周泽华表示，要让歇马桥这座千年古村再度繁华，像平江历史文化街区一样，成为苏州地域文化的展示窗口。　　记者　　占长孙摄

本报记者 占长孙 实习生 朱之凡

千年姑苏城，一座歇马桥。幽深的窄巷，斑驳的屋墙，安静的古桥……没事的时候，周泽华喜欢到歇马桥老街上转一转，跟在游客队伍中慢慢地走，看到垃圾会随手捡起，看到哪里路面破损会随手拍照发到网格微信群。

作为昆山市千灯镇歇马桥村党总支书记、村委会主任，周泽华已经扎根这个沪昆边界的网红古村落两年多时间。从之前名不见经传的传统村落，到如今周末日均客流量超万人次的乡村文旅新IP，周泽华见证并推动歇马桥步入“流量时代”，让千年的历史文化和江南记忆更加立体化、具象化和生活化，在时代舞台中焕发新生。

农文商旅融合 激活古村落

近300年的黄杨树，200多年的节孝坊，明清建筑群，沿着歇马桥石板街走一走，历史的辙痕随处可见。自明清以来，歇马桥村就是苏州、昆山和上海的边界繁华集市，河道两边店铺林立、商贾云集，2014年获评昆山首个中国传统村落。

改革开放以来，城市让生活更美好。乡村怎么办？任由它空心化、荒芜化，变得凋敝和破败吗？

“不，我们要拯救乡村，让乡村复活。”周泽华说。

正是基于这样的梦想，千灯镇引入苏州古城保护的主力军——苏州名城保护集团，与平江路历史文化街区修复开发的重要力量——苏州亚太集团，依托千灯镇集体资产公司——金千灯投资发展集团，一起成立苏州歇马桥文旅有限公司，携手在歇马桥村开启古村复兴的“二次创业”。

传统村落有很多，怎样打出自己的特色品牌？歇马桥村在上级和相关部门指导下坚持农文商旅“四融”理念，制定“多步走”战略。

第一步，优化基础环境。持续开展村庄人居环境整治、河道清淤治理、垃圾分类整治，打造生态田园风光，再现“龙形水系”风貌。结合村内自然景观特点，修建休闲步桥、观景平台等设施，以绣花般功夫开展村庄“微改造”，提升旅游观赏性和舒适度。

第二步，集聚艺术人气。打开“村门”，邀请苏工明式家具国家级非遗传承人、新潮设计大咖驻村设计师、上海知名沪剧艺术名家，以及一批雕塑家、陶艺大师等进村开工作室、办艺术展、做风雅集，吸引一批沪苏昆游客。

第三步，激活文化资源。打造提升韩世忠纪念馆、淞沪抗日纪念馆、乡村振兴红学堂等，整合开发六间里艺术空间、太湖窑文创之家等，让水乡历史文化、红色革命文化和社会主义先进文化相互融合，提升文旅内涵。

第四步，布局多元业态。引进隐居酒店、周末假日、过云山居等一批高端民宿，推动黑珍珠一钻餐厅“百盛人家”、网红西餐厅“一尺花园”、姑苏老字号“苏州人家”等餐饮品牌落地，完善乡村文旅“吃、住、玩、游、购、娱”全链条。

歇马桥老街上再也没了米行、染坊、铁匠铺、裁缝店这些旧行当，取而代之的是书吧、茶吧、咖啡吧、非遗手作等富有文化艺术气息的消费业态和人们闲庭信步的身影。在这条长500米的老街上，20多家品牌店铺巧妙地将身体“藏”进老屋里，预计今年营业额可突破3000万元。

易地翻建

让“新旧”和谐共存

得益于历史文化的滋养和反哺，歇马桥村驶入文旅产业发展的“黄金航道”，需要更大的发展空间和更好的设计规划，但世代居住在歇马桥村的村民怎么办？

刚到歇马桥村任职时，周泽华就到老茶馆、三角街去听群众讨论议事。“其他村庄新房子都住进去了，为什么我们到现在都不能翻建？”“既然是我们自己出钱，为什么不能随着自己的想法？”村民讨论的话题大多和农房翻建有关。

“土地是村民赖以生存的根本，这一问题解决不好，将是影响社会发展和稳定的大事。”歇马桥村充分尊重村民选择意愿，通过易地就近翻建形式，探索出一条“新旧共存”之路。

由于历史古村延续时间较长，歇马桥房屋产权遗留问题也比较多。周泽华掰着手指粗略数了数，包括普通宅基地、公房、商业、集体划拨和国有私房，以及拆迁没拆完、私下交易买卖等10多种类型。

在周泽华带领下，歇马桥组建了一支以网格员、老干部、老党员等为骨干的小组，小组成员在对村内各类房屋进行摸排、充分征询村民去留意见的同时，发挥地域和人头熟悉的优势，帮助厘清并调解各类房屋产权纠纷。同时，在首批10户村民已完成新房易地翻建的基础上，再在距离歇马桥古村仅50米处争取到23.5亩集体土地指标。眼下即将启动第二批39户农房翻建，既保护歇马桥传统村落风貌不受破坏，又让村民改善居住条件，实现本村就近安新家。

在周泽华的办公桌上，放着一沓画着楼栋示意图的草稿纸，上面用笔画了不少圆圈。为尽可能满足每户易地翻建居民对间距、光照、绿化、车位的要求，歇马桥村稳妥推进村庄规划修编，与千灯镇相关部门、第三方专业机构数易其稿，最终确定规划设计图。对于选择易地翻建、支持歇马桥古村落保护发展事业的村民，还推出每户12万元奖励政策，更好保障村民权益。

目前，占地3.62平方公里的歇马桥村拥有4万平方米的各色建筑，已投用1万平方米的商业面积。今年，村里还将推进改造5000平方米的美术馆，布设艺术画廊、演艺等空间，加快打造乡村艺术田园。

“联农带农”

让村民真正得实惠

强村的最终目的是富民。

文旅产业火了，农民的固定资产相应升值。歇马桥村富农助农联农，成立农房合作社，盘活农民闲置资产，探索农房收租、公房托管、存量盘活增收机制，由村集体盘活的房屋超1万平方米，每年可增收近300万元。农户平均获得房屋租金7万元，并可同时获得租金收入、薪金收入和股金收入。

歇马桥村还大力建设红美人柑橘基地、富硒生态水稻基地、有机翠冠香梨基地和智慧鲜活蔬菜基地等，加大现代农业探索力度，并积极整合河田水草湖资源，发展亲子休闲、农耕体验、自然观光等休闲农业，进一步“联农带农”。

高质量文旅项目还带动村民家门口就业。通过技能培训，村民由农民变为咖啡师、布草员、服务员、保洁员，解决村民村内就业近百人，并吸引越来越多的年轻人开始返乡。

周钇名从部队退役后，应聘到“一尺花园”成为该店店长，在他的管理下，全店在节假日和周末时间日均销售额约4万元。从乡村走到城市，再从城市返回乡村，周钇名惊叹村子的变化：“客流量还在不断地增多，相信歇马桥的未来会越来越好。”

去年，歇马桥村集体经济收入达1400万元，人均收入超5.4万元。“集体的发展福利要公平公正共享。”周泽华说，立足较好的经济基础，歇马桥还推出“歇马桥为民服务8件事”，为60岁以上村民赠送公交一卡通、为70岁以上村民免费双月度理发、为80岁以上村民发放高龄敬老金、发放大学生助学金奖学金、发放户籍村民生日福利品。此外，增设大病医疗保险救助万元基金、合作社股金连年递增、医疗补助比例稳步提高，实实在在让百姓共享“福利”。