你若觉得断供后，银行只是把你的房子拿去拍卖掉，那可真的是大错特错了。我给你讲一下我朋友的真实案例。

2020 年，他花了 189 万买了套房子。首付是 61 万，贷款 128 万，贷款期限是 30 年，每月大概要还款 7463 块钱。前几年，由于一些特殊状况，生意做不下去了，没有办法继续还房贷，于是选择了断供。他已经还了四年多，可银行那边的按揭尾款居然还有 119 万。四年总共还了 30 多万，本金却只还了 6 万块钱，差不多 24 万都成了利息，被银行收走了。

断供后，银行起诉，房子被查封。如今法院的判决书已经下来，他的银行卡被冻结，就连微信里面仅有的 50 块钱也被冻结了。而且，他还得额外支付 10 多万的费用，比如违约金、罚息、案件受理费、律师费、诉讼费、财产保全费等等。

前几天，法院通知他房子即将被拍卖，评估价格是 119 万。起拍价格是评估价格的 7 折，只有 83 万。如果房子被以这个价格拍走，他不仅房子没有了，首付 61 万也打了水漂，还倒欠银行 30 几万。加上这四年还的 30 几万月供，他的损失高达 120 几万。

他明明什么都没有做，只是买了一套房子而已。针对这种情况，究竟有没有办法能够避免房子被低价拍卖，或者能够保住这个房子呢？