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万科深业·湾中新城建筑面积约155万㎡的综合体大城是明显优势。项目占地面积约1003亩，业态非常丰富，是集住宅、高层办公、独栋商业、学校、地标塔楼办公、五星级酒店、风情商业水街等多样化业态的综合体大城。

计容建面约175万㎡的湾中新城，产品线之丰富程度，超乎想象。

大家在这座城市能挖到的产品，都能在这个超级大盘找到。

公馆小户，它有；

刚需小户型，它有；

微改善产品，它有；

瞰海的大平层，它有；

超低密花园洋房，它有；

连马鞍岛没有的墅质产品，它也有！

实际上，在未来之门综合体地块拍出之后，中山已经把这个片区当作整个城市向世界自我介绍时的一张名片。

这一点，从湾中新城的高规划和高定位上，也可以得到印证。

中山新港和客运码头、约15万㎡会展中心都建在这里，

新建约246米高的“未来之门”地标，打破城市天际线，与前海对望，

还配备五星级酒店，甲级写字楼、大型购物中心等高端商务配套。

既服务于生活，更是服务于整个片区长远的发展。

◎在这里，有海陆空轨“四位一体”交通。

地处大湾区几何中心，作为珠江西岸最快实现的海陆空轨“四位一体”立体交通枢纽，这里将成为粤东粤西交流的核心纽带，代表整个粤西片区与东岸、甚至国际进行交流。

这意味着，立体交通枢纽的优势不仅为这里汇聚人流，带来物流和资金流，同时也将为生活在这里的人们，提供更为丰富的生活体验，实现一天往返港澳，购物衔接国际等等。

▲海陆空轨立体交通

◎在这里，有约15万㎡会展中心。

会展，只是一个入口。

真的走进会展，会发现，参展企业不止希望进行展示和销售，更希望在这样的行业聚会上，快速找到上下游可靠的合作方。

同时会展作为一种功能，对其他产业有重大推动作用。

参考全球会展业的规律，会展业具有约1:9的产业带动效应。如果会展业的直接收入为1,其对交通、旅游、餐饮、住宿等相关产业的带动收入则为9。

这才是会展产业最有魅力的地方。

▲会展中心效果图

目前，在整个广东省，广州和深圳是最重要的会展平台，未来，这里有望凭借其黄金内湾核心和珠江西岸门户的枢纽位置、海陆空立体交通和更低的成本，成为深广两地会展中心的重要补充。

◎在这里，还有约245米地标商务中心。

与前海对望、约245米高的未来之门，是马鞍岛地标商务中心，未来还是整个黄金内湾的地标建筑。

地标和城市，都是相互守望，相互成就的。

地标往往拥有城市核心的资源，集聚的人气，标志性的价值。

而能称得上地标的建筑，要么承载了历史，要么创造了价值。

比如南山的华润城综合体，以一己之力焕新了科技园中心的城市面貌，再造片区价值。

约245米高的未来之门包含约25万㎡甲级写字楼和一个五星级酒店，建成后，将填补现高端商务中心的空缺，吸引企业和高端圈层人群进入这个片区，重新定义片区价值。

▲未来之门 | 效果图

一线海景综合体，五重独特体验

空间的本质，终究是生活。

一层层剥开，可以想象，未来湾中新城的业主，至少可以尽享这五重叠加的独特体验。

◎第一重：和前海并行的国际都市生活。

当东西两岸的融合日渐紧密，产业、配套的同步或还需要假以时日，但基础建设的同步往往立竿见影。

从此以后，大湾区将两个“前海”，一个在东岸，一个在西岸。

无论从哪个前海出发，都可以在1小时内直达香港、澳门，见见投资人，或是约朋友吃饭看展。

或是，通过轨道交通，1小时内通达湾区每个核心城市，和自己的合作伙伴开上一个碰头会。

或是，登上广州、香港、澳门的国际航班，飞往世界各地。

融入大湾区，就是融入世界。

◎第二重：用100m²成本，享受155万m²的高配“外挂空间”。

300m²已经够大，但仍然容不下一间米其林餐厅，也装不下一间IMAX影院。

大城之于生活的意义，在于可以把餐厅、健身房、客厅、书房、客房、甚至洗衣房和阳台无限延伸出去。

只要电梯下楼，155万m²空间都是湾中新城业主的“外挂空间”。

并且可以极其便捷地用，而不需要把它们都买回家来。

花100㎡的成本，用155万㎡的空间。

而且还有专业团队为你运营，突然有种聘请了私人管家的错觉。

▲湾中新城业主的“外挂空间”| 效果图

◎第三重：都市核心区的一线海景。

114年前，英国作家福斯特在经典名作《看得见风景的房间》里，诠释了一条至今为人称道的价值论：窗外的风景，决定了房子的价值。

能让全球顶级富豪青睐的资产，总是与窗外那一抹风景有关。

湾中新城与前海对望，住在这里，深圳的天际线都是你日常推窗就能看到的日常景色。

▲湾中新城对望深圳天际线| 实景图

同时，市政滨海沙滩公园，紧挨着万科湾中新城滨海而建，初步定位为以沙滩和亲子为主题的休闲公园，是未来深中通道的最佳观景平台。这意味着，住在这里的你，还能拥有一个“专属滨海后花园”。

▲滨海沙滩公园效果图

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