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近年来，商河县立足温泉地热、生态环境良好资源优势，聚力“温泉花乡·粮安商河”片区建设，与中国乡建院合力打造涉及单家园、羊角岭、佟家道口、张徐4个村，占地5612亩，覆盖705户、2449人的党建引领农村综合合作示范片区，探索城乡“融起来”、要素“动起来”、村集体和群众“富起来”的新路径。

打通村村融合共促堵点。坚持片区化思维、一体式推进，成立“综合合作示范片区”联合党委，推动发展思路共商、项目共推、资源共享，实现4个村高效衔接、资源高度整合，推动乡村振兴工作由“单打独斗”向“抱团发展”转变，有效解决示范片区工作内容分散、条块衔接不畅、综合效能不优、资源整合不够等堵点难题。同时，准确把握各村发展实际需求，充分借鉴中国乡建院“一社N部”村社体系，因地制宜构建以村集体经济合作社为中心，涵盖信用、土地、房宅、购销等运营板块的“一社四部”村社体系，通过有效凝聚乡贤力量、厘清农村集体产权权责边界、积极构建多元利益联结机制，有效提高村民资产性收益，充分激发农民参与乡村振兴的积极性。目前，已实现入社房宅57套、入社村民500余人。2024年2月2日，顺利举办示范片区首届农村集体经济合作社分红大会，分红金额达380余万元。

打通城乡要素流动堵点。创新“房宅+信用+产权交易”体系，依托县农村产权交易信息平台载体，完善街道、村两级产权交易平台功能，实现县、街、村三级平台有效联动。制定交易操作细则等配套制度和规范性文件64项，创新建立闲置宅基地和房宅使用权流转交易资产证明书、社员股权证、农村产权交易鉴证、流转备案证“一书三证”模式，搭建起标准化、规范化、精细化的入市交易平台载体，整合盘活农村“沉睡资产”，保障群众和社会资本合法权益，让群众和村集体放心交易，让社会资本安心投资，有力打通了城乡要素“双向”自由流动的限制壁垒，实现了“村民变市民、农民变股东、市民变‘新村民’”。目前，已办理土地流转闲置宅基地和房屋使用权流转等业务11宗，涉及成交土地面积603.27亩、成交金额783万元。

打通特色产业发展堵点。整合农村闲散土地450余亩，争取中央财政扶持资金553万元，采取“飞地经济”模式，建成高标准生态采摘大棚10座，助力村庄积极探索“旅游观光、休闲采摘、产销一体化”发展模式。目前，大棚引进种植了巨峰葡萄、突尼斯石榴、沾化冬枣、俄罗斯8号樱桃等12个品种的优质果树苗木。同时，以房宅入社交易为着力点，将首批入社的57套闲置房宅分批规划，有序打造“家园民居”集群、村物咖啡馆、乡创中心等“活化”元素，积极引入社会资本，培育农产品电商直播、酱料工坊加工等商业主体，陆续投产豆制品、调味料等“土特产”项目，延长农产品深加工产业链。开展水上娱乐、休闲垂钓等乡野体验活动，依托百年枣林打造自然学校，将时髦的咖啡与本地的乡村气息结合在一起推出村物咖啡馆，为当地居民、返乡青年提供就近就业机会，为市民提供回归田园、记住乡愁的寄托。投入运营后，预计年接待游客20万人，营收800万元，带动100余人就近就业。

打通研学实践结合堵点。盘活原单家园小学废弃校舍等闲置资源，联合中国乡建院与村集体经济合作社力量，投资1000余万元，建成占地面积47亩，包含办公楼、研训楼、客房楼、餐厅等在内的许商乡村振兴研学基地。同时，依托研学基地，以组织振兴为基础，联合中国乡建院合力打造面向全国举办的实操性乡村振兴讲坛，着力激发村庄内生动力、实现村庄有效治理、产业高效发展，积极推广农村综合合作新经验的全国性乡村振兴讲坛2.0版。邀请中央党校、山东省委党校、中国乡建院教授以及全国优秀村党组织书记等知名专家学者、“三农”问题专家现场授课，重点围绕乡村振兴政策解读、典型案例实践分享、有益经验创新探索等内容，采取“菜单式”选课、“模块化”组课的方式，为各类乡村振兴主体“量身定制”业务知识课程。目前，已连续举办5期讲坛，培训学员1000余人次，有效激发了乡村振兴“人才引擎”。

（大众日报·大众新闻客户端记者 王健）