南山开云府优缺点分析，开云府为啥是50年产权？

开云府为啥是50年产权？开云府是南山国际集团2004年拿的地，吃完整个片区原来批的都是50年的地，属于历史遗留问题。南山开云府优缺点分析如下：

南山开云府优点：

地理位置优越：南山开云府位于深圳南山区，地处繁华地段，周边有多个商业中心、高科技园区等，生活便利。

设施完善：该小区内部配套设施齐全，拥有绿化景观、健身房、游泳池、儿童乐园等，居民生活舒适方便。

环境好：大小南山就在小区旁边，高层可以看海，景观视野良好。

南山开云府缺点：

1、户型设计不太好、得房率比较低。

2、目前赤湾还是属于施工阶段，周边的噪音很粉尘比较多。

综上，南山开云府地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么南山开云府值得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处冯经理：VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

开云府楼盘详情

占地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅：418户

车位配比：约1：1.1

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

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学校配套

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

地铁始发站出行

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

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