现在大家只要走在大城市的各条马路上，就会发现不仅路上行人数量远不如过去那么多了，还有就是很多商铺门口都还贴着“旺铺招租”的字样。显然，这些实体商铺都已经倒闭了。
即使有些商铺还没有到倒闭的程度，门口也都贴着“挥泪甩卖”、“降价促销”等字样，每天也做不了几笔生意，但却还在苦苦支撑着。
而导致商铺出现倒闭，或者经营困难的原因主要有三个：
在经历了3年疫情之后，很多居民都习惯于待在家里网购商品。这样一来，逛街购物的次数减少了，实体商铺生意也就越来越难做。
其次，商铺租金成本是越来越高，而实体商铺现在效益不好，根本承受不了。
一个店铺百分之50以上的利润都要给到租金上，剩余的不到40%的利润，还要支付员工的工资，水电煤气，物业费等等，如果销量不好，一年下来可能还要亏损。
最后，随着电商售后服务的日渐完善，7天无理由退换货，三天之内必达，更是让越来越多消费者涌入电商市场。
而在电商兴起的背后，快递行业也快速发展，2010年后，中国快递业务量保持50％以上的同比增长，2021年618年中大促，全行业揽收快件超65.9亿件。
对于线下店如果是买错商品，或者是到手之后不喜欢，想要退换货，几乎不可能来说线上店的优势更加让消费者青睐。线上电商对实体商铺的冲击影响巨大，这也是实体店铺难以运营的一大原因。
除此之外，这两年受疫情等多方面因素影响，人们都习惯性把钱放入较稳妥的投资渠道，而这些相对较稳妥的投资渠道大多是存在于传统行业当中。
这就造成一些传统行业，大量资本涌入同业，竞争越来越激烈。
虽然有很多人表示现在的生意是越来越难做了，但是在街头巷尾有这么几个行业，他们的店铺是越开越多。
1、药店
去过郑州的人就深有体会，在郑州大街小巷拐角处总能看到药店，尤其是一些人流量巨大的街道，在一些最好的地段也总能看到药店。
除了郑州之外，在其他的城市这一现象也很常见，有些地方一个街道上可能就有7~8家药店、药房。
所以会出现这样的情况，一方面是人们对身体健康的重视，另一方面也是因为现在开药店的门槛比较低，只需要拥有一张药剂师资格证就可以。
而这疫情的这三年有很多药店都赚得盆满钵满，分店也开了一家又一家，药店的利润相对来说是比较高的，一些进价几毛钱，甚至不到一块钱的药，零售的价格却需要几十元。
除此之外，现在很多药店也纳入了医保报销，去药店买药也可以，直接使用医保，一些慢性病常年需要用药的家庭，很多时候会直接在附近的药店买一些药。
一些药店为了能够促销，也经常开展一些活动。经常也能看到一些药店开展买药送鸡蛋的活动。
很多药店都会有坐诊的医生，平时去医院看病需要挂号，排队，做一系列的检查。而对于平时的一些头痛感冒的小问题，很多人也不愿意去医院，而是会选择在药店咨询相关的工作人员配点药。
2、房产中介
这两年房地产市场好像并没有那么火热，甚至很多人都持观望态度，希望房价能够进一步的下跌。
但是房价的这些变化对于房地产中介来说并没有任何的影响，甚至有些房产中介在这两年还赚的更多。
随着各种救市利好的政策推出，首套房支付比下降到20%，首套房贷款利率下跌到3.7%以下等等，也吸引着一批刚需购房者购买。
房地产中介除了赚这些新楼盘的钱之外，二手房交易以及出租房等相对来说也是他们收入来源的另一重要途径。
而且对于房地产中介来说，除了需要缴纳，一定的平台服务费，水电房租，员工工资等开支之外，基本上就没有其他的了。
而房产中介只要促成一笔房子交易，那么至少就可以获得2%左右的佣金，拿了买家的还要拿卖家的。
除此之外，房地产中介还搭理着一大批闲置的房子，一套房子成功的租出去之后能拿到一个月房租的中介费用，除此之外房东还会额外的支付一笔费用，两边都赚钱的方式，也让房产中介的日子过得非常不错。
3、餐馆
疫情的这三年，大大小小的餐馆倒闭了，不知道有多少，然而随着疫情的放开，大大小小的餐馆也开了起来。
现在人们的生活节奏越来越快，有些时候我们忙于工作，根本就没有时间去做饭，附近的餐馆小吃店就可以解决很大一部分需求。
再加上现在预制菜越来越多，对于外卖的产品人们也不知如何去分辨，很多人也会选择在附近的饭店就餐。
而且人们现在逛街很大一部分程度都是找吃的，喝的一些小吃，餐饮，冷饮等店铺，格外的火热。
但随之而来的是大量的人涌入餐饮行业，使得行业内的竞争也越来越激烈，优胜劣汰，适者生存是市场的法则。因此也能常常看到一些餐饮店，过一段时间就换了门面，换了人马。这也体现出现在的餐饮行业内卷严重，想要真正的活下去并不容易。
有需求自然就有市场，在各行业运营效果都不太理想的情况下，餐饮行业的回报率一骑绝尘，只要位置选的好，菜品有特色，那就几乎不会赔本。
一个时代有一个时代发展的特色，不管是传统实业还是网络电商，只要能为国家的经济发展增添活力，都值得被认可。
时代在变化，市场自然也在不断更新换代，没有人能够确定将来会出现什么变化和机遇，而需要做的就是顺应时代发展，想尽办法抓住每一个机遇。
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