广州龙湖首开云峰原著2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得|别墅|售楼处|广州市|开云峰|户型图|科学城|舒缓雅居新篇章|龙湖

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楼盘地址：广州市·黄埔区·科学城

占地面积：约13.5万㎡（全盘）

平层货量:90套左右（131方为主）

别墅货量：50套左右

容积率：2.8

建筑面积：约46万㎡（全盘）

绿地率：35%

装修标准：平层精装修，别墅毛坯

交楼时间：平层2021年12月31号起

别墅2020年12月31日起

物业公司：龙湖物业

物业费：平层3.18元；别墅4.83元

产品概况：

（建面约）131-143㎡瞰山平层大四房

（建面约）110-191㎡城央低密院落值此臻藏

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交通配套

30分钟到天河CBD，有轨电车无缝接驳香雪站/地铁6、21、7号线全面衔接

“四横四纵”八达路网，半小时到天河CBD，主城东部最近天河板块；

紧邻有轨电车2号线云峰路站，无缝接驳地铁香雪站；地铁6/21/7号线连通天河、番禺；

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教育配套

云峰原著业主盼望已久、争取已久、努力已久的广大附小，已经签约落地，恭喜云峰原著的业主！据悉，“广附系”是市属教育集团，广州优质教育资源的佼佼者，作为国家级示范性高级中学，广大附中连续两年入选“全国500强中学”；连续4年高优率超90%，清华北大招生初审人数排名稳居广州前列。本次广附与龙湖的合作办学，亦将充分发挥其集团办学的优势，秉承总校办学理念，为业主精英提供全面无忧教育。周边有国家级玉岩中学、省一级广州市二中、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国国际学校、日本国际学校等，还有广大附小也在规划中。

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商业配套

云峰原著项目靠近广州科学城的核心地带，周边有很多大型的商业配套，驾车到万达广场约18分钟，高德汇约20分钟，优托邦25分钟左右。离项目最近的飞晟汇广场，10分钟左右的车程，再加上周边楼盘自建的商业配套，完全能满足业主的日常所需。

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医疗资源

项目比较近的是广东省第二中医院黄埔分院（原萝岗中医院），驾车约8分钟；中大附属第三医院岭南医院驾车17分钟，也都基本能满足看病需求。

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休闲娱乐

香雪公园：占地超80公顷，城区内最大的城市公园，广州老八景之一“萝岗香雪”。

广州植树公园：遵循科学城“城在林中”的规划，占地1300亩，都市森林氧吧，目前已开放使用。版块内共七大公园环绕，打造的就是绿色生态新城，也将会是未来整个广州市核心区内负氧离子最高的一个片区

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在售户型