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143㎡-270㎡TOD城市公园著作 新品加推

项目占地：约4.98万㎡

总建面：约11.95万㎡

容积率：2.4

产品面积：约143㎡-200㎡-270㎡

总户数：526户

车位数：930户，车位比1:1.8

项目地址：鸿福东路·东城体育公园内

【强心战略】 中心城区迭新未来

东莞政府强力推动“强心战略”，联动南城、东城、万江、莞城，聚焦“一心两轴三片区”的规划格局，巩固中心城区的首位度与发展向心力。

瑧山境正位于“鸿福路山水文化轴”，处于“黄旗南生态科创区”。

【百年中央大街】打造东莞城市综合性脊梁和展示橱窗

鸿福路将以百年大街为定位，结合东莞的特色文化，打造成为东莞的展示橱窗和中央大街。

瑧山境则处于生活服务区与生态休闲片区的交界位置，是百年大街中城市配套与生态资源的融合地段。

【黄旗南生态科创区】高效复合城市理想

蔚来政府高标准推进黄旗南片区规划，引入高水平的城市规划综合运营商，打造产城人融合的高品质发展区，着力塑造黄旗南“一带一轴一环”空间格局。

未来将搭建黄旗南麓“文化+体育+艺术”游憩网络，缝合城市与生态空间，打造成市区范围内的地标性活力功能节点；

瑧山境为黄旗南麓文体带唯一住宅项目，通过廊桥实现与黄旗南文体带的无缝链接。

【都会绿心】不可复制的生态资源

项目周边有旗峰公园、虎英公园、黄旗南儿童公园（规划）、黄旗南香遇走廊、同沙生态湿地公园等生态公园，近10万亩自然生态资源环绕。

黄旗山实拍图

香遇走廊实拍图

虎英公园实拍图

【繁华掩映】一路直达国贸中心 坐拥城市顶级商业配套

项目自带2.6万㎡商业综合体，周边国贸中心、汇一城、莞香印巷、星河城等商圈林立，享无比便捷的城市中心商业配套生活。

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