490万
【项目卖点】
南开老城厢—城市黄金地脉寸土寸金
地铁上盖 —1/2号线 西南角站上盖
现房呈现 —无忧交房即买即住即享
教育优质 —南开北片热点教育板块
黄金商圈 —大悦城水游城顶级配套
刚需首选 —舒适小户型低总价门槛
【实景图】
样板间
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