近期，合肥新站禹洲中央城三期park商业最新进展消息。

网友反应，近期禹洲中央城三期最后两栋楼，7栋和12栋已取得预售证。但是与其捆绑的三期商业park表演式复工，只做了外围玻璃墙幕的铺设，商业里面还是烂泥地。烦请高度关注，预防烂尾，是否存在违规发放预售证的情况。

7月4日回复：经核实，禹洲银河park项目主体结构已封顶，开发企业正在进行幕墙施工，计划今年底幕墙完工；新站高新区建发局已督促开发企业筹措资金，加快项目建设进度。

据了解，禹洲银河PARK项目是新站区超大体量城市综合体-禹洲中央城的三期部分。

2014年，禹洲中央城启动建设，共分为三期开发，一期体量43万方，包括20栋住宅+5栋英伦商业步行街。二期体量20万方，包括6栋高层+6栋洋房+1栋甲级写字楼。三期即为禹洲银河PARK项目，总占地面积179亩，总建筑面积52万方，包括16高层住宅和一个10万方公园式购物中心。

据了解，禹洲中央城还有最后2栋估计7月中旬开盘加推，主力户型面积段：81-109㎡、114-154㎡。

之前因为禹洲银河Park在建所以一直没有取得预售许可，现在禹洲商业综合体外立面已经做好了，所以最后两栋可以开售了。

这个盘还是比较具有一定优势性的，领近地铁一号线，自带商业综合体，靠近主城区 生活配套丰富，禹州物业现在被华润收购了，物业服务管理提升了很多，七里塘片区的新房少，近几年交付的几个新盘二手房价格卖的都还不错。

能不能买？先看下周边二手房房价，基本都在1.3-1.4万之间，新房价格并没有优势。

我个人认为，如果真考虑这个片区，不如看看禹洲的二手房，或者高速中央公园的二手房。