市中心一环路，高端豪宅·TGC新绿启境-顶底跃
｜人南一环·省体之上·塔尖藏品｜
｜约450㎡绝版顶奢精装豪宅｜☎售楼处热线：190-8132-6374
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项目基础信息
项目类型：顶跃、底跃
项目产权：70年
项目总占地：180亩
项目容积率：3.0
项目绿化率：35%
建面区间：448-876㎡
主力面积：448-455㎡
总套数：19套
总层高：20、22、24
总价：862万-2200万
交付标准：精装 3000元/㎡ （可定制装修）
物业费：5.6元
拿地时间：2021年
开发企业：宸华和悦（新绿色置业，其母公司为新绿色药业集团，是总资产超300亿元的国家重点龙头企业）
✅项目买点：
1，最绝版地段：市中心一环路豪宅；南一环与人民南路黄金十字交汇处，也是国际体育公园城唯一的高端住宅项目；占据政治、经济、文化三大中心；历史名迹包围：华西坝、武侯祠、锦里、宽窄巷子、文殊院等,浓缩了成都3000年的文化历史底蕴
。 2，最便捷交通：畅通全城，距省体育馆站约200米、1/3/18号三条重要地铁交互；其中楼下的省体育馆站，直达西博城及天府国际机场。
3，最高端商业TOD：项目15分钟车程内直达 太古里-IFS商圈、春熙路商圈、茂业百货、仁恒置地广场、王府井百货、COSMO财富中心等。项目一街之隔便是来福士广场，拥有盒马生鲜等200多家商户，集吃喝玩乐于一体。
4，最全龄学府：项目周边3公里范围之内覆盖了整个武侯区最优质的城市及教育资源配套，从幼儿园到大学都能提供极其优越的全龄教育；金苹果幼儿园、玉林小学、金苹果龙南小学、棕北中学、川大附中、四川大学等.
5，最尖端医疗：华西医院、华西口腔、华西附二院。
6，自带3d立体体育运动公园：5500平米的赛级游泳馆、露天的空中五人制足球场、包含30个乒乓球场，3个篮球场，以及12个羽毛球场；屋顶部分打造运动休闲露天花园
7，最低实得单价：单价13639元/㎡起享市中心顶尖豪宅；超20000㎡都市隐逸假日园林；家徽式定制豪华公区；酒店式双入户大堂。
✅产品卖点
国际体育公园城约180亩超时空设计蓝图 约20年一轮地标迭代，成都人南再启高光
国际体育公园城总占地约180余亩，计划总投资45亿元，是2023重要城市地标级更新项目，涵盖四大板块。
原四川省体育馆｜原省体育馆持续保留
3D立体体育公园｜3D体育公园/空中跑道/原版复刻半世纪前的跳伞塔/准赛级游泳场馆/综合球馆/超现代社区综合体
超级复合商业TOD｜超甲写字楼、超高商业塔楼、大型TOD商业，并将引入TOP级商业品牌运营，打造全球最高室内攀岩峡谷
TGC启境塔尖人居｜国际体育公园城惟一住宅地块，寰球大师联袂献映，塔尖人居的不二藏品
》》》豪华国际设计师梦之队 贝尔高林国际设计师团队&峻佳设计事务所
》》》 风车流线创新建筑 CBD区罕见围合社区
》》》 超20000㎡都市隐逸假日园林 纯天然大地香氛美学 设计概念：鲁迅先生笔下百草园的趣意盎然 创新设计：将空间和中草药调制纯天然大地香氛
》》》 家徽式定制豪华公区 对标奢华酒店的优雅气质
》》》 城市塔尖孤品 人南一环·臻贵顶底跃·传世而来 城芯地脉级藏品—瞰世顶跃 ◎极致视野，一层一世界 ◎无界空间，地标级场域 ◎传世资产，此后难再有
私家定制级臻品—超奢底跃 ◎最高超800㎡超阔空间，突破尺度格局 ◎爱家私藏，更多个性化享法，满足多品味需求
二批次户型鉴赏
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