【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）临港C位之中的C位
滴水湖瞰湖首排
金融湾·晶（二期）
加推136席超配100㎡3房
直面滴水湖景
均价35203元/㎡，即将认购
另在售建面约99-460㎡湾心传世大宅【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
效果图
说它“独角兽”，是因为它一下子囊括多个“臻稀”，真正的难以替代！
地段独角兽：独享金融总部湾烫金2公里价值，滴水湖瞰湖首排，临港C位中的C位。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
效果图
产业独角兽：临港现代服务业开放区“皇冠上的明珠”，坐拥“金融、贸易、航运”等高价值产业；滴水湖金融湾，是“一城一带一湾”十四五规划确定的上海三大金融中心之一；“四通一平台”，多个国家级要素市场；【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！高净值人口持续涌入，高端置业需求旺盛。
交通独角兽：因为临港项目普遍没地铁，而金融湾·晶通过16号线+两港快线（在建）+两港大道+27号线（规划）+东方枢纽，畅达浦东机场、虹桥机场、接轨长三角、面向全世界。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
景观独角兽：一线首排直面滴水湖景，北岛樱花盛景、西岛双子塔、南岛洲际酒店尽收眼底。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
滴水湖实景图
品质独角兽：项目采用“十万单价项目”罕见的铝板+玻璃幕墙，打造天幕立面。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
项目一期实景图
圈层独角兽：临港唯一在售200-460㎡大平层，圈层质量鹤立鸡群。300万级购房者，买建面约100㎡三房就能迈入临港TOP级圈层【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
同时，金融湾·晶还是区域内的热销独角兽，是临港近年来仅有的可以用热度超群形容的楼盘，也是五个新城中销售成绩的佼佼者：【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
去年，项目二期于年底首开当天去化逾450余套房源，签约率更是在短短五天内达到惊人的80%。即便在市场分化严重，在没有中介、没有广告的情况下，金融湾·晶二期的热销始终不减，今年1-2月持续销冠，一季度销售始终名列前茅，证明了其临港楼市“定海神针”的地位。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
金融湾·晶不仅是一个地段、资源、产品全方面拉满的传统住宅项目，更是从产业、圈层、潜力方面具有难以替代性的作品。作为临港绝对的C位红盘，更是临港近年来真正值得市区购房者花房票的项目！自住、资产配置皆适宜！
01.
从定位、发展势头到产业能级
临港都是五个新城之首
从定位上看：
临港是五个新城乃至全市人口、产业、经济规划更强的板块。在上海“十四五”规划中，临港被定义为科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区，到2035年，目标人口将达到250万，【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）
金融湾实景图
从产业上看：
临港是五个新城中少有的重点发展金融的区域。
而临港金融聚集区就是金融湾·晶所在的滴水湖金融湾。
根据《上海国际金融中心建设“十四五”规划》，金融湾与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带一起被纳入“一城一带一湾”金融新格局。
也就是说，金融湾竟可以和陆家嘴、外滩平起平坐，是上海钦点的金融第三极。
如今的金融湾已初具雏形，目前累计招引企业1200余家、【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！世界500强50余家、中国500强70余家，吸引注册内资超1400亿元、注册外资超20亿美元。
约2KM环湖金融总部湾，荟聚四通一平台、三大中心，今年一期即将陆续竣工交付，未来两年内预计新增数万名金融、航运、贸易行业菁英。
四通一平台：跨境通、法务通、航运通、金服通、“走出去”服务平台。
三大中心：国际再保险中心、滴水湖科创金融中心、跨境通服务中心。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
金融湾规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体。
项目区位示意图
效果图
临港新片区城市地标、滴水湖金融湾核心标志“荣耀之环”预计年内竣工。全球最大的室内滑雪场-耀雪冰雪世界，预计年内开门迎客。项目一路之隔的滴水湖学校（筹）已正式开工建设，预计明年9月开学。这所学校是由上海市教委、浦东新区人民政府、临港新片区管委会共同举办的十二年一贯制公办学校，已纳入上海市基础教育“高品质”校园建设项目。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
金融湾的配套规格高，且正在快速落地。
荣耀之环示意图
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滴水湖学校（筹）效果图
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
02.
金融湾·晶周边多轨交汇
手握人口导入的关键法宝
在金融湾·晶周边交织着澎湃的多轨交通，你要知道整个临港，大部分区域没有一条轨交。
16号线：开行大站车，从滴水湖站出发5站即达龙阳路站，更有直达班次，直通龙阳路。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
两港快线在建，预计2025年底建成，届时从开放区站出发4站即达浦东机场、上海东站。
规划27号线（又称心港快线），金融湾未来可直达张江、花木、陆家嘴。
东方枢纽：集航空、国家铁路、市域铁路、城市轨道交通于一体，让临港全链接入世界。
03.
环湖一线大宅，南瞰滴水湖
临港版“汤臣一品”
金融湾·晶还是滴水湖近乎绝版，也是目前滴水湖硕果仅存的环湖一线大宅。
更具诚意的是，其以区域罕见的直面滴水湖的臻稀位置，用于打造超配100㎡三房，不仅坐拥滴水湖环湖正位，南瞰一湖三岛，【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！北揽二环公园带，景观资源占位临港无出其右。
效果图
滴水湖环湖住宅已近绝版，南向瞰湖更是无可能。金融湾·晶是难以替代的南向瞰湖景观房，价值自然与众不同。
上海近代的发展依靠的是“一江一河”，如今上海再次腾飞，奔向“大江大海”的时代，滴水湖作为“大江大海”的源点和支点，金融湾承担起离岸金融、国际金融新一极的历史使命，金融湾·晶亦如当年汤臣一品之于陆家嘴，【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！成为这个时代的全新封面之作。
04.
临港真正意义的塔尖住宅
户型种类多，选择面大
既然是临港“排面担当”，那金融湾·晶的圈层和品质自然也屹立于临港塔尖。
首先，打造临港独树一帜的高端圈层！据小胖君统计，2021年至今，临港新房供应中120㎡以下户型占比约85%。（数据来源小胖看房数据库），换言之，临港几乎所有新房居住人群都是偏刚需和刚改的。
而金融湾·晶（二期）有213套建面约200-460㎡超大平层，可以预见，住在这里的将都是临港的高精尖人才，甚至企业家。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！而经验证明，高收入人群越多，圈层越高端的小区，保值能力越强。
效果图
其次，打造了临港罕见的大面积玻璃幕墙+铝板立面！金融湾·晶采用现代国际建筑风格，外立面运用铝板与大面积玻璃幕墙，【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！呈现简约精工现代立面气质，历久弥新。
一期实景图
第三，都市绿岛+品质精装！
在园林景观方面，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。
以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
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精装采用知名品牌，并配齐中央空调、地暖、新风，品质拉满，冬夏无忧，带来一流的生活体验。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
在户型上，全龄面积段，无论你是刚需客户，刚改客户亦或是改善群体，都可以根据自己的需求和预算，挑选到合适的房源。
此次加推136套建面约100㎡3房。
该户型三开间朝南，阳光满溢；【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
LDBK客餐厨阳台一体化，完成视觉延伸的同时也为聚餐、休闲、观影、健身、儿童娱乐等家庭场景的提供更多可能；约5米超宽双联大阳台，一边欣赏湖景，一边享受人生。主卧套房布局，享步入式衣帽间、独立主卫、观景飘窗。
此外，项目还在售建面约128㎡3房及建面约143㎡3+1房。
市区实力买家可以盯紧建面约317㎡以及建面约463㎡超大平层。
其中建面约317㎡户型，3个奢阔大套房，270度转角大阳台，饱览滴水湖旖旎风光（部分楼层）。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
建面约463㎡户型一层一户两梯设计，主卧使用面积约90㎡，保姆房使用面积约12㎡，以奢阔尺度和非凡想象力，问鼎临港楼市顶豪桂冠。
最后，在对交付忧心忡忡的当下，开发商稳健性是很重要的一环。
金融湾·晶的开发商是临港集团。临港集团，即上海临港经济发展（集团）有限公司，是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团, 是临港新片区开发建设的主力军和全市重点区域转型发展的生力军。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
金融湾·晶一期由临港集团开发的，已于去年交付，工程进度之迅速、品质之精工细节，堪称临港品质教科书。【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
金融湾·晶一期实景图
临港集团的资金实力和开发能力有目共睹，这无疑为购房者吃下了一颗定心丸。
看好临港、想在临港置业的人肯定不在少数，但一直没有真正值得入手的产品。如今金融湾·晶，就是临港核心地段之上的塔尖住宅，可以说临港不会再有比它更好的住宅了，是机会下手了！【临港金融湾晶】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
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进入2024年后，曾经存在感远低欧美甚至印度、越南的日本，又上演了逆势翻盘，频频上热搜。
影响力智库注意到，网络上热闹非凡的新闻里，有大量看似相互矛盾的信息：一边厢，是日本GDP被德国超越，世界排名从第3名跌到第4名；一边厢，是日本股市、楼市全线飘红，接连再创新高。
在“失去的30年”漫长经济调整周期中，曾经高居全球经济第2名的日本，先是在2010年被中国超越，从世界榜眼下滑到探花位置。随后，其坐了13年之久的第三把交椅，于2023年被德国夺走。
影响力智库整理最新统计数据显示，2023年日本名义国内生产总值（GDP）约合42106亿美元，低于德国的44561亿美元，从全球季军降至殿军，这也是时隔50多年后，被德国重新反超。
然而，与日本GDP排名接连下跌形成鲜明对比的是，日本股市、楼市却接连走高。
影响力智库收集到关于日本的新闻里，最受关注的莫过于其股市再创新高，特别是2024年3月份站上4万点大关后，不仅股民全体狂欢，上市公司赚得盆满钵满，而且各大证券公司仍持续看好！
日兴证券预测攀升至4.2万点，野村证券公司则认为将达到4.3万点，花旗证券公司更加乐观，强调今年指数还会继续上扬至4.5万点的新高！
犹记得，2008年全球金融危机发生后，日经指数曾经大跌至7054点超级新低，下跌之猛一度让当年日本股民、券商和上市公司直接整得懵圈了。而今，日本股市却在全球经济大环境并不景气的情况下，一路高歌猛涨，接连创出新高。
无独有偶，除了股市火爆之外，曾经低迷多年的日本楼市同样涨势惊人。据日本不动产经济研究所最新发布的数据显示，日本全国2023年新建公寓平均价格达到 5911万日元（约合人民币283万元），与2022年相比上涨了15.4%，连续7年刷新历史最高纪录！
日本首都圈新建公寓的平均价格为8101万日元（约合人民币389万元），比前一年上涨了30％。其中，东京23区上涨了40％，达到1亿1483万日元（约合人民币552万元），首次突破1亿日元（约合人民币481万元）。近畿圈也上涨了0.7％，为4666万日元（约合人民币227万元）。名古屋市上涨了14.5％，为4108万日元（约合人民币200万元）。
房地产服务公司仲量联行（JLL）曾在研究报告中提到：“日本的房地产交易活动是2023年全球最强劲的，人们普遍认为利率政策使日本的房地产保持了韧性。”
东京在2023年度《亚太地区最具投资吸引力的城市》排行榜上，已经四年位居榜首，超越新加坡和悉尼。
影响力智库指出，股市是晴雨表，楼市是风向标，双双飘红背后，令世人重新审视这个岛国。
早在上世纪后半叶，日本就曾经创造了全球经济发展奇迹，一举跻身世界前列，后来更是力压强大的苏联，在经济总量上直逼美国。
日本很多发明创造，迄今仍跟日常生活息息相关，比如现在网民们经常扫一扫的二维码，铁路货车、港口码头成堆的集装箱，手机、电动车的锂离子电池，写字用的圆珠笔中性笔，加班、出差常备的方便面……
还有曾经风靡一时的日本汽车、收音机、录像机、电视机、冰箱、空调、电子表、音箱、电饭煲等各种制造业产品。
在高端科研领域，日本同样具有不可小窥的实力，其中，获得诺贝尔奖就有29名日本人（包括3名美籍日裔诺贝尔奖获得者和1名与日本有关获奖者）。可以说，除欧美诸国之外，日本是获奖人数最多的国家。
尤其进入新千年后，日本籍或日本裔学者获奖人数（20个）仅次于美国（145个）、英国（38个），居世界第3名，几乎每年都有斩获。
影响力智库认为，虽然经历股市、楼市泡沫破裂，导致陷入失去的三十年，但日本经济底蕴仍不可忽视。
那么，GDP排名下跌、股市楼市创新高的日本，经济发展实际情况究竟如何？未来还有没有投资机会？有什么值得借鉴经验？或者需要注意吸取哪些教训？
想要解开这些谜底，最好的方式莫过于亲自赴现场考察。
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