位于成都市天府新区万安镇麓山大道二段6号附68号麓山国际社区,是成都市一个超大型的高端小区,里面建有大量的别墅。不知道是不是因为这个小区的别墅太多,在法拍市场上,时不时就出现一栋麓山国际社区的别墅被拍卖。近日,麓山国际社区再一次出现一栋别墅被拍卖,最终也是高价成交。
此次拍卖的这栋麓山国际社区的别墅,实际上是第二次拍卖了,第一次拍卖的时候,起拍价为1232万元起,不过流拍了。
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第二次拍卖,起拍价降到了985.983万元,不到千万元。可能大家都是想着第二次降价拍卖再出手,这第二次拍卖,立马吸引了5个富豪报名参与竞拍。这么多人报名竞拍,想低价拿下就不太可能了。最终是这栋别墅被5个富豪疯狂加价了87次才结束拍卖,最终成交价来到了1341.983万元,成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了约110万元,高出来的钱都可以买一辆豪华车来开往返成都中心城区了。这栋别墅的拍卖结果再次说明,在法拍房中,有时候觉得价格合适就果断出手也是有必要的,老想着低价买,反而适得其反。
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此次拍卖的这栋别墅,还是毛坯房,地下1层地上两层,5 室 3 厅 4 卫 1 厨的户型。建筑面积424.12平方米,还是比较大的一栋别墅。不过别墅存在拖欠物业费情况,截止2023年9月30日欠物业费暂共计26082.9元。
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麓山国际社区的别墅,价格差异比较大,即使是法拍的别墅,所以,此次拍卖的这栋别墅成交价1342万元,算不算高,估计只有竞得者自己心里清楚了。麓山国际社区虽然已经在成都成渝环线高速之外了,但是位置还是非常不错,小区东西两头都有地铁线,周边也有大型商业广场、学校公园等,这个片区现在的居住小区也是非常多。
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对于成都市这栋别墅,大家觉得成交价如何呢?
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