感叹呀，感叹！
早知道去年我就卖了，现在少卖100多万，早知道当初多买几套，现在可以躺着吃租子，我总是能听到这样的言语，可是没有那么多早知道，早知道的话，人人都是富豪，那么谁去当穷人呢？社会文明的进步是需要平衡和协调的，总有人坐享私人飞机，也总有人骑着二八大杠，总有人美女簇拥，也总有人光棍终老，所以人比人，气死人，别感叹，别后悔，把当下过好，你就赢了，生不带来死不带去的。
此感来自粉丝见面后！
一位认识3年多的VIP粉丝，一套房子在天通苑出租中，一套房子在德胜，孩子上学自用，一套房子在通州京贸国际16年后买投资，还有一套房子大兴公寓房，天通苑当年结婚购买，通州和大兴投资购买，女方全职，男方华为，男方收入不错，所以给了女方全职折腾房子的底气。第一次我见她的时候，她一直在给我展示对通州未来的畅享，以及滔滔不绝地介绍大兴机场未来的发展潜力，我当然明白也理解她想证明自己的选择是对的，我不好打断，甚至我都没搞清楚她来找我的目的是什么。
第二次见面的时候是去年年中，她家孩子四年级了，想换房，德胜的房子小两居太挤，孩子也大了，想给孩子一个生活和学习的独立空间，我当时给她的建议就是，天通苑卖掉，大兴公寓卖掉，通州卖掉，德胜待定，当时给她盘了一下三套房子一起卖掉的话，大约回款1100万左右，再添一部分现金，再贷款一部分，能直接买到小西天的改善盘，比如远洋风景，金晖嘉园，天兆家园，她很有自己的主见，觉得三换一，太亏，后来就没有下文了。
第三次见面的时候就是上个周末了，这次明显感觉她眼里没了光，没了曾经高傲，焦虑，去年的三套1100万，今年已经变成了不到900万，我凭经验预估这三套房子能卖到850万就阿弥陀佛了，论地段、论产业、论配套、论属地，可以说颜值、身材样样没有，哪来的自信？
她很懊恼，虽然我很能理解她，但后悔没用，我最早提出资产整合和市场分化是在2020年的时候，但那个时候很多人不知不觉，因为2020和2021市场猛涨了一波，大家都还沉浸在房价上涨的喜悦当中，但其实那一波之后市场分化的序幕彻底拉开了，2017年是普涨，而2020和2021那一波是该涨的涨了，没涨的一直在那里原地没变，这就已经是非常非常强烈的信号了，但是很多人仍然是有期待的呀，所以就变成了后面几年的温水煮青蛙，恰恰她的这几套房子都没普涨，但她就是有期待的呀，所以被套牢了，有没有股市的赶脚。。。
这次我依然建议她卖，价格低也卖，一点都不犹豫的卖，不是市场不行，而是房子不行，不是现在不行，而是未来也不行，这些房子真的跟郊区没区别，留着就等于被慢慢侵蚀，以后一定是好的房子崭露头角的时代。
经同意把她的案例分享出来，其实她只是其中一位，这两年，尤其是今年咨询中类似的案例比比皆是，过去很多年我们赋予给房子的期望值太高，希望房子能住，希望房子能上学，希望房子能发家，而如今当房子不能赋予给我们这么多价值的时候，大家都接受不了，觉得房地产不行了，觉得房子不能买了，觉得房子要一直降，其实不是的，只是房地产在时代的发展过程中找到了平衡点，人民日报都发声说，我们未来要建更多更好的房子，所以我们难道不是要买核心资产的好房子吗？
你，明白了吗？
手里房子多的要尽快整合，置换好房子！
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