刚刚！无锡房价金字塔出炉！
根据克而瑞数据统计，2024年6月无锡商品住宅最新成交均价23259元/㎡，环比下跌1.05%，同比下跌0.7%。
分区域看，除经开区成交均价微幅上涨外，其余区域房价都呈现不同程度的下跌，但整体变动幅度不大，仍在正常波动区间。
经开区整体成交均价31313元/㎡，环比上涨0.47%；
梁溪区整体成交均价25454元/㎡，环比下降3.7%；
滨湖区整体成交均价23364元/㎡，环比下降4.46%；
惠山区整体成交均价18170元/㎡，环比下降6.7%；
锡山区整体成交均价19528元/㎡，环比下降5.05%；
新吴区整体成交均价16449元/㎡，环比下降14.81%；
从价格梯队来看：
第一梯队：奥体板块、南长南片、华庄板块、太湖广场成交均价在3W+
第二梯队：通江、南长南片、梁溪河、新体、蠡湖新城、大剧院、市政府、和畅、山水城、江尖公园、 旺庄路成交均价在2.5-3万，共11个；
第三梯队：市中心、惠山新城、天一新城、五河凤翔、锡东新城、盛安山北、渔港、南泉 成交均价在2-2.5万，共8个；
第四梯队：东北塘、荟聚 、东亭、坊前、泰山路、鹅湖、惠山城铁、洛社、马山、宛山湖、工博园、民丰庄前、 成交均价在1.5-2万，共12个；
第五梯队：空港硕放、玉祁、胡埭、鸿山、新区城铁、长江路、梅村、锡北、东港、钱桥、 成交均价在1.5万以下，共10个。
从以上可以看出，第一层主要是豪宅和终极改善梯队，上半年卖得最好的项目，基本也出自这些板块，接下来新盘还有 锡东新城的东望 、 经开的玖映蠡湖 、 梁溪区惠山古镇A地块接连入市，到年底第一梯队估计还会多增加几个板块。
第二梯队和第三梯队主要是改善客群比较关注的，其中蠡湖新城、旺庄路、和畅、通江也是这几年的热门板块，新项目不多，但都很好卖。在今年的拟出让地块清单里，第二梯队和第三梯队板块也是主力板块。
第四梯队虽然有12个，但大多是低库存区域，比如鸿山、东港等，都是之前的老盘，近两年这些板块出让的地块，目前入市节奏也很缓慢。
最后，房 观也统计出2024年7月无锡新一轮房价地图！ 欢迎收藏转发~（横屏观看效果更佳）：
以下为六大区单项目报价
数据来源于克而瑞
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