浦东象屿联发曹路项目2024官方网站|最新-78-157㎡小高层&叠墅|叠墅|小高层|曹路|浦东新区|舒缓雅居新篇章|金桥|金海

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浦东·曹路全新盘

「象屿联发曹路项目」等待入市

将推约78-157㎡小高层&叠墅

房地联动价63000元/㎡【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

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基本信息

2024年4月，象屿&联发以总价236300万元拿下浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，出让面积47645.54㎡，容积率1.5，房地联动价63000元/平。

项目的规划设计图已经公示，容积率仅有1.5，规划建设10幢12-13F小高层、还有4层叠墅产品，小高层一梯两户无连廊，南北通透。

偏改善型。小高层楼间距约30.66-44.35米，多层楼间距在16.1-16.65米。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

社区内部设置有儿童活动场地，部分楼栋首层架空或者局部架空设计，多个规划配套用房未来将配置健身点、便利店、社区食堂、老年活动室、文化活动室、生活服务点、居民休闲设施等。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

一、地块优势：区位配套优质，价差空间大

1、毗邻金桥副中心，享双重板块利好辐射

地块位于曹路科教园区单元，西侧毗邻金桥板块，可享双重板块利好。

金桥城市副中心定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能的城市副中心。金桥经济开发区内名企云集、经济强劲，如通用汽车、华为科技、泰达集团、欧姆龙、斯米克经济园区等。

同时，曹路板块也将依托金桥经济技术开发区及自身科教资源优势，形成产学研一体的综合型城镇。产业集聚带来的众多人才引进，【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！也将会为片区带来更多的购房需求。

2、紧邻地铁，9号线沿线楼盘稀缺地块

距离地铁9号线和12号线换乘站——金海路站1公里左右，距离14号线桂桥路站1.5公里左右，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通发达。

其中，9号线是浦东新区境内的重要地铁线路，东西贯通，串联起陆家嘴、洋泾、花木、碧云、金桥、曹路等各大板块。

目前浦东境内9号线沿线楼盘稀缺，本案将是后续为数不多的置业选择之一【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！。

3、顶级商业配套环伺地块

往西直线500米，是浦东新区“金色中环发展带”上首个三线贯通的TOD站城一体项目——浦发上城。

项目于3月18日正式启动，开发面积100万平方米，总投资200亿元，集商业、研发、住宅、公寓、酒店等多业态于一体，【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！将打造为面向青年人才的创新创业欢乐场。

J9A-02地块已引入K11 select，共同打造9万平方米商业空间，成为上海第二个K11品牌商业中心。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

J9B-14地块项目总建筑面积约19.56万平方米，包括七栋17至29层住宅楼，一栋4层商业综合体及一座公交场站，配有3层地下车库。

此外，地块周边还有曹路宝龙广场以及招商在上海的第三座“花园城”，形成一站式零售、餐饮、娱乐的消费体验。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

4、金海湿地公园在侧，景观资源优质

地块西侧即为金海湿地公园，总面积41.8公顷，是上海外环绿带上唯一一个以湿地为特色的公园。

大片生态休憩绿地，为项目提供了得天独厚的生态环境。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

推售信息

据悉，象屿联发曹路项目将推约78-137㎡小高层&约147-157㎡叠墅，房地联动价63000元/㎡，预计将于9月份入市！【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)

小高层户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

「建面约78㎡2房户型图」

「建面约88㎡3房户型图」

「建面约98㎡3房户型图」

建面约125㎡4房户型图

建面约137㎡4房户型图

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周边配套

交通方面，距离9号线顾唐路站直线约800米。1站到金海路可换乘12号线。自驾向西可上外环高速，向东可至上海绕城高速。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

商业方面，附近有招商花园城、宝龙城市广场，未来也将是重要的消费途径之一。总体量约18万方的宝龙城市广场，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家均已入驻。

教育方面，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）

医疗方面，周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。【浦东象屿联发曹路项目】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

休闲方面，周边分布有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。

九年义务教育后，如果考不上重点高中，是不是就与重点大学无缘？面对中考分岔路口，是否还有逆袭的机会？通往大学之路，是否还有其他路径弯道超车？

为了让众多升学备考家庭获得更多子女求学机会，@微圈楼市财经特别推荐粉丝们参与“2024港澳升学咨询会”。

5月1日，由广东广州日报传媒股份有限公司与佛山市民办教育协会主办，广报求学承办的“2024港澳升学咨询会”将在越秀国际会议中心举行。

本次咨询会将提供多元的升学出路，在不同的升学组合下，或许殊途同归，助你实现最终的升学目标。@微圈楼市财经作为活动宣传合作伙伴，将重点跟进报道，敬请关注！

与港澳知名大学招生官面对面

如今，高考已不再是升学“独木桥”。除了高考，还有多种方式可进入大学。如港澳台联考（全国联考）、两校联考、香港中学文凭考试（HKDSE）、澳门四校联考、港澳高校内地独立招生、体育艺术类的国际升学等。

近年来，大量香港、澳门高校面向内地学生充分扩招，越发青睐内地优秀生源，而仅香港就聚集了5所QS排名前100的高校。

为了满足内地学生日益增长的赴港澳升学的需求，不少香港高校还在广州、深圳、东莞设立了分校或办事处。香港、澳门两地高校持续面向广东省招生，为高考考生提供了更多升学选择。目前，部分港澳高校2024年入学申请已经启动。

值得关注的是，“2024港澳升学咨询会”将邀请香港、澳门知名大学到场，有报考意向的考生和家长可以跟港澳高校招生官面对面交流，了解招生政策，关注报名时间，准备申请材料。

国际化学校及国际教育机构专家现场“问诊”

除香港澳门的高校代表外，本次咨询会还有广州、佛山两地开设DSE、IB、AP、A-Level等国际课程的学校齐聚一堂。

参展学校有广东华侨中学港澳子弟班、广州市培英中学（鹤洞校区）港澳子弟班、广州市花都区邝维煜纪念中学（雅正校区）港澳子弟班、执信中学二沙岛国际校区、华侨中学国际部、广州市番禺区祈福英语实验学校、加拿大外籍子女学校、广州罗素外籍人子女学校、广州市爱莎文华高中（HKDSE、IB、AL、普高）、广州市衡美高级中学、海华中学国际部（白云华赋高中部）等。

此外，还有启德教育、威学一百、新东方国际教育、新东方前途出国等国际教育机构参展，为同学和家长解困答疑，支招升学路径规划。

公办学校“港澳子弟班”重磅加码

据统计，目前有超过8万名港澳学生在广东中小学就读。近年来，广州部分公办普通高中为了响应港澳学生的教育需求，特别开设了“港澳子弟班”，对于准备初升高的港澳学生和家长，是一个重大利好。

那么，公办普通高中“港澳子弟班”有哪些优势呢？

首先，最显著的优势在于，港澳生在报考广州高中时，可以在第一批次中报考公办普通高中港澳子弟班，即使未被录取，也不会影响后续批次的录取。

其次，相较普通高中，公办普通高中港澳子弟班会专门开设联考课程，而入读普通高中的港澳生，可能还需要到校外参加联考培训。

目前，广州仅3所公办普通高中开设了“港澳子弟班”，面向港澳居民考生进行中考招录，值得期待的是，3所公办普通高中的“港澳子弟班”均将加盟本次咨询会。

主办方表示，从中招到高招，“2024港澳升学咨询会”将提供一站式的升学服务，为有志于内地（大陆）升学的港澳台侨生和想要就读国际化课程的学生与招生学校面对面交流，打破信息差，让孩子少走弯路、错路。